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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
8 rue de Balzac, Tours 37000
77%
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À propos de Fondettes (37)
L'immobilier neuf à Fondettes (37)
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Fondettes en un coup d'œil
Indre-et-Loire (37)
Commune rurale i
10 917 habitants
Fondettes est une commune rurale, avec 10 917 habitants (344 hab./km²) sur 31,83 km², à 6 km de Tours. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 28 030 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 101 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Fondettes affiche un score de 5,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Fondettes sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Fondettes
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces limitée i
17 commerces disponibles au total
Fondettes propose 10 restaurants, 5 boulangeries et 2 supermarchés. La commune se situe à 6 km de Tours. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Fondettes est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 6 km
- Tours
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 10
- Boulangeries (commerces) : 5
- Gymnases (sports & loisirs) : 4
- Supermarchés (commerces) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
2 / 1000 hab. — -60 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Fondettes
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
12 établissements scolaires
Fondettes offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 2 crèches, 1 maternelle, 5 écoles élémentaires, 2 collèges, 1 lycée agricole et 1 IUT.
- Ménages avec enfants
- 37,8 %
Parcours scolaire
- Crèches2étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires5étab.
- Collèges2étab.
- Lycées agri.1étab.
- IUT / sup.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Fondettes
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+37 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Fondettes compte 14 médecins généralistes, soit 1,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 4 pharmacies et 3 EHPAD.
- Pharmacies
- 4
- EHPAD / maisons de retraite
- 3
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 61 au total :
- Médecins : 14
- Infirmiers : 11
- Dentistes : 8
- Kinésithérapeutes : 24
- Pédiatres : 1
- Sages-femmes : 3
- Médecins
- 14
- Infirmiers
- 11
- Dentistes
- 8
- Kinésithérapeutes
- 24
- Pédiatres
- 1
- Sages-femmes
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Fondettes
Climat tempéré i
67 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Fondettes, avec une température moyenne de 11,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Fondettes présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 11,9°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1,2/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 5,2/an
- Canicules fréquentes
Fondettes présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Rare
- Risque de sécheresse
- Marqué
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Fondettes
Revenus élevés i
28 030 € revenu médian annuel
+27 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 28 030 €, soit 27 % au-dessus de la médiane nationale, avec 67 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 41,29 %, représente environ 1 269 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 747 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 67 %
- Taux de chômage
- 2,3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 613 €/hab.
- 2018 : 586 €/hab.
- 2019 : 602 €/hab.
- 2020 : 627 €/hab.
- 2021 : 627 €/hab.
- 2022 : 673 €/hab.
- 2023 : 718 €/hab.
- 2024 : 747 €/hab.
2017 : 613 €/hab.2024 : 747 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 269 € / an · ~106 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +85 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 41,29 %
- Ordures ménagères : taux de 10,86 %
- GEMAPI : taux de 0,349 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Fondettes
Dans la moyenne i
5,1/10 score de sécurité i
Fondettes affiche un score de sécurité de 5,1 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Fondettes ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Cédric de Oliveira
Maire de Fondettes · Divers Droite
Fondettes est administrée par Cédric De Oliveira (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 51,8 % des inscrits contre 21 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Fondettes)
- Macron
- 52 %
- Le Pen
- 21 %
- Abstention + blancs/nuls
- 27 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
