Acheter un T2 neuf à L'Etrat

[ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] Découvrez la Résidence Services Seniors SAINT-ROCH, un programme immobilier neuf situé à L'Etrat dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce logement neuf, niché entre ville et campagne à seulement 7 km de Saint-Étienne et 63 km de Lyon, offre une occasion d'investissement idéale pour générer des revenus complémentaires et préparer votre retraite. Profitez de tous les avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : exonération de TVA, loyers garantis par un bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité annuelle attractive, et gestion locative sans frais par le gestionnaire unique « Espace & Vie ». Ne laissez pas passer cette chance de participer à un marché en pleine croissance avec cet appartement neuf.

[ ACCESSION AIDÉE – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À L’ÉTRAT ] // À L’Étrat, découvrez Ô’RIVES, un programme immobilier neuf qui propose des logements neufs dans un cadre verdoyant, avec un accès direct au centre-ville. Nos appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, offrent un cadre de vie serein, à proximité des commerces et des services. Grâce au Plan local d’urbanisme de Saint-Étienne Métropole, ces biens immobiliers neufs sont disponibles à un prix de vente maîtrisé, facilitant ainsi l’accession à la propriété pour votre résidence principale. Chaque appartement inclut un espace extérieur privatif, tel qu'un balcon ou une terrasse, tandis que certains logements en rez-de-chaussée bénéficient d'un jardin. En plus, la résidence offre un environnement paysager, des locaux à vélos sécurisés et des stationnements. Située près de Saint-Étienne, elle est desservie par les lignes de bus 17 et 27, et la gare TER de Saint-Étienne–La Terrasse est accessible en environ 10 minutes. Selon votre situation et sous réserve de conditions d’éligibilité, vous pourriez également avoir droit au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Contactez nos conseillers Lamotte ou visitez LAMOTTE.FR pour plus d’informations sur les modalités d’accession. Les détails concernant les risques liés à ce bien immobilier sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de L'Etrat. REMISE DE 3 000 € /PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Visitez un appartement UTEI finalisé ! Prenez rendez-vous pour découvrir notre appartement décoré. Face à un futur parc de 2 hectares et à 200 m de la place de l'église, les travaux de la résidence sont en cours. Du 2 au 5 pièces, les appartements bénéficient d’une double voire d’une triple orientation ainsi que d'un environnement particulièrement calme. Les espaces extérieurs généreux sont majoritairement orientés vers le vaste parc arboré qui constitue le cœur de la résidence (un ilot de fraîcheur de plus de 5 600 m²). Une résidence qui fait la part belle à la nature et répond également aux exigences de la Réglementation Environnemental 2020. Espace de vente au 22 place Gambetta (Villars). Prix indiqués hors stationnement (stationnements en sous-sol en sus) et intégrant l'Offre de rentrée*.

À 5km de L'Etrat. Découvrez un programme immobilier neuf à Saint-Étienne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Du T2 au T4, cet appartement neuf offre une modernité au cœur d'un quartier en plein renouveau. Profitez d'une résidence contemporaine et élégante, avec une architecture soignée et des matériaux de qualité. Les espaces verts contribuent à un cadre de vie harmonieux et durable. Son emplacement stratégique et connecté, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de la gare, vous garantit un quotidien pratique et dynamique. Chaque appartement est conçu pour votre confort, avec des espaces lumineux, des extérieurs privatifs et des équipements sécurisés pour un bien-être optimal. Pour en savoir plus sur ce logement neuf, contactez-nous dès aujourd'hui !

