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Livraison 1er trim. 2028
Programme neufs 5 pièces à Dijon
Au cœur d’un environnement naturel exceptionnel à Dijon, la résidence Domaine Marmuzots propose un cadre de vie unique, entre ville et nature. Située face au Parc des Carrières Bacquin et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle bénéficie d’une localisation particulièrement recherchée.Conçue comme une résidence élégante, elle accueille une trentaine d’appartements seulement garantissant calme et qualité de vie. Les logements se distinguent par leurs volumes généreux, leur luminosité et leurs prestations soignées.Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur — terrasse, loggia ou jardin privatif — offrant un véritable prolongement des pièces de vie. Au cœur de la résidence, un parc paysager composé d’un verger partagé, d’espaces de détente et d’aménagements favorables à la biodiversité crée un environnement verdoyant et convivial.L’architecture contemporaine, associée à des matériaux durables et à des prestations soignées, confère à l’ensemble un caractère élégant et intemporel. Respectant les dernières normes environnementales, la résidence propose des équipements performants comme le chauffage et rafraîchissement par le sol relié au réseau de chaleur urbain. Les futurs propriétaires peuvent également personnaliser leur appartement afin de créer un intérieur à leur image.Alliant architecture, nature et prestations haut de gamme, Domaine Marmuzots offre une opportunité rare d’acquérir un appartement neuf dans l’un des quartiers les plus recherchés de Dijon.
Offre spéciale
Livraison 3e trim. 2026
3D
Maison neuve 5 pièces à Dijon
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièceDu 1er juin au 31 juillet, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logementLe programme SOLSTICES à Dijon allie nature et confort urbain # Emplacement privilégié près des axes routiers et du centre historique # Transports en commun facilitant l'accès aux commodités de la ville # Quartiers voisins connectés et espaces verts enrichissants # Logements fonctionnels avec équipements modernes et espaces extérieurs.(*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
À partir de 299 000 €
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Offre spéciale
Livraison 3e trim. 2028
3D
Programme neufs 5 pièces à Chenove
À 3km de Dijon. Offrez-vous le confort d’un logement neuf de qualité à prix réduit grâce à la TVA à 5,5 % (conditions d’éligibilité disponibles auprès d’un conseiller commercial), avec des intérieurs modernes et pratiques, disposant de beaux extérieurs, dans un secteur pavillonnaire à deux pas des services et loisirs d’un centre-ville dynamique. Vous trouverez des logements du 2 au 5 pièces tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un rez-de-jardin et bénéficiant d’un stationnement. Mais également de maisons de ville proposant 3 ou 4 pièces et conçues pour favoriser le bien-être des familles, avec un jardin privatif et un garage.De la sérénité pour tous et un emplacement étoilé où concrétiser votre projet immobilier : n’attendez plus et soyez les premiers à vous inscrire pour être avertis en avant-première sur vinci-immobilier.com ou au 0800 124 124.
À partir de 159 129 €
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Dijon (21)
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Dijon (21), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
- Programme vendu en juillet 2026Dernière opportunité à 4 min du TRAM
- Programme vendu en juillet 2026Dijon au pied du TRAM et à 5 minutes du centre-ville
- Programme vendu en juillet 2026Dijon écoquartier Jardin des Maraîchers proche des commerces
- Programme vendu en juillet 2026Dijon résidence étudiante au coeur campus proche Tram T1
- Programme vendu en juillet 2026Dijon rénovation à 7 min à pied du marché des Halles
- Programme vendu en juillet 2026Dijon à deux pas du Parc de la Colombière
Promoteurs immobiliers à Dijon (21)
Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Dijon (21), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
Affiner votre recherche à Dijon (21)
Programme neuf par types de biens à Dijon (21)
Logement neuf par nombre de pièces
Acheter un programme neuf 5 pièces autour de Dijon (21)
Programme neuf par dispositifs fiscaux à Dijon (21)
Appartement neuf Dijon : une ville attractive pour acheter ou investir
Dijon, aussi appelée la ville aux cent clochers, est imprégnée d’histoire comme en témoignent son centre historique et sa fameuse place de la Libération. À la fois préfecture de la Côte-d'Or et chef-lieu de Bourgogne-Franche-Comté, une région dynamique du Centre-Est de la France, cette ville de taille moyenne convient autant aux férus d’histoire qu’aux amateurs de plein air. Située à proximité d’une campagne foisonnante, elle offre également à ses 156 000 habitants une vie urbaine riche mêlant histoire, culture, commerces et activités sportives. Elle bénéficie aussi d’une infrastructure routière, ferroviaire et autoroutière importante, et est donc reliée à toutes les grandes villes françaises.Le point sur le secteur de l’immobilier neuf à Dijon
De nombreux programmes immobiliers neufs sont disponibles à Dijon. Toute personne à la recherche d’un appartement neuf peut y trouver son bonheur. Pour les futurs acheteurs plutôt urbains et ceux qui sautent dans un train tous les week-ends, le quartier de la Gare est un excellent choix. Toutes les commodités sont à portée de main dans cette zone de la ville. À proximité du centre se trouve le quartier du Port du canal qui a l’avantage d’être à côté des pistes cyclables. Les acquéreurs en quête d’un quartier résidentiel devraient plutôt se tourner vers les quartiers de Montchapet ou de la Maladière. Le quartier de la Toison-d'Or, situé à proximité d’un grand centre commercial, est une alternative plus excentrée.Le prix moyen au mètre carré d'un appartement neuf à Dijon se situe autour de 3 235 €, et 2 972 € pour une maison neuve. Très étudiante avec la présence d'établissements supérieurs réputés, Dijon est une ville prisée des investisseurs, qui achètent massivement de petites surfaces (T1 et T2) au sein de programmes neufs. Un marché particulièrement important, puisque 40 % des biens en location à Dijon sont des studios… Mais les familles ne sont pas oubliées : ainsi, 50 % des nouveaux acquéreurs sont des couples avec enfants. L'hypercentre reste prisé, tout comme les quartiers proches des universités.
FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Dijon ?
La ville de Dijon propose 10 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Dijon sont disponibles à partir de 122 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Appartements
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 pièces | 50 |
| Appartement neuf 3 pièces | 62 |
| Appartement neuf 4 pièces et plus | 45 |
Maisons
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Maison neuve 4 pièces et plus | 5 |
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Dijon ?
Dijon est une ville dynamique sur le marché immobilier du neuf, offrant une variété de quartiers prisés pour l'achat d'un bien. Parmi les quartiers les plus recherchés, on retrouve la Toison d'Or, Fontaine d'Ouche, le centre-ville historique et Montchapet. La ville regorge de commerces, de restaurants et de la présence d'établissements scolaires de qualité, avec 17 collèges, 13 lycées généraux et/ou technologiques, 52 écoles élémentaires, 39 écoles maternelles et 8 instituts universitaires (IUP - IUT et IUFM).
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Dijon ?
Dijon compte 97,656 logements, avec une répartition de 39.58% de résidences principales occupées par des propriétaires et 58.06% par des locataires. Environ 9.74% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à Dijon sont diversifiés, allant des appartements aux maisons individuelles.
Quel est le prix des programmes neufs en vente à Dijon ?
En 2024, le prix moyen par mètre carré pour un appartement neuf à Dijon est de 3747.16 €/m2, soit une baisse par rapport à 2023 où il était de 4142.86 €/m2. En comparaison avec 2019, on observe tout de même une hausse significative, puisque le prix était de 3446.51 €/m2 à cette période. En 2024, 114 logements neufs ont été vendus par mois à Dijon.