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Analyse du marché :

  • Zone dynamique  !

    De nouveaux programmes ce mois-ci

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Livraison 4e trim. 2028
Programme immobilier neuf 4 pièces Ensemble résidentiel de 26 appartements du 2 au 4 pièces. à Aizenay (85)
Appartements neufs 4 pièces à Aizenay
À 6km de La genetouze. Découvrez un programme immobilier neuf à Aizenay, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce logement neuf se compose de 26 appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces, idéalement situés à proximité des commerces et des services. Aizenay, une commune dynamique de plus de 10 000 habitants, offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses infrastructures variées, telles qu'une médiathèque, une piscine intercommunale, des services médicaux et para-médicaux, et un cinéma. Les familles apprécieront les nombreuses écoles, de l'école primaire au lycée, ainsi que la vie culturelle riche de la ville. Ce programme neuf permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable, avec des paysages arborés et des accès directs vers des villes plus grandes. En outre, profitez de frais de notaire réduits pour cet investissement dans l'immobilier neuf. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
  • 4 p.
  • Jeanbrun
  • Balcon
  • Terrasse
À partir de 170 000 €
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Livraison 3e trim. 2028
Programme immobilier neuf 4 pièces Aizenay à 500 mètres du centre-ville à Aizenay (85)
Appartements neufs 4 pièces à Aizenay
À 6km de La genetouze. À seulement une heure de Nantes, découvrez Aizenay, une ville idéale pour votre futur logement. Ce programme immobilier neuf se situe entre le centre commercial et le centre-ville historique, offrant un quotidien dynamique et proche des commodités. Les nombreux espaces naturels environnants invitent à des balades en plein air en famille, tandis que le marché hebdomadaire propose des produits frais pour ravir vos papilles. La résidence propose 25 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, alliant volumes simples et matériaux classiques, en harmonie avec l'environnement. L'accès sécurisé par interphone vidéo assure votre tranquillité. Les prestations haut de gamme comprennent un carrelage en grès cérame, un revêtement stratifié, des placards aménagés et une salle de bain équipée avec meuble vasque. Au cœur de l'îlot, un jardin privé favorise les moments conviviaux entre voisins. Chaque appartement neuf dispose d'un espace extérieur généreux avec rangements, exposé plein sud. Profitez d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse, ainsi que de pergolas pour préserver votre intimité. Adoptez un quotidien pratique et agréable dans ce cadre exceptionnel. Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.
  • 4 p.
  • Jeanbrun
  • Balcon
  • Terrasse
À partir de 170 000 €
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Programme immobilier neuf 4 pièces La Roche sur Yon - A 15min à pied de la Gare à La Roche-sur-Yon (85)
Appartements neufs 4 pièces à La Roche-sur-Yon
À 8km de La genetouze. À La Roche-sur-Yon, au cœur du département de la Vendée, cette résidence bénéficie d’un environnement dynamique et bien connecté. Située à seulement 15 minutes à pied de la gare, elle permet de rejoindre facilement les grands axes de transport, notamment grâce au TGV. La ville se trouve également à environ 40 minutes de Nantes et à seulement 30 minutes des plages vendéennes, offrant un équilibre idéal entre vie urbaine et proximité du littoral. Le quartier, en plein renouveau, propose un cadre de vie pratique avec commerces, établissements scolaires et transports à proximité. La résidence se compose de 32 appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les logements proposent des surfaces agréables et des pièces de vie lumineuses grâce à de larges ouvertures favorisant l’entrée de la lumière naturelle. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif — terrasse, balcon ou loggia — permettant de profiter pleinement du climat doux de la Vendée. L’architecture contemporaine de la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement urbain. Pour plus de confort au quotidien, la résidence dispose de stationnements sécurisés ainsi que d’un local à vélos. L’accès à l’immeuble est contrôlé par visiophone afin de garantir tranquillité et sécurité aux résidents. Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.
  • 4 p.
  • Jeanbrun
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 295 000 €
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Livraison 3e trim. 2028
