les logis de la perrée
à Fondettes (37)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 251 000 à 529 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599816 appartements et maisons disponiblesde 3 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?4151€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

5 000€ de REMISE (*) par pièce
Du 21 octobre au 15 novembre 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE (*) par pièce sur une sélection de logements
Les travaux démarrent ! Maisons et appartements adossés au Parc de l’Arboretum. Fondettes, commune très prisée de la partie nord de l'agglomération tourangelle - Idéalement située en plein cœur de la commune, cette adresse profite d'un emplacement unique et paisible : le site est exceptionnel, au calme et sécurisé par un portail à l’entrée, adossé à l'arboretum de la Perrée de 2,5 hectares - Les différentes commodités (commerces, écoles, mairie, arrêt de bus) sont accessibles à pied ou à vélo - Architecture et conception remarquables avec façades en pierre et ardoise naturelle ! L'offre est rare ! Concrétisez votre projet et installez-vous dans votre future maison individuelle de 3 ou 4 chambres et relaxez-vous dans un jardin allant jusqu’à 736 m². Quelques appartements 3 et 4 pièces avec entrées indépendantes sont éligibles au dispositif Pinel, pour un investissement patrimonial de qualité. L’arboretum public ouvert à tous offre un nouveau lieu de détente et de promenades, telles sont les ambitions du parc de la Perrée ! Il accueillera une micro-crèche privée ouverte à tous, ses annexes à usage exclusif des résidents, ainsi qu’une salle commune qui permettra d’organiser de multiples activités !
(*) Offre sous conditions, détails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
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Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 251 000 €
  • 251 000 €(3701 € /m²)
    67.82 m²1er étageTerrasseExposition Est
  • 267 000 €(4004 € /m²)
    66.68 m²1er étageTerrasseParkingExposition Ouest

Appartements 4 pièces

315 000 €
  • 315 000 €(3589 € /m²)
    87.77 m²1er étageTerrasseParkingExposition Ouest

Maisons 4 pièces

à partir de 329 000 €
  • 329 000 €(3921 € /m²)
    83.91 m²JardinExposition Nord
  • 329 000 €(3921 € /m²)
    83.91 m²Jardin
  • 409 000 €(4220 € /m²)
    96.91 m²JardinExposition Sud
  • 439 000 €(4357 € /m²)
    100.76 m²JardinExposition Sud
  • 439 000 €(4357 € /m²)
    100.76 m²JardinExposition Sud

Maisons 5 pièces

à partir de 439 000 €
  • 439 000 €(3993 € /m²)
    109.95 m²Jardin
  • 459 000 €(4175 € /m²)
    109.95 m²Jardin
  • 465 000 €(4229 € /m²)
    109.95 m²Jardin
  • 465 000 €(4229 € /m²)
    109.95 m²Jardin
  • 475 000 €(4320 € /m²)
    109.95 m²Jardin
  • 479 000 €(4289 € /m²)
    111.68 m²
  • 489 000 €(4377 € /m²)
    111.71 m²Jardin
  • 529 000 €(4732 € /m²)
    111.8 m²Jardin
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11 boulevard Heurteloup 37000 TOURS
Du mardi au vendredi : 10h-12h30 et de 14h-19h
Le samedi de 10h-12h30 et de 14h-17h

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Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Fondettes

Prix moyen de ce programme
4151 €/m²
Le plus bas
3589€/m²
Moyenne dans la ville
4323€/m²
Le plus haut
5090€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Logis de la Perrée à Fondettes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Fondettes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Fondettes
Fondettes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Fondettes
Fondettes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Fondettes (37)

L'immobilier neuf à Fondettes (37)

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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
50 items
28 médecin(s) spécialisé(s)
5 dentiste(s)
4 pharmacie(s)
13 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
4 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
46 items
2 maison(s) de retraite
10 électricien(s)
7 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
8 garage(s)
7 banque(s)
2 garde(s) d'enfants
9 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
27 items
1 boucherie(s)
7 épicerie(s)
9 restaurant(s)
2 supermarché(s)
2 librairie(s)
2 quincaillerie(s)
4 boulangerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
12 items
1 maternelle(s)
1 lycée(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
2 collège(s)
1 université(s)
5 école(s) élémentaire(s)

A proximité du programme

lieu-dit La Pérrée

37230 Fondetteslieu-dit La Pérrée

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr