Acheter un T2 neuf à La genetouze

À 6km de La genetouze. Découvrez un programme immobilier neuf à Aizenay, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce logement neuf se compose de 26 appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces, idéalement situés à proximité des commerces et des services. Aizenay, une commune dynamique de plus de 10 000 habitants, offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses infrastructures variées, telles qu'une médiathèque, une piscine intercommunale, des services médicaux et para-médicaux, et un cinéma. Les familles apprécieront les nombreuses écoles, de l'école primaire au lycée, ainsi que la vie culturelle riche de la ville. Ce programme neuf permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable, avec des paysages arborés et des accès directs vers des villes plus grandes. En outre, profitez de frais de notaire réduits pour cet investissement dans l'immobilier neuf. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 6km de La genetouze. À seulement une heure de Nantes, découvrez Aizenay, une ville idéale pour votre futur logement. Ce programme immobilier neuf se situe entre le centre commercial et le centre-ville historique, offrant un quotidien dynamique et proche des commodités. Les nombreux espaces naturels environnants invitent à des balades en plein air en famille, tandis que le marché hebdomadaire propose des produits frais pour ravir vos papilles. La résidence propose 25 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, alliant volumes simples et matériaux classiques, en harmonie avec l'environnement. L'accès sécurisé par interphone vidéo assure votre tranquillité. Les prestations haut de gamme comprennent un carrelage en grès cérame, un revêtement stratifié, des placