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De nouveaux programmes ce mois-ci
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2 résultats
Analyse du marché :
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Livraison 4e trim. 2027
Appartement neuf 3 pièces à Angouleme
À 5km de Fleac. 11 appartements de charme du T1 au T3, avec terrasses ou jardins privatifs, dans un immeuble XIX? entièrement réhabilité.Un projet Vente d’Immeuble à Rénover (VIR), éligible Loi Malraux, idéal pour conjuguer défiscalisation et valeur patrimoniale.Les atouts du projet :Emplacement premium : Rue du Sauvage, à deux pas du centre historique et du Champ-de-Mars.Cadre authentique et paisible : pierres anciennes, volumes atypiques et atmosphère hors du temps.Prestations haut de gamme : isolation thermique, cuisines et salles d’eau modernes, façades restaurées, escaliers et cours rénovés.Livraison prévue : 31/12/2027 – Parking à 250 m.Avantages fiscaux :Réduction d’impôt jusqu’à 30 % des travaux (Loi Malraux).Aucune limite de loyer, engagement locatif 9 ans.Sécurité totale : prix fermes, garanties d’achèvement et de parfait achèvement.Pourquoi Angoulême ?Capitale internationale de la BD et pôle d’innovation de l’image.Ville attractive : 240 000 visiteurs/an, 6 000 étudiants, tissu économique dynamique (Hermès, ACC).Accessibilité idéale : Paris en TGV À partir de 179 700 € – 78 % de quote-part travauxUn investissement sécurisé, rentable et chargé d’histoire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À partir de 319 200 €
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Livraison 3e trim. 2029
Appartements neufs 3 pièces à La Couronne
À 7km de Fleac. [ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] // LA COURONNE – Investissez dans la résidence services seniors GAÏA, une solution patrimoniale conçue pour vous constituer des revenus locatifs complémentaires et préparer sereinement l'avenir, avec une rentabilité prévisionnelle de 4,20 %*Idéalement située aux portes d'Angoulême, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, la résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, au cœur d'un environnement calme, verdoyant et parfaitement connecté aux commerces, services et transports du quotidien.Avec le statut LMNP – Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez d'une récupération de la TVA*, de loyers sécurisés par un bail commercial de 12 ans minimum, ainsi que d'une gestion locative clé en main, assurée par Espace & Vie, gestionnaire reconnu et spécialiste des résidences services seniors.Une opportunité d'investissement dans un secteur porté par une demande croissante, au sein d'une résidence pensée pour le confort et le bien-être des seniors.*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr.Contactez nos conseillers Lamotte à BRUGES, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus et concrétiser votre projet d'investissement.(Ref.00000074-TC000001172/1856-362019)
À partir de 129 800 €
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Fleac (16)
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Fleac (16), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
Programme vendu en juin 2026Terrain- Programme vendu en mai 2026Terrain
- Programme vendu en mai 2026Terrain
- Programme vendu en mai 2026Terrain
- Programme vendu en avril 2026Terrain
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FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Fleac ?
La ville de Fleac propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Fleac sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Fléac ?
Le marché immobilier du neuf à Fléac est dynamique, offrant aux futurs propriétaires ou locataires un large choix de quartiers prisés tels que le Centre-ville, les Quais de Charente, ou encore les quartiers résidentiels proches des écoles. Fléac se distingue par son dynamisme économique, avec la présence de nombreux commerces de proximité et d'établissements scolaires pour les familles.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Fléac ?
Fléac compte 1807 logements, avec un pourcentage élevé de résidences principales occupées par des propriétaires (74.33%) par rapport aux locataires (24.85%). De plus, environ 19.77% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix au m2 pour un appartement neuf varient autour de 2210.42 €/m2 en 2024. Les futurs acquéreurs peuvent ainsi trouver un large choix de logements neufs dans différents quartiers de la ville.