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Analyse du marché :

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Livraison 1er trim. 2027
Programme immobilier neuf 4 pièces KOYA 2 à Guipavas (29)
Appartements neufs 4 pièces à Guipavas
À 5km de Gouesnou. Découvrez KOYA 2, un programme immobilier neuf situé à Guipavas, dans le département du Finistère, en Bretagne. Ce logement neuf se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville de Brest et bénéficie d'un emplacement privilégié. La résidence, au design inspiré des cabanes dans les arbres, est entourée de nature, permettant aux futurs occupants de profiter d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, selon leur appartement neuf. Les commodités indispensables sont à proximité, notamment supermarchés, écoles et transports en commun. En outre, Guipavas, deuxième commune de la métropole brestoise, offre de nombreux loisirs : sentiers forestiers, balades en campagne et plages, sans oublier un riche tissu associatif et des infrastructures sportives et culturelles. Ce programme neuf est idéal pour y vivre ou pour un investissement dans l'immobilier neuf, grâce à sa proximité avec les commerces et établissements scolaires.
  • 4 p.
  • LMP / LMNP
  • Jeanbrun
  • PTZ
  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
  • Jardin
À partir de 251 000 €
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Livraison 4e trim. 2027
Travaux en cours
Programme immobilier neuf 4 pièces HERMIONE à Brest (29)
Appartements neufs 4 pièces à Brest
À 6km de Gouesnou. Découvrez le programme immobilier neuf HERMIONE à BREST, Finistère, en Bretagne. Actuellement en travaux, cette opportunité exclusive vous offre une cuisine et des frais de notaire gratuits. La résidence, composée de seulement 19 logements, est idéalement située rue Lafayette, dans le quartier résidentiel de Saint-Marc, surplombant le port et la rade de Brest. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant proche des commodités, à moins de 500 mètres des commerces et services. Les appartements neufs de 2 à 4 pièces disposent tous d'un espace extérieur, qu'il s'agisse d'un jardin privatif, d'un balcon ou d'une terrasse. Leur conception optimise la luminosité grâce à une orientation est-ouest et à des doubles expositions. Chaque logement a été pensé avec soin pour garantir confort et bien-être. Située à seulement 10 minutes du centre-ville, cette résidence vous offre une qualité de vie unique. Contactez nos conseillers ou visitez notre site lamotte.fr pour plus d'informations concernant cette offre exceptionnelle. Investir dans ce programme neuf vous permet de bénéficier des avantages offerts par la loi 'Jeanbrun' et d'autres dispositifs, comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ). Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans l'immobilier neuf et de profiter de frais de notaire réduits. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour les conditions de l'offre, reportez-vous à la page des mentions légales sur lamotte.fr.
  • 4 p.
  • Jeanbrun
  • LLI
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
À partir de 183 000 €
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Programme immobilier neuf 4 pièces Les Terrasses du Sémaphore à Brest (29)
Maisons neuves 4 pièces à Brest
À 7km de Gouesnou. Polimmo vous propose un programme immobilier neuf à Brest, dans le département du Finistère, en région Bretagne, composé de 6 appartements neufs. Situés dans le quartier résidentiel de Kerlinou, ces logements neufs offrent une vue imprenable sur la rade de Brest et bénéficient d'un cadre de vie exceptionnel entre ville et plage. Chaque appartement neuf de 104m² dispose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et balcon, ainsi que de chambres confortables avec des salles de douche privatives. Les prestations de qualité incluent un jardin exposé Sud, un espace de rangement extérieur, un plancher chauffant, des menuiseries extérieures en aluminium avec volets roulants électriques, et des baies vitrées généreuses. À proximité, vous trouverez la plage de Sainte-Anne du Portzic, des transports en commun, ainsi que des commerces et établissements scolaires. Ce programme neuf est idéal pour y habiter ou pour investir dans l'immobilier neuf. N'attendez plus pour découvrir ces maisons d'architecte et contactez-nous au 02.98.95.99.92 (Ref.11187/195-37503).
  • 4 p.
  • Balcon
  • Parking
À partir de 405 000 €
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Livraison 4e trim. 2028
Programme immobilier neuf 4 pièces DOMAINE DE LA SOURCE à Brest (29)
Vidéo
Programme neufs 4 pièces à Brest
