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Le marché immobilier du neuf à Gouesnou est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Gouesnou incluent le centre-ville, le quartier de Coat an Hay, et le quartier de Trégana. Gouesnou bénéficie d'un dynamisme économique avec la présence de divers commerces et services, ainsi que la proximité de Brest. La ville compte également plusieurs établissements scolaires, comprenant trois écoles élémentaires pour les familles avec enfants.
Gouesnou compte un total de 2814 logements, avec une majorité de résidences principales occupées par des propriétaires (75.72%) par rapport aux locataires (23.79%). Environ 14.67% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, démontrant un renouvellement du parc immobilier. Les prix par mètre carré pour un appartement neuf varient, avec une moyenne de 3550.14 €/m2 en 2024, 3447.35 €/m2 en 2023, et 2860.74 €/m2 en 2019, offrant des options pour différents budgets.