Découvrez la résidence intimiste de 10 appartements neufs dans le , coeur de la ville de Fondettes . Vous serez séduits par ses prestations haut de gamme : larges baies avec ouvrants à la française , stationnements privatifs en extérieur , jardins privatifs au rez-de-chaussée , autant d&rsquo ; atouts qui apportent caractère et cachet à la résidence . . . Les futurs résidents profiteront d&rsquo ; un jardin privatif et de vastes espaces communs extérieurs dans une résidence calme , entièrement close et sécurisée . A quelques pas , retrouvez l&rsquo ; ancienne ferme de la Perrée , lieu entièrement restaurée pour accueillir une micro-crèche et une piscine intérieure accessible à l&rsquo ; ensemble des résidents . De l'autre côté , des maisons individuelles de 4 ou 5 pièces avec d'immenses jardins . Celles-ci bénéficient du confort des plus modernes , sont personnalisables , plus écologiques , peu énergivores , économiques , et jouissent d&rsquo ; une isolation phonique particulièrement performante . Lumineuses et parfaitement agencées , elles vous invitent à apprécier pleinement le calme alentour et à profiter de vos extérieurs grâce à de grands de grands jardins paysagers avec deux stationnements privatifs et garages selon les plans . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.
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fondettes en coeur de villeà Fondettes (37)
de 251 000 à 529 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
11 maisons et appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Estimation rendement locatif3.16 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 66.68 m² à 267 000 €
Prix moyen au m² du programme4131€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Jardin
Parking
fondettes en coeur de ville
Découvrir fondettes en coeur de ville
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 251 000 €
- 251 000 €(3701 € /m²)67.82 m²1er étage
- 267 000 €(4004 € /m²)66.68 m²1er étage
Maisons 4 pièces
à partir de 329 000 €
- 329 000 €(3921 € /m²)83.91 m²
- 329 000 €(3921 € /m²)83.91 m²
- 409 000 €(4220 € /m²)96.91 m²
Maisons 5 pièces
à partir de 439 000 €
- 439 000 €(3993 € /m²)109.95 m²
- 459 000 €(4175 € /m²)109.95 m²
- 465 000 €(4229 € /m²)109.95 m²
- 465 000 €(4229 € /m²)109.95 m²
- 475 000 €(4320 € /m²)109.95 m²
- 529 000 €(4732 € /m²)111.8 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Fondettes
Prix moyen de ce programme
4131 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Fondettes en coeur de ville à Fondettes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Fondettes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Fondettes
Fondettes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Fondettes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Fondettes (37)
L'immobilier neuf à Fondettes (37)
Découvrir la ville de Fondettes
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
27 items
2 supermarché(s)
2 librairie(s)
1 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
7 épicerie(s)
4 boulangerie(s)
9 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
46 items
2 maison(s) de retraite
2 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
9 salon(s) de coiffure
8 garage(s)
7 banque(s)
7 maçon(s)
10 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
12 items
2 collège(s)
5 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
1 lycée(s)
1 université(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
50 items
28 médecin(s) spécialisé(s)
5 dentiste(s)
4 pharmacie(s)
13 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
2 court(s) de tennis
4 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
3 stade(s) d'athlétisme
A proximité du programme
Lieu-dit La Pérrée
37230 FondettesLieu-dit La Pérrée
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Préparez votre déménagement à Fondettes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
