Brest Appartements Neufs T1 au T3 | Résidence Canopée
Cadre exceptionnel avec vue rare sur le Golf de la marine !
Devenez propriétaire ou investissez dans une résidence écoresponsable de 32 logements neufs, idéalement située rue Théodore Botrel (proche CHU, facultés, bus 3 et 46).
Le bien : Logements lumineux avec balcon, grande terrasse ou jardin privatif. Prestations de qualité personnalisables. Parking sécurisé (borne élec. possible) + local vélos.
Résidence principale : Frais de notaire réduits (2-3%), éligible PTZ, TVA 5,5% ou Bail Réel Solidaire (BRS).
Investissement : Rare éligibilité Denormandie dans le neuf (jusqu'à 21% de réduction d'impôt) sur un marché brestois à très forte demande.
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canopeeà Brest (29)
à partir de 149 000 €Calculez vos mensualités
3 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
Disponible au 2e trimestre 2028
BRS, PTZ, Jeanbrun, LMP / LMNPZone B1
Prix moyen au m² du programme4641€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
canopee
Découvrir canopee
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 149 000 €
- à partir de 149 000 €à partir de 28 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 204 000 €
- à partir de 204 000 €à partir de 43.3 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 249 000 €
- à partir de 249 000 €à partir de 64 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Brest
Prix moyen de ce programme
4641 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CANOPEE à Brest est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Brest, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Brest
Brest, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Brest, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Brest
Brest, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Brest, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
BBCBâtiment Basse Consommation
RE 2020Normes françaises environnementalesRT 2012Normes françaises environnementalesBBCBâtiment Basse ConsommationRE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Brest (29)
L'immobilier neuf à Brest (29)
Découvrir la ville de Brest
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
779 items
444 médecin(s) spécialisé(s)
15 établissement(s) de santé
179 médecin(s)
41 pharmacie(s)
100 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
776 items
192 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
21 boucherie(s)
30 librairie(s)
79 boulangerie(s)
38 supermarché(s)
415 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
158 items
53 école(s) d'enseignement supérieur
10 université(s)
53 école(s) élémentaire(s)
6 maternelle(s)
19 lycée(s)
17 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
582 items
100 garage(s)
105 électricien(s)
3 tribunaux
30 garde(s) d'enfants
43 banque(s)
10 bureau(x) de poste
77 maçon(s)
18 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
195 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
163 items
2 parcours de golf
7 piscine(s)
30 stade(s) d'athlétisme
3 musée(s)
28 terrain(s) (football, rugby)
29 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 cinéma(s)
47 gymnase(s)
2 centre(s) équestre(s)
4 théâtre(s)
7 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
A proximité du programme
29200 BrestAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Brest
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
