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LAMOTTE
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Livraison 1er trim. 2028
Travaux en cours
Programme immobilier neuf 2 pièces RÉSIDENCE SAINT-ROCH - Résidence Seniors - LMNP à L'Etrat (42)

résidence saint-roch - résidence seniors - lmnp

Appartements neufs 2 pièces à L'Etrat
A 8km de La Gimond. [ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] // L’ETRAT - Découvrez la Résidence Services Seniors SAINT-ROCH, idéalement située à L’Etrat, une commune paisible et charmante entre ville et campagne, à seulement 7 km de Saint-Étienne et 63 km de Lyon. Un investissement idéal pour se constituer des revenus complémentaires et préparer sa retraiteProfitez de tous les AVANTAGES DU STATUT LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : exonération de la TVA *, loyers GARANTIS par bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité annuelle attractive, gestion locative sereine et sans frais par un gestionnaire unique « Espace & Vie». Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un investissement d'avenir dans un marché en pleine croissance.* Voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.frPour plus d’informations, contactez dès maintenant nos conseillers à Lyon ou visitez LAMOTTE.FR !(Ref.00000164-TC000001859/1685-351293)
  • 2 p.
  • LMP / LMNP
  • Balcon
À partir de 135 300 €
Calculez vos mensualités
LAMOTTE
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Livraison 4e trim. 2027
Travaux en cours
Programme immobilier neuf 2 pièces Ô'RIVES - Accession abordable à L'Etrat (42)

ô'rives - accession abordable

Appartements neufs 2 pièces à L'Etrat
A 8km de La Gimond. [ - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE – JOURNÉES PORTES OUVERTES - ] // L’ÉTRAT – Découvrez Ô RIVES, une résidence neuve idéalement située dans un secteur prisé de Saint-Étienne Métropole.Événement les 19 et 20 juin : venez échanger avec nos conseillers et visiter la résidence Ô RIVES au 4, rue Jean Moulin à L’Étrat. Une offre exclusive sera à découvrir sur place.Vendredi 19 juin : de 10h à 18hSamedi 20 juin : de 9h à 12hÔ RIVES propose des appartements du 2 au 4 pièces au cœur de L’Étrat, une commune recherchée à l’équilibre entre ville et campagne, située à seulement 7 km de Saint-Étienne. Vous profitez d’un cadre de vie privilégié, conjuguant sérénité, environnement naturel et proximité des commodités urbaines.Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence offre des conditions idéales pour un quotidien paisible, tout en restant connectée à la dynamique de Saint-Étienne Métropole.L’architecture épurée de Ô RIVES, associée à des matériaux de qualité, garantit confort, luminosité naturelle et durabilité au sein de chaque logement.Grâce au Plan Local d’Urbanisme de Saint-Étienne Métropole, les appartements sont proposés à un prix de vente maîtrisé, permettant à de nombreux ménages d’accéder à la propriété dans le neuf, au sein d’un secteur recherché. Pour bénéficier de ce dispositif, le logement doit être destiné à la résidence principale de l’acquéreur.Profitez des Journées Portes Ouvertes pour vous projeter dans votre futur lieu de vie et concrétiser votre projet immobilier.Contactez nos conseillers Lamotte ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus.(Ref.00000164-TC000001863/1740-351293)
  • 2 p.
  • Terrasse
  • Box
  • Balcon
  • Parking
  • Jardin
  • Cave
À partir de 137 000 €
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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à La Gimond ?

Le marché immobilier du neuf à La Gimond est particulièrement dynamique, offrant un cadre de vie attrayant pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à La Gimond sont le Centre-ville et les alentours du Parc de la Mairie. La ville bénéficie d'un dynamisme économique grâce à la présence de nombreux commerces de proximité et de différentes infrastructures. De plus, La Gimond dispose d'une école élémentaire pour les familles avec enfants, ce qui en fait un choix idéal pour s'installer et investir dans l'immobilier neuf.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à La Gimond ?

La Gimond compte un total de 117 logements, avec une majorité de résidences principales occupées par des propriétaires (81,90%) par rapport aux locataires (16,19%). Environ 15,15% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, ce qui témoigne d'un renouvellement constant du parc immobilier. Les prix au m2 pour un appartement neuf en 2024 s'élèvent à 3181,82 €/m2, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante pour acquérir un logement neuf à La Gimond.