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LAMOTTE

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Programme immobilier neuf 2 pièces GAÏA - Résidence Seniors - LMNP à La Couronne (16)

gaïa - résidence seniors - lmnp

Appartements neufs 2 pièces à La Couronne

À 5km de Nersac. [ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] // LA COURONNE – Investissez dans la résidence services seniors GAÏA, une solution patrimoniale conçue pour vous constituer des revenus locatifs complémentaires et préparer sereinement l'avenir, avec une rentabilité prévisionnelle de 4,20 %*Idéalement située aux portes d'Angoulême, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, la résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, au cœur d'un environnement calme, verdoyant et parfaitement connecté aux commerces, services et transports du quotidien.Avec le statut LMNP – Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez d'une récupération de la TVA*, de loyers sécurisés par un bail commercial de 12 ans minimum, ainsi que d'une gestion locative clé en main, assurée par Espace & Vie, gestionnaire reconnu et spécialiste des résidences services seniors.Une opportunité d'investissement dans un secteur porté par une demande croissante, au sein d'une résidence pensée pour le confort et le bien-être des seniors.*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr.Contactez nos conseillers Lamotte à BRUGES, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus et concrétiser votre projet d'investissement.(Ref.00000074-TC000001172/1856-362245)

2 p.
Jeanbrun
LMP / LMNP
Terrasse
Balcon

À partir de 129 800 €

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FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Nersac ?

La ville de Nersac propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Nersac sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Nersac ?

Nersac offre un marché immobilier du neuf dynamique, attirant de nombreux acheteurs en quête de biens immobiliers neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Nersac sont le centre-ville, offrant un accès facile aux commerces et services, ainsi que le quartier résidentiel proche des écoles et des espaces verts. La ville dispose d'une vie commerçante active et de plusieurs établissements scolaires, offrant un environnement propice à la vie de famille.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Nersac ?

Nersac compte un total de 1274 logements, avec une majorité de résidences principales occupées par des propriétaires (63.73%) par rapport aux locataires (35.11%). Environ 12.83% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à Nersac sont variés, allant des appartements aux maisons individuelles. En termes de prix, le mètre carré pour un appartement neuf en 2024 est de 2064.93 €, en baisse par rapport à 2023 (2212.85 €) et 2019 (1829.16 €).