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Appartements neufs 5 pièces à Saint-Etienne
À 5km de L'Etrat. PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * pour devenir propriétaire ! COEUR VERT - Appartement neuf à saint Etienne, disponible immédiatement, quartier chateaucreux Située à proximité de la rue du Colonel Marey, la résidence s'inscrit dans le renouveau du quartier Châteaucreux Nord. Elle bénéficie d'un emplacement pratique, à quelques minutes du centre-ville, de la gare TGV et des transports en commun, dont le tramway accessible à proximité immédiate. La résidence propose 69 logements, dont 40 appartements du 2 au 5 pièces (certains en duplex), répartis sur plusieurs bâtiments à taille humaine. Organisée autour d'un coeur d'îlot paysager, la résidence offre un environnement végétalisé avec environ 3 000 m² d'espaces verts, une placette centrale et des cheminements piétons favorisant les circulations douces. L'architecture contemporaine, signée OKHO Architecture, propose des volumes variés et des orientations multiples, contribuant à une bonne luminosité des logements. Les appartements offrent des surfaces bien agencées, adaptées aux modes de vie actuels. Tous disposent d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin), pensé comme un prolongement du séjour. Certains logements bénéficient de configurations spécifiques comme des duplex ou des jardins privatifs en rez-de-chaussée. Les + du programme :•Tramway à environ 100 m (ligne T3) •Gare Châteaucreux accessible à pied •Nouveau quartier en développement •Espaces verts généreux au coeur de la résidence •Extérieurs pour tous les logements •Stationnements en sous-sol (box) •Résidence sécurisée avec contrôle d'accès Au quotidien, profitez d'un environnement connecté et pratique :•Deux arrêts de tramway à proximité immédiate •Gare TGV de Saint-Étienne Châteaucreux à environ 7 à 10 minutes à pied •Accès rapide à Lyon (liaisons régulières) •Écoles, collèges et lycées accessibles à pied •Proximité du centre commercial STEEL et de nombreux équipements (Zénith, stade, future patinoire) Un cadre de vie équilibré entre ville et nature, idéal pour habiter ou investir dans un quartier en pleine transformation.Contactez-nous dès maintenant au 04 84 31 13 33 pour plus d'informations ou pour étudier votre projet immobilier.* Offre promotionnelle valable du 01/07/2026 au 31/08/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.
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FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à L'Etrat ?
La ville de L'Etrat propose 2 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à L'Etrat sont disponibles à partir de 135 300€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Appartements
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 pièces | 55 |
| Appartement neuf 3 pièces | 14 |
| Appartement neuf 4 pièces et plus | 2 |
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à L'Étrat ?
Le marché immobilier du neuf à L'Étrat est dynamique, avec plusieurs quartiers prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf. Parmi les quartiers les plus recherchés, on retrouve le quartier du Centre, le quartier des Pentes, et le quartier des Coquelicots. L'Étrat dispose d'une vie commerçante animée avec la présence de divers commerces de proximité. La ville offre également des établissements scolaires de qualité, avec 2 écoles élémentaires pour les enfants.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à L'Étrat ?
À L'Étrat, on recense un total de 1387 logements, avec une majorité de résidences principales occupées par des propriétaires (63.66%) par rapport aux locataires (35.31%). Environ 7.78% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. En ce qui concerne les logements neufs, on peut trouver des appartements neufs à un prix moyen de 4800.22 €/m2 pour l'année 2024, 3520.08 €/m2 pour 2023, et 2903.27 €/m2 pour 2019.