Ce programme immobilier neuf à Saint-Cyr-sur-Loire propose un cadre de vie idéal entre praticité et sérénité. Situé face à un parc verdoyant, dans une commune dynamique, il bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité des commerces, services, et avec un accès rapide à Tours, parfait pour y vivre ou investir. Cette résidence contemporaine, élégamment conçue, offre des logements modernes allant du studio au 4 pièces. Chaque typologie est soigneusement agencée pour maximiser l’espace et répondre aux besoins variés des résidents. Les intérieurs spacieux et baignés de lumière naturelle, grâce à de larges ouvertures, sont pensés pour un aménagement pratique et convivial. Conforme aux normes techniques et énergétiques actuelles, cette résidence garantit une isolation thermique et phonique performante, synonyme de confort et d’économies d’énergie. Les logements disposent d’espaces extérieurs privatifs tels que loggias, balcons ou terrasses, offrant un cadre parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. Des places de parking privatives, majoritairement en sous-sol, viennent compléter les prestations de cette résidence, combinant confort, modernité et qualité de vie dans un environnement recherché. Découvrez également nos 43 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.
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saint-cyr-sur-loire cadre résidentiel proche du coeur de toursà Saint-Cyr-sur-Loire (37)
de 155 000 à 475 000 €Calculez vos mensualités
5 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2028
JeanbrunZone B1
Prix moyen au m² du programme4974€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
saint-cyr-sur-loire cadre résidentiel proche du coeur de tours
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 155 000 €
- 155 000 €(5294 € /m²)29.28 m²2e étage
- 159 000 €(5591 € /m²)28.44 m²3e étage
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 278 000 €
- 278 000 €(4608 € /m²)60.33 m²2e étage
- 286 000 €(4656 € /m²)61.43 m²3e étage
Appartements 4 pièces
475 000 €
- 475 000 €(4721 € /m²)100.61 m²3e étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Cyr-sur-Loire
Prix moyen de ce programme
4974 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Saint-Cyr-sur-Loire cadre résidentiel proche du coeur de Tours à Saint-Cyr-sur-Loire est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Cyr-sur-Loire, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Cyr-sur-Loire
Saint-Cyr-sur-Loire, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Cyr-sur-Loire
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Saint-Cyr-sur-Loire (37)
L'immobilier neuf à Saint-Cyr-sur-Loire (37)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
7 gymnase(s)
3 court(s) de tennis
Services
Tout est là, sans exception
76 items
9 banque(s)
3 garde(s) d'enfants
24 salon(s) de coiffure
5 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
4 maçon(s)
17 garage(s)
13 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
164 items
28 médecin(s)
109 médecin(s) spécialisé(s)
5 pharmacie(s)
4 établissement(s) de santé
18 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
10 items
4 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
2 collège(s)
3 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
73 items
11 boulangerie(s)
3 boucherie(s)
27 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
3 librairie(s)
5 supermarché(s)
23 restaurant(s)
A proximité du programme
37540 Saint-Cyr-sur-LoireAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
