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Acheter un T4 neuf à Saint-Roch

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Programme immobilier neuf 4 pièces Fondettes à 15 min du centre de Tours à Fondettes (37)
Appartements neufs 4 pièces à Fondettes
À 5km de Saint-Roch. Située à proximité du cœur dynamique de Fondettes, cette nouvelle offre en immobilier neuf présente un programme immobilier neuf de 22 appartements neufs, allant de 2 à 5 pièces. Profitez d'un emplacement de choix qui combine accessibilité et sérénité, créant ainsi un cadre de vie idéal pour le bien-être des résidents. Chaque appartement neuf est conçu pour être un espace de vie lumineux et apaisant. Les résidences respectent les normes RE2020 avec des isolations acoustiques et thermiques de qualité, et utilisent des matériaux haut de gamme, alliant ainsi des espaces communs conviviaux et des chambres relaxantes, accompagnées de salles de bain modernes. De plus, ces appartements neufs s'ajustent à vos besoins, que vous souhaitiez un bureau pour le télétravail, une chambre supplémentaire pour les enfants ou une salle de jeux. Avec de grandes baies vitrées isolantes et des espaces extérieurs privés tels que balcons, terrasses ou jardins selon les modèles, la connexion avec l'extérieur est mise en valeur. Découvrez également nos 39 autres résidences dans le département d'Indre-et-Loire. Visitez notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.
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  • Balcon
  • Terrasse
À partir de 379 000 €
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Offre spéciale
Livraison 3e trim. 2026
Programme immobilier neuf 4 pièces Les Jardins de Musset à Fondettes (37)
3D
Appartements neufs 4 pièces à Fondettes
À 5km de Saint-Roch. Découvrez nos remarquables appartements neufs à Fondettes, en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce programme immobilier neuf offre des remises exceptionnelles sur certains logements du 1er au 31 août 2026. À vendre, deux appartements prestigieux de 4 et 5 pièces avec des caractéristiques haut de gamme : plafonds cathédrale, puits de lumière, suites parentales, pompe à chaleur, et plancher chauffant. Vous pouvez visiter l'appartement témoin décoré. Fondettes est une commune très recherchée, située à seulement 8 km de Tours, bien équipée sur le plan éducatif, culturel et sportif. La résidence se trouve à proximité immédiate du centre-ville, dans un cadre à la fois citadin et arboré. Complètement close et sécurisée, elle abrite seulement 22 appartements neufs, allant de 2 à 5 pièces, dans un emplacement privilégié à 500 mètres de l’hyper-centre. Vous aurez un accès facile à toutes les commodités du quotidien : commerces de proximité, marché hebdomadaire, restaurants, écoles et centre aquatique. Chaque appartement neuf a été soigneusement conçu pour assurer un confort optimal. Grâce à une pompe à chaleur, vous n'aurez pas de radiateurs, et tous les logements disposent d'un espace extérieur privé sous forme de balcon, terrasse ou jardin. Pour plus d’informations, contactez-nous au 01 55 18 7000 et découvrez notre résidence.
  • 4 p.
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À partir de 399 000 €
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Programme immobilier neuf 4 pièces Fondettes en coeur de ville à Fondettes (37)
Maisons neuves 4 pièces à Fondettes
À 6km de Saint-Roch. Découvrez ce programme immobilier neuf à Fondettes, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette résidence intimiste propose 10 appartements neufs, alliant confort et élégance avec des prestations haut de gamme. Les larges baies avec ouvrants à la française, les stationnements privatifs en extérieur et les jardins privatifs au rez-de-chaussée ajoutent du caractère à ce logement neuf. Les futurs résidents bénéficieront d'un jardin privatif ainsi que de vastes espaces communs extérieurs dans une ambiance calme, entièrement close et sécurisée. À deux pas, l'ancienne ferme de la Perrée, récemment restaurée, abrite une micro-crèche et une piscine intérieure accessible à tous les résidents. De plus, des maisons individuelles de 4 ou 5 pièces avec d'immenses jardins complètent l'offre, offrant un confort moderne, des options de personnalisation, une faible consommation énergétique et une isolation phonique performante. Chaque bien est lumineux et bien agencé, conçu pour profiter de la tranquillité environnante. Pour découvrir également nos autres résidences dans le 37, rendez-vous dans notre agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.
  • 4 p.
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À partir de 369 000 €
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Livraison 3e trim. 2026
Programme immobilier neuf 4 pièces Les Logis de la Perrée à Fondettes (37)
3D
Maisons neuves 4 pièces à Fondettes
À 6km de Saint-Roch. Découvrez notre programme immobilier neuf à Fondettes, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Profitez d'une remise exceptionnelle sur certains logements du 1er au 31 août 2026. Des appartements neufs et des maisons neuves, prêtes à vivre, vous attendent à proximité du parc de l’Arboretum. Visitez nos maisons témoins et emménagez rapidement dans votre nouveau logement neuf ! Fondettes est une commune prisée, offrant un emplacement idéal en cœur de ville. Cette résidence se trouve dans un cadre paisible, sécurisé par un portail et à quelques pas des commodités (commerces, écoles, mairie, arrêt de bus). Avec une architecture remarquable, alliant façades en pierre et en ardoise naturelle, ce programme neuf est une opportunité rare. Réalisez votre projet et installez-vous dans votre future maison individuelle de 3 ou 4 chambres, dotée d'un jardin pouvant atteindre 736 m². Les maisons 5 pièces incluent une chambre au rez-de-chaussée. L'arboretum public, accessible à tous, offre un nouvel espace de détente et de promenade. Contactez-nous pour visiter les logements et rencontrer notre équipe. Conditions détaillées disponibles sur simple demande ou sur notre site.
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À partir de 389 000 €
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Livraison 4e trim. 2028
Programme immobilier neuf 4 pièces VILLA AUREA à Mettray (37)
Appartements neufs 4 pièces à Mettray
À 7km de Saint-Roch. Découvrez à Mettray, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, le programme immobilier neuf proposé par NEXITY. Ce projet comprend des appartements neufs, allant du T2 au T4, idéaux pour vivre ou investir aux portes de Tours. Éligibles au LLI et au dispositif Jeanbrun, ces logements neufs vous permettent de réduire vos impôts tout en construisant votre patrimoine. Ce programme neuf est situé dans un environnement champêtre, à proximité du bourg qui offre toutes les commodités telles que commerces, écoles et pharmacie. La clinique de l'Alliance et la zone commerciale de Saint-Cyr-sur-Loire se trouvent à seulement quelques minutes en voiture. La résidence, à l'architecture classique soignée, propose des appartements neufs avec extérieurs et places de parking privatives. Chaque étage est accessible par ascenseur et les prestations respectent les dernières normes pour un confort de vie optimal et des économies d'énergie. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir votre futur appartement neuf dans cette commune prisée ! Pour plus d'informations, contactez-nous.
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À partir de 179 000 €
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Livraison 2e trim. 2028
Programme immobilier neuf 4 pièces Saint-Cyr-sur-Loire cadre résidentiel proche du coeur de Tours à Saint-Cyr-sur-Loire (37)
Appartements neufs 4 pièces à Saint-Cyr-sur-Loire
À 7km de Saint-Roch. Ce programme immobilier neuf à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département Indre-et-Loire et la région Centre, propose un cadre de vie idéal entre praticité et sérénité. Situé face à un parc verdoyant, il bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité des commerces et services, avec un accès rapide à Tours, parfait pour y vivre ou investir. Cette résidence contemporaine élégamment conçue offre des appartements neufs modernes allant du studio au 4 pièces. Chaque typologie est soigneusement agencée pour maximiser l’espace et répondre aux besoins variés des résidents. Les intérieurs spacieux et baignés de lumière naturelle, grâce à de larges ouvertures, sont pensés pour un aménagement pratique et convivial. Conforme aux normes techniques et énergétiques actuelles, cette résidence garantit une isolation thermique et phonique performante, synonyme de confort et d’économies d’énergie. Les logements disposent d’espaces extérieurs privatifs tels que loggias, balcons ou terrasses, offrant un cadre parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. Des places de parking privatives, majoritairement en sous-sol, viennent compléter les prestations de ce programme immobilier neuf, alliant confort, modernité et qualité de vie dans un environnement recherché. Découvrez également nos 39 autres résidences dans le 37 en vous rendant dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.
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À partir de 159 000 €
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Livraison 2e trim. 2028
Programme immobilier neuf 4 pièces LE DOMAINE DES LYS à Saint-Cyr-sur-Loire (37)
Appartements neufs 4 pièces à Saint-Cyr-sur-Loire
À 7km de Saint-Roch. *** CHANTIER DEMARRE *** Découvrez notre programme immobilier neuf à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Ce projet vous offre un appartement neuf dans un logement neuf, éligible au nouveau dispositif Jeanbrun pour investir. Si vous aspirez à vivre dans un cadre de vie agréable et dynamique, proche des services et des commerces, ne cherchez plus. Nous proposons des appartements neufs, du studio au 4 pièces, construits selon les dernières normes techniques et énergétiques. Chacune de ces habitations dispose de pièces de vie lumineuses ouvertes sur un extérieur, ainsi que de places de parking privatives en sous-sol. Située face à un parc, cette résidence promet un environnement agréable et pratique, avec un accès facile à Tours. De plus, elle est éligible à la TVA à 10% pour un investissement en LLI privé. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter.
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À partir de 159 000 €
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Programme immobilier neuf 4 pièces La Saint-Cyrienne à Saint-Cyr-sur-Loire (37)
Vidéo3D
Appartements neufs 4 pièces à Saint-Cyr-sur-Loire
À 8km de Saint-Roch. Participez à notre Journée Portes Ouvertes à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre, le samedi 19 septembre. Saisissez l'opportunité d'acquérir votre appartement neuf en livraison immédiate au sein de notre programme immobilier neuf. Venez découvrir notre logement décoré et profitez de notre offre exclusive du moment ! Du studio au 4 pièces, nos appartements neufs présentent, pour certains, de belles orientations Sud ou Est-Ouest, tandis que d'autres bénéficient de plans traversants. Les pièces de vie, spacieuses et conviviales, s'ouvrent toutes sur un espace extérieur agréable : jardin privatif, balcon ou terrasse, conçu comme une véritable pièce supplémentaire. Répartie sur deux bâtiments, notre résidence marie harmonieusement des matériaux nobles avec des éléments contemporains. Au cœur de l'ensemble, un jardin paysager offre aux habitants un cadre bucolique. Conçue dans l'esprit des villas cossues qui contribuent au charme de la ville, cet oasis de verdure est ponctué de cheminements piétonniers, créant une ambiance sereine et apaisante. Située dans la commune la plus recherchée de la métropole tourangelle, notre programme neuf s'inscrit dans un quartier résidentiel prisé, garantissant un équilibre parfait entre tranquillité et animation. Les arrêts de bus Épinettes à 120 m* et Guynemer à 600 m*, de même que les supermarchés et le complexe sportif Guy Drut, se situent dans un rayon de 1,5 km*, facilitant ainsi votre quotidien. À environ vingt minutes du centre de Tours en bus ou en tramway, la résidence jouit également de la proximité d'une zone commerciale dynamique et de nombreux services. Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers pour découvrir l'ensemble de nos appartements neufs à Saint-Cyr-sur-Loire et concrétiser votre projet immobilier pour 2026.
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À partir de 262 200 €
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Jusqu'à 6 % économisés sur les frais de notaire

Faire le choix de l'immobilier neuf allège considérablement votre budget d'acquisition. Vos frais de notaire sont réduits autour de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l'ancien, vous permettant ainsi d'optimiser votre investissement dès la signature.
Livraison immédiate
Programme immobilier neuf 4 pièces Héritage à Saint-Cyr-sur-Loire (37)
Appartements neufs 4 pièces à Saint-Cyr-sur-Loire
À 8km de Saint-Roch. Découvrez votre appartement neuf au sein du programme immobilier neuf Héritage, situé à Saint-Cyr-sur-Loire dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette ville, au charme de village, offre un cadre de vie agréable avec ses commerces et parcs, tout en bénéficiant de l'attractivité de la Métropole grâce à une bonne accessibilité via la rocade et l'A10. Ce programme neuf allie harmonieusement architecture contemporaine et éléments traditionnels propres à Saint-Cyr. La résidence Héritage se distingue par son élégance naturelle et s'ouvre sur un magnifique cœur d'îlot paysager. Ne manquez pas nos dernières opportunités de logements neufs, comprenant des appartements de 3 et 4 pièces, dotés de belles jardins ou terrasses, prêts à être habités immédiatement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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À partir de 285 000 €
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Programme immobilier neuf 4 pièces Le Clos des Écrivains à Saint-Cyr-sur-Loire (37)
Appartements neufs 4 pièces à Saint-Cyr-sur-Loire
À 8km de Saint-Roch. À Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département Indre-et-Loire et la région Centre, découvrez notre programme immobilier neuf. Le Clos des Écrivains vous propose des logements neufs, avec des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, équipés de balcons, terrasses plein ciel, jardins et jardins d'hiver. Cette résidence, située dans un quartier résidentiel recherché alliant calme, nature et commodités, représente une occasion unique dans l'immobilier neuf. Pour plus d'informations, visitez clos-saint-cyr.fr. Démarrage des travaux !
