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Acheter un T4 neuf à La genetouze

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Livraison 4e trim. 2028
Programme immobilier neuf 4 pièces Ensemble résidentiel de 26 appartements du 2 au 4 pièces. à Aizenay (85)
Appartements neufs 4 pièces à Aizenay
À 6km de La genetouze. Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Aizenay, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Ce logement neuf se compose de 26 appartements, allant du 2 au 4 pièces, à proximité de tous les commerces et services. Aizenay, commune dynamique de plus de 10 000 habitants, offre une qualité de vie enviable avec des infrastructures variées, telles qu'une médiathèque, une piscine intercommunale, des services médicaux et un cinéma. Les familles apprécieront également les nombreuses écoles présentes, allant des écoles primaires jusqu'au lycée. Grâce à son environnement agréable et à ses commodités, Aizenay constitue un choix idéal pour acquérir un appartement neuf. De plus, profitez des frais de notaire réduits lors de l'achat de ce bien. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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  • Terrasse
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À partir de 170 000 €
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Livraison 3e trim. 2028
Programme immobilier neuf 4 pièces Aizenay à 500 mètres du centre-ville à Aizenay (85)
Appartements neufs 4 pièces à Aizenay
À 6km de La genetouze. À seulement une heure de Nantes, découvrez Aizenay, une ville idéale pour votre futur logement. Ce programme immobilier neuf est situé entre le centre commercial et le centre-ville historique, offrant un quotidien dynamique et proche des commodités. Les nombreux espaces naturels alentour invitent à des balades en plein air, tandis que le marché hebdomadaire propose des produits frais. La résidence comprend 25 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, alliant des volumes simples et des matériaux classiques, en harmonie avec l'environnement. L'accès sécurisé par interphone vidéo garantit votre tranquillité. Les prestations haut de gamme incluent un carrelage en grès cérame, un revêtement stratifié, des placards aménagés et une salle de bain équipée. Au cœur de l'îlot, un jardin privé favorise les moments conviviaux entre voisins. Chaque appartement neuf dispose d'un espace extérieur généreux avec rangements, exposé plein sud, que ce soit un balcon, une loggia ou une terrasse avec pergolas pour plus d'intimité. Adoptez un quotidien pratique et agréable dans ce cadre exceptionnel. Découvrez également nos 71 autres résidences dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire. Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.
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Travaux en cours
Programme immobilier neuf 4 pièces DU T2 AU T4 - TVA 20% à La Roche-sur-Yon (85)
Appartements neufs 4 pièces à La Roche-sur-Yon
À 8km de La genetouze. Dernières opportunités – Logement neuf à La Roche-sur-Yon, Vendée. Ne manquez pas les derniers appartements disponibles, allant du T2 au T4, idéalement situés dans un quartier calme et bien desservi, à seulement 10 minutes du centre-ville. Profitez d'un environnement pratique avec commerces, écoles, lycées et centre commercial à proximité immédiate. Ce programme immobilier neuf offre des prestations soignées : salle de bain entièrement équipée, appartements lumineux et fonctionnels, cadre de vie agréable. Idéal pour devenir propriétaire d'un appartement neuf, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Saisissez votre dernière chance d'acquérir un bien dans cette résidence à La Roche-sur-Yon. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce programme neuf. Référence du programme : « 85000_37 ». Présentation complète sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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À partir de 183 500 €
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Programme immobilier neuf 4 pièces La Roche sur Yon - A 15min à pied de la Gare à La Roche-sur-Yon (85)
Appartements neufs 4 pièces à La Roche-sur-Yon
À 8km de La genetouze. À La Roche-sur-Yon , au c&oelig ; ur du département de la Vendée , cette résidence bénéficie d&rsquo ; un environnement dynamique et , bien connecté . Située à seulement 15 minutes à pied de la gare , elle permet de rejoindre facilement les grands axes de transport , notamment grâce au TGV . La ville se trouve également à environ 40 minutes de Nantes et à seulement 30 minutes des plages vendéennes , offrant un équilibre idéal entre vie urbaine et proximité du littoral . Le quartier , en plein renouveau , propose un cadre de vie pratique avec commerces , établissements scolaires et transports à proximité . La résidence se compose de 32 appartements neufs du 2 au 4 pièces , conçus pour offrir confort et fonctionnalité . Les logements proposent des surfaces agréables et des pièces de vie lumineuses grâce à de larges ouvertures favorisant l&rsquo ; entrée de la lumière naturelle . Chaque appartement bénéficie d&rsquo ; un espace extérieur privatif &mdash ; terrasse , balcon ou loggia &mdash ; permettant de profiter pleinement du climat doux de la Vendée . L&rsquo ; architecture contemporaine de la résidence s&rsquo ; intègre harmonieusement dans son environnement urbain . Pour plus de confort au quotidien , la résidence dispose de stationnements sécurisés ainsi que d&rsquo ; un local à vélos . L&rsquo ; accès à l&rsquo ; immeuble est contrôlé par visiophone afin de garantir tranquillité et sécurité aux résidents . Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 72 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.
  • 4 p.
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À partir de 295 000 €
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Programme immobilier neuf 4 pièces La Roche-sur-Yon à 10 min à vélo de l'hypercentre à La Roche-sur-Yon (85)
Appartements neufs 4 pièces à La Roche-sur-Yon
À 9km de La genetouze. Nichée à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette nouvelle résidence est un programme immobilier neuf qui représente une belle opportunité dans le secteur de l'immobilier neuf. À seulement 10 minutes à vélo de l'hypercentre et de la Place Napoléon, cet appartement neuf se trouve dans un quartier en plein développement. Il est idéalement situé près d'une rue commerçante dynamique, offrant un environnement animé avec boutiques, services et lieux culturels. Proche du littoral atlantique, la ville allie vie urbaine et échappées dans la nature tout en garantissant toutes les commodités nécessaires. Ce nouveau programme offre 39 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, organisés sur deux bâtiments. Les logements sont conçus avec des espaces lumineux et fonctionnels, adaptés tant aux étudiants qu'aux familles. Grâce à une distribution des pièces de vie généreuse et bien pensée, un confort quotidien est assuré. Les prestations intérieures sont de qualité et les salles de bain sont équipées pour faciliter l'installation. De plus, chaque appartement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse pour apprécier la verdure alentour. Un espace paysager commun favorise le lien entre les générations. L'engagement durable du projet se reflète dans la végétalisation des façades et des terrasses, la gestion efficace des eaux pluviales et l'installation de panneaux solaires en toiture. Un stationnement sécurisé en sous-sol et un local à vélo viennent compléter les équipements pour un maximum de confort. Découvrez également nos 72 autres résidences dans le 85 : visitez notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 avenue Biochaud, Challans 85300.
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À partir de 159 300 €
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Livraison 4e trim. 2028
Programme immobilier neuf 4 pièces COUR LÉONIE à La Roche-sur-Yon (85)
Appartements neufs 4 pièces à La Roche-sur-Yon
À 9km de La genetouze. AVANT-PREMIÈRE ! Découvrez prochainement COUR LÉONIE, un programme immobilier neuf à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette nouvelle résidence intimiste, située en centre-ville, vous permet de profiter d'une adresse privilégiée au calme, où tout se vit à pied. Les commerces, lignes de bus, établissements scolaires et espaces verts se trouvent à quelques pas de votre logement neuf. En seulement 12 minutes de marche*, vous rejoindrez la place Napoléon, véritable cœur battant de La Roche-sur-Yon. La gare SNCF, située à 500 m*, facilite vos déplacements avec des liaisons régulières vers Nantes et Les Sables-d'Olonne, pour profiter des plages vendéennes le temps d'un week-end. À taille humaine, COUR LÉONIE s’organise autour d’un cœur d’îlot arboré et propose 22 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon, une loggia ou une terrasse. Que vous souhaitiez habiter ou investir, cette résidence à l’architecture élégante vous offre un cadre de vie recherché en hypercentre avec des appartements confortables et fonctionnels. De plus, ce programme neuf est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, idéal pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite. Son emplacement stratégique, entre le Puy du Fou et les plages des Sables-d'Olonne, à proximité immédiate des transports, de la gare et des commerces, en fait une adresse particulièrement attractive. Inscrivez-vous dès maintenant pour recevoir en priorité les informations de lancement !
  • 4 p.
  • Jeanbrun
  • PTZ
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À partir de 151 000 €
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Programme immobilier neuf 4 pièces Profitez de la vie attractive d’un nouveau quartier à La Roche-sur-Yon (85)
Appartements neufs 4 pièces à La Roche-sur-Yon
À 9km de La genetouze. CBI démarre la commercialisation de son programme immobilier neuf à La Roche-sur-Yon, 5 rue des Sables, à proximité de la résidence du Clos Charlotte. Découvrez Le Square Abel, une offre exceptionnelle avec 39 appartements neufs, allant du T1 au T4 (de 24m² à 85m²). Chaque logement neuf dispose d'un balcon ou d'une terrasse, ainsi que d'une place de parking par appartement. Un local à vélos sécurisé est également à disposition. Dans un cadre raffiné et contemporain, cet appartement neuf propose des espaces lumineux, confortables et adaptés aux besoins des futurs résidents. Idéalement placé au cœur du quartier Saint André d'Ornay, vous êtes à seulement 9 minutes à vélo de l’hypercentre et de la Place Napoléon, à 5 minutes à pied des commerces de proximité, à 8 minutes en voiture de la gare SNCF et à 10 minutes du centre commercial Les Flaneries. De plus, les plages sont accessibles en 20 minutes, Nantes se trouve à 50 minutes et La Rochelle à 1h10. L'accès à l'A87 est rapide et facile. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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À partir de 159 300 €
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Livraison 3e trim. 2028
Avant-première
Programme immobilier neuf 4 pièces CLOS ST-JOSEPH - REHAB. à La Roche-sur-Yon (85)
Appartements neufs 4 pièces à La Roche-sur-Yon
À 10km de La genetouze. Lancement commercial et déjà un succès ! Choisissez dès maintenant votre appartement neuf pour vivre ou investir grâce au dispositif Denormandie. Située au cœur de La Roche-sur-Yon, en Vendée, cette résidence, Clos Saint-Joseph, prend place à l'emplacement du lycée éponyme. Ce programme immobilier neuf, qui réhabilite un patrimoine emblématique, vous propose des logements neufs en plein centre-ville. Entourée d'un magnifique espace paysager, cette couronne de bâtiments offre des vues apaisantes tout en étant à proximité de la place Napoléon, des boutiques et des services. Le stationnement en sous-sol complète le confort de votre futur appartement. Vous aurez le choix parmi une sélection d'appartements neufs, allant du studio aux 4 pièces, certains bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Que vous souhaitiez habiter en résidence principale ou investir de manière pérenne avec notre solution de packs meublés, ce programme neuf répond à vos attentes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
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  • LMP / LMNP
  • Jardin
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  • Cheminée
À partir de 120 000 €
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Jusqu'à 6 % économisés sur les frais de notaire

Faire le choix de l'immobilier neuf allège considérablement votre budget d'acquisition. Vos frais de notaire sont réduits autour de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l'ancien, vous permettant ainsi d'optimiser votre investissement dès la signature.
Livraison 4e trim. 2028
Programme immobilier neuf 4 pièces Le 10 Central à La Roche-sur-Yon (85)
3D
Appartements neufs 4 pièces à La Roche-sur-Yon
À 10km de La genetouze. Découvrez un programme immobilier neuf au cœur de La Roche-sur-Yon, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Située au 10 place de la Vendée, cette résidence offre un emplacement privilégié en centre-ville, à seulement 5 minutes à pied de la place Napoléon et à moins de 10 minutes de la gare SNCF. Le programme neuf propose des appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, chacun disposant d'un balcon ou d'une terrasse. Profitez de la proximité des commerces, restaurants, services, équipements culturels et transports, tous accessibles en quelques minutes à pied. Une adresse pratique, conçue pour simplifier votre quotidien tout en vous permettant de profiter pleinement de la vie yonnaise. Contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes.
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À partir de 118 000 €
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FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à La genetouze ?

La ville de La genetouze propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à La genetouze sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à La Genétouze ?

Le marché immobilier du neuf à La Genétouze est très dynamique, offrant de nombreuses opportunités d'achat. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à La Genétouze sont le centre-ville, la zone résidentielle du Bois de la Combe et le quartier des Jardins de l'Océan. La ville dispose d'une grande variété de commerces et de services, ainsi que de deux écoles élémentaires pour les familles. La proximité de la nature et la tranquillité de la commune en font un lieu de vie agréable et recherché.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à La Genétouze ?

La ville compte un total de 863 logements, majoritairement occupés par des propriétaires (81.03%) par rapport aux locataires (18.61%). Près de 30% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, témoignant d'un renouvellement constant du parc immobilier. Les prix au m2 pour un appartement neuf à La Genétouze sont raisonnables, passant de 2046.10 €/m2 en 2019 à 2288.72 €/m2 en 2024, offrant ainsi des opportunités d'investissement intéressantes.