Programme immobilier neuf 4 pièces CLOS ST-JOSEPH - REHAB. à La Roche-sur-Yon (85)
Appartements neufs 4 pièces à La Roche-sur-Yon
À 10km de La genetouze. Lancement commercial et déjà un succès ! Choisissez dès maintenant votre appartement neuf pour vivre ou investir en dispositif Denormandie. Située au cœur du Pentagone de la Roche-sur-Yon, la résidence Clos Saint-Joseph s'installe à la place de l'ancien lycée éponyme. Ce programme immobilier neuf, qui réhabilite un patrimoine emblématique de la Vendée, vous propose des logements neufs pour investir ou profiter du charme du centre-ville. Les bâtiments entourent un magnifique espace paysager, offrant une vue apaisante au cœur de la ville. La place Napoléon, ainsi que boutiques et services, sont facilement accessibles à pied. Le stationnement en sous-sol complète votre quotidien. Un choix d'appartements neufs réhabilités, allant du studio au 4 pièces, est disponible, certains bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Vous pouvez opter pour une résidence principale ou un investissement durable en LMNP avec nos packs meublés. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
  • 4 p.
  • Jeanbrun
  • LMP / LMNP
  • Parking
À partir de 116 000 €
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Livraison 3e trim. 2028
Programme immobilier neuf 4 pièces Le 10 Central à La Roche-sur-Yon (85)
Appartements neufs 4 pièces à La Roche-sur-Yon
À 10km de La genetouze. Découvrez Le 10 Central, un programme immobilier neuf au cœur de La Roche-sur-Yon, dans le département de Vendée en région Pays de la Loire. Cette résidence moderne, située au 10 place de la Vendée, bénéficie d'un emplacement central à seulement 5 minutes de la place Napoléon et à moins de 10 minutes de la gare SNCF. Le programme propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, tous agrémentés d'un balcon ou d'une terrasse. Profitez de la proximité des commerces, restaurants, services, équipements culturels et transports, facilitant ainsi votre quotidien tout en profitant de la ville. Contactez-nous dès maintenant au 01 55 18 7000 pour en savoir plus sur nos logements neufs et rencontrer nos équipes.
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Livraison immédiate
Programme immobilier neuf 4 pièces IMPÉRIO à La Roche-sur-Yon (85)
Appartement neuf 4 pièces à La Roche-sur-Yon
À 10km de La genetouze. À La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, découvrez notre programme immobilier neuf et profitez d'une offre exceptionnelle valable jusqu'au 31 août 2026 : une remise de 8 000 euros et les frais de notaire offerts sur cet appartement neuf de 4 pièces, rare et emménageable immédiatement. Ce généreux logement neuf de 85 m2 habitables est idéalement orienté et comprend deux espaces de terrasses plein ciel d'une surface cumulée de 34 m2, dont une exclusivement réservée à la suite parentale. Situé en plein centre de la capitale vendéenne, ce programme neuf s'inscrit dans un ensemble urbain de style néoclassique, au cœur du Pentagone yonnais. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de La Roche-sur-Yon dans un appartement neuf, garantissant des économies d'énergie au quotidien. Contactez-nous pour plus d'informations !
  • 4 p.
  • LMP / LMNP
  • PTZ
  • Jeanbrun
  • Terrasse
À partir de 389 000 €
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FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à La genetouze ?

La ville de La genetouze propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à La genetouze sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à La Genétouze ?

Le marché immobilier du neuf à La Genétouze est très dynamique, offrant de nombreuses opportunités d'achat. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à La Genétouze sont le centre-ville, la zone résidentielle du Bois de la Combe et le quartier des Jardins de l'Océan. La ville dispose d'une grande variété de commerces et de services, ainsi que de deux écoles élémentaires pour les familles. La proximité de la nature et la tranquillité de la commune en font un lieu de vie agréable et recherché.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à La Genétouze ?

La ville compte un total de 863 logements, majoritairement occupés par des propriétaires (81.03%) par rapport aux locataires (18.61%). Près de 30% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, témoignant d'un renouvellement constant du parc immobilier. Les prix au m2 pour un appartement neuf à La Genétouze sont raisonnables, passant de 2046.10 €/m2 en 2019 à 2288.72 €/m2 en 2024, offrant ainsi des opportunités d'investissement intéressantes.