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À partir de 225 000 €
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Programme immobilier neuf 4 pièces DOMAINE DE SUÈDE à Tours (37)
Appartements neufs 4 pièces à Tours
À 9km de Saint-Roch. TRAVAUX EN COURS - PRENEZ POSSESSION D'UN LOGEMENT NEUF DANS LE DEPARTEMENT D'INDRE-ET-LOIRE EN 2026. DES DERNIÈRES OPPORTUNITÉS D'APPARTEMENTS NEUFS DE 2 ET 4 PIÈCES SONT ENCORE DISPONIBLES. Situé au nord de Tours, le programme immobilier neuf DOMAINE DE SUÈDE offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des lieux de loisirs, à seulement 10 minutes du centre-ville. Ce nouveau quartier, qui met l'accent sur la nature en ville, présente des îlots résidentiels harmonieux aux hauteurs maîtrisées. Vous y trouverez encore quelques appartements neufs de 4 pièces avec jardin, balcon ou terrasse, chacun bénéficiant d'un stationnement. Pour plus d'informations sur cet immobilier neuf, n'hésitez pas à nous contacter.
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À partir de 190 000 €
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Programme immobilier neuf 4 pièces Botanéa à La Riche (37)
Appartements neufs 4 pièces à La Riche
À 10km de Saint-Roch. PROCHAINEMENT à La Riche, en Indre-et-Loire, découvrez notre programme immobilier neuf, une nouvelle résidence aux portes de Tours. Situé dans un cadre verdoyant et connecté, vous serez à deux pas du Jardin Botanique et du futur tramway. Notre programme neuf propose des appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, conçus pour répondre à tous les styles de vie. Chacun des 40 logements neufs bénéficie d'espaces lumineux et bien agencés, prolongés par un espace extérieur privatif, tel qu'une loggia, un balcon ou une terrasse. Certains appartements offrent des séjours avec de belles hauteurs cathédrales, apportant une sensation d'espace et de confort rare. La résidence, élevée sur 6 niveaux, est organisée autour d'un cœur d'îlot paysager, créant un véritable écrin de calme en pleine ville. Des stationnements en rez-de-chaussée viennent compléter les prestations pour faciliter votre quotidien. L'emplacement stratégique de ce programme d'immobilier neuf, à seulement 50 mètres du futur arrêt de tramway (ligne 2 en cours de construction) et à moins de 300 mètres d'un arrêt de bus à haute fréquence, représente un véritable atout pour rejoindre facilement le centre-ville de Tours et l'ensemble de la métropole. Située au cœur de la ZAC Plessis Botanique, la résidence Botanéa offre un environnement calme, résidentiel et dynamique. À proximité des facultés de médecine et de lettres ainsi que du pôle universitaire des Deux Lions, ce secteur attrayant dispose de commerces, services, établissements de santé et équipements sportifs accessibles à pied, tout en bénéficiant d'une qualité de vie idéale. Les bords de Loire se rejoignent également en seulement 10 minutes à vélo. Contactez-nous dès maintenant pour être informé en avant-première du lancement de ce programme neuf et découvrir tous les atouts de cette nouvelle résidence à La Riche.
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À partir de 287 000 €
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FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Saint-Roch ?

La ville de Saint-Roch propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Saint-Roch sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Saint-Roch ?

Le marché immobilier du neuf à Saint-Roch est dynamique, avec des quartiers prisés comme le centre-ville et le quartier résidentiel proche de l'école élémentaire. La ville offre une proximité aux commerces ainsi qu'à la nature environnante. Saint-Roch dispose également d'une école élémentaire pour accueillir les enfants des familles résidentes.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Saint-Roch ?

Saint-Roch compte un total de 522 logements, dont 88.91% sont occupés par des propriétaires et 10.10% par des locataires. Environ 20.69% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. En ce qui concerne les prix, un appartement neuf à Saint-Roch coûtait en moyenne 2754.35 €/m2 en 2024, 2712.93 €/m2 en 2023 et 2701.96 €/m2 en 2019.