À 8km de Gouesnou. Le programme immobilier neuf, DOMAINE DE LA SOURCE, développé par VINCI Immobilier, est idéalement localisé dans le quartier Fontaine Margot à l’ouest de Brest, dans le département du Finistère, en Bretagne. Ce programme neuf se fond harmonieusement dans une zone naturelle préservée, entourée de prairies, de parcs et de bocages, tout en étant à seulement 10 minutes des premières plages. Le DOMAINE DE LA SOURCE offre un accès rapide aux principaux bassins d’emploi tels que Thalès et l’institut Ifremer, ainsi qu'aux centres commerciaux, écoles et divers services. Son réseau de transports en commun, incluant bus et tramway, permet de rejoindre le centre-ville de Brest en moins de 25 minutes. La résidence propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, ainsi que des maisons de 4 pièces avec jardin, offrant des intérieurs modernes et lumineux avec des prestations soignées. Investir dans un logement neuf au sein du DOMAINE DE LA SOURCE constitue une opportunité parfaite pour habiter ou pour un projet d'investissement.
  • 4 p.
  • LMP / LMNP
  • LLI
  • PTZ
  • Jeanbrun
  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Jardin
À partir de 139 500 €
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Livraison 1er trim. 2028
Programme immobilier neuf 4 pièces La Vigie à Brest (29)
Appartements neufs 4 pièces à Brest
À 9km de Gouesnou. Découvrez La Vigie, un programme immobilier neuf situé au cœur du calme quartier de Saint-Pierre à Brest, dans le département du Finistère en Bretagne. Ce véritable bourg dynamique vous offre tous les services à proximité, que ce soit le Jardin Hippolyte Rolland, la Maison Pour Tous, des activités variées, ou encore les commerces de proximité. La résidence intimiste se compose de seulement 16 logements neufs, allant du T1 bis au T4, répartis sur 3 étages et un attique. Ces appartements neufs, principalement orientés Sud, bénéficient de prestations de qualité, de balcons agréables et d’une vue dégagée. Le projet présente un design contemporain, réalisé par Picture Architectes, qui harmonise pierre, zinc et enduit blanc. Conformité à la RE2020 et ses performances énergétiques, La Vigie est le choix parfait pour un cadre de vie moderne. Les logements incluent des équipements soignés tels que des douches italiennes, carrelage dans les pièces d'eau, menuiseries aluminium, chauffage individuel, et accès sécurisé. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement neuf dans ce programme neuf à Brest.
  • 4 p.
  • Jeanbrun
  • Balcon
  • Parking
À partir de 176 000 €
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Programme immobilier neuf 4 pièces Les Jardins de la Falaise à Brest (29)
Appartements neufs 4 pièces à Brest
À 7km de Gouesnou. LIVRAISON IMMEDIATE. RESTENT QUELQUES APPARTEMENTS A VENDRE. Découvrez un logement neuf d'exception avec le programme immobilier neuf, Les Jardins de la Falaise, situé à Brest, dans le département du Finistère en Bretagne. Ce programme neuf, conçu par Iroise Promotion, allie esthétique et fonctionnalité. Avec 27 appartements neufs répartis sur 10 bâtiments, la résidence offre un cadre de vie serein et raffiné, intégrant des matériaux modernes et des finitions de haute qualité. Profitez d'une vue imprenable sur le port et la rade, dans un environnement citadin sécurisé. Ce programme immobilier neuf privilégie le confort et la personnalisation de votre appartement, tout en offrant un accès facile à l'aménagement futur du port de plaisance. Les Jardins de la Falaise constituent ainsi une opportunité unique pour vivre dans un appartement neuf à Brest, dans un cadre exceptionnel, mêlant nature et urbanité.
  • 3 p.
  • 5 p.
  • Pinel
  • PTZ
  • Jeanbrun
  • Balcon
À partir de 370 000 €
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Gouesnou (29)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Gouesnou (29), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

  • Programme vendu en septembre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en août 2026
    Gouesnou en plein coeur de ville aux portes de Brest
  • Programme vendu en août 2026
    Terrain
  • Programme vendu en août 2026
    Terrain
  • Programme vendu en août 2026
    Terrain
  • Programme vendu en août 2026
    Terrain

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Gouesnou ?

La ville de Gouesnou propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Gouesnou sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Gouesnou ?

Le marché immobilier du neuf à Gouesnou est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Gouesnou incluent le centre-ville, le quartier de Coat an Hay, et le quartier de Trégana. Gouesnou bénéficie d'un dynamisme économique avec la présence de divers commerces et services, ainsi que la proximité de Brest. La ville compte également plusieurs établissements scolaires, comprenant trois écoles élémentaires pour les familles avec enfants.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Gouesnou ?

Gouesnou compte un total de 2814 logements, avec une majorité de résidences principales occupées par des propriétaires (75.72%) par rapport aux locataires (23.79%). Environ 14.67% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, démontrant un renouvellement du parc immobilier. Les prix par mètre carré pour un appartement neuf varient, avec une moyenne de 3550.14 €/m2 en 2024, 3447.35 €/m2 en 2023, et 2860.74 €/m2 en 2019, offrant des options pour différents budgets.