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Livraison 3e trim. 2029
Appartements neufs 2 pièces à La Couronne
À 8km de Champmillon. [ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] // LA COURONNE – Investissez dans la résidence services seniors GAÏA, une solution patrimoniale conçue pour vous constituer des revenus locatifs complémentaires et préparer sereinement l'avenir, avec une rentabilité prévisionnelle de 4,20 %*Idéalement située aux portes d'Angoulême, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, la résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, au cœur d'un environnement calme, verdoyant et parfaitement connecté aux commerces, services et transports du quotidien.Avec le statut LMNP – Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez d'une récupération de la TVA*, de loyers sécurisés par un bail commercial de 12 ans minimum, ainsi que d'une gestion locative clé en main, assurée par Espace & Vie, gestionnaire reconnu et spécialiste des résidences services seniors.Une opportunité d'investissement dans un secteur porté par une demande croissante, au sein d'une résidence pensée pour le confort et le bien-être des seniors.*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr.Contactez nos conseillers Lamotte à BRUGES, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus et concrétiser votre projet d'investissement.(Ref.00000074-TC000001172/1856-362245)
À partir de 129 800 €
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FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Champmillon ?
La ville de Champmillon propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Champmillon sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Champmillon ?
Le marché immobilier du neuf à Champmillon est particulièrement dynamique, avec une forte demande pour les biens neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Champmillon sont le centre-ville, proche des commerces et des services, ainsi que les quartiers résidentiels offrant un cadre de vie agréable. La ville dispose d'une bonne offre en termes de commerces, avec des supermarchés, des boutiques de proximité, et la présence d'établissements scolaires permet aux familles de trouver facilement une éducation de qualité pour leurs enfants.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Champmillon ?
Champmillon compte un total de 244 logements, avec un pourcentage élevé de résidences principales occupées par des propriétaires (82.16%) par rapport aux locataires (15.49%). Environ 14.08% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, indiquant un renouvellement récent du parc immobilier. Les prix au m2 pour un appartement neuf à Champmillon sont stables, avec un prix moyen de 2275.96 €/m2 en 2023 et 2024. Les types de logements neufs disponibles à l'achat à Champmillon varient en fonction des programmes immobiliers en cours, offrant une diversité de choix pour les futurs acquéreurs.