À 5km de L'Etrat. Découvrez une offre exceptionnelle à Saint-Étienne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, avec le programme immobilier neuf DOCKS 42. Profitez d'une remise de 3 000 euros par pièce, ainsi que des frais de notaire et de courtage offerts. Actuellement en travaux, ce programme neuf propose des appartements neufs éligibles en TVA 5,5% et soumis à la loi Jean Brun. Situés à seulement 3 minutes en tramway de la gare de Châteaucreux, ces logements neufs s'insèrent dans un secteur en plein essor, bénéficiant d'une architecture contemporaine et d'un cadre verdoyant. Les 3 unités résidentielles, dont 2 en ossature bois, offrent de magnifiques appartements allant du 2 au 4 pièces, tous dotés d'espaces extérieurs privatifs. Les futurs occupants pourront également profiter de potagers partagés. Le quartier offre de nombreuses commodités à proximité : crèche, groupe scolaire, médiathèque, salle de spectacle, gymnase, patinoire, et un parc public. Le marché se trouve à 950 m et un supermarché est accessible en 6 minutes en voiture. Avec un arrêt de tramway (ligne 3) à 300 m, vous rejoindrez la gare en 3 minutes et le centre-ville en 12 minutes. La gare TER/TGV de Saint-Étienne Châteaucreux est à 1,1 km, offrant une liaison rapide vers Lyon Part-Dieu en 46 minutes et Paris Gare de Lyon en 2 h 50. Les accès à l'A72 et à la N488 facilitent également vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité dans un programme immobilier neuf conforme aux normes RE 2020.

À 9km de L'Etrat. Découvrez notre programme immobilier neuf à Andrézieux-Bouthéon, situé dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce projet propose des logements neufs, allant des appartements T2 aux T4, alliant confort et modernité. Chaque appartement neuf est équipé de placards intégrés, de balcons ou terrasses, et bénéficie d'un système de sécurité avec portier et vidéophone. Pour votre confort, vous aurez accès à des stationnements privatifs pour voitures et vélos, aussi bien en sous-sol qu'en extérieur. Profitez d'un cadre de vie agréable, pratique et sécurisé, à proximité des commodités d'une ville dynamique. Pour en savoir plus sur ce programme neuf, n'hésitez pas à nous contacter. Toutes les informations sont disponibles sur demande. Les appartements sont proposés par notre partenaire promoteur et sont régulièrement mis à jour pour vous offrir le meilleur choix possible. Notez que l'adresse est approximative et sert uniquement de référence géographique, le programme se trouvant dans un rayon d'environ 10 km.

À 9km de L'Etrat. Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes ! Notre programme immobilier neuf vous propose des appartements neufs, allant du T2 au T5, alliant confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement neuf a été conçu pour optimiser votre bien-être, avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Profitez également de balcons et terrasses idéaux pour profiter de chaque instant en plein air. Située dans un cadre parfait entre nature et urbanisme, cette résidence se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, tout en bénéficiant d’un cadre de vie de qualité. En outre, grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous pourrez optimiser votre investissement dans cet immobilier neuf. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien dans une commune dynamique en pleine expansion, où il fait bon vivre et investir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

À 9km de L'Etrat. Découvrez un programme immobilier neuf à Andrézieux-Bouthéon, dans la Loire, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce quartier convivial et pratique offre des appartements neufs allant du T2 au T4, tous bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5 %. Chaque logement neuf dispose de placards intégrés, de terrasses ou de balcons, garantissant un confort de vie optimal. La résidence sécurisée est équipée d'un portier et d'un vidéophone pour assurer votre tranquillité. Vous trouverez également des stationnements pour véhicules et vélos, en sous-sol ou à l'extérieur, ainsi que des places de parking privatifs pour une commodité accrue. Pour plus d'informations sur ce programme neuf, n'hésitez pas à nous contacter. L'adresse fournie est approximative, le programme se situant à environ 10 km. Les informations concernant les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Images et ambiance présentées non contractuelles – Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À 9km de L'Etrat. Découvrez un programme immobilier neuf à Andrézieux-Bouthéon, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette résidence dispose de logements neufs, allant du T2 au T4, dans un cadre paysager soigneusement pensé pour votre quotidien. Profitez d'un appartement neuf offrant des espaces lumineux, agrémentés de balcons, terrasses ou jardins selon les modèles. Le programme neuf inclut également un cœur d'îlot paysager avec des espaces végétalisés et des jardins partagés, ainsi qu'une résidence sécurisée dotée de stationnements pour voitures et vélos. Vous trouverez à proximité tous les commerces, écoles, gare et équipements culturels nécessaires à votre quotidien, le tout à seulement 10 km de Saint-Étienne. Pour toute information complémentaire sur ce projet immobilier neuf, n'hésitez pas à nous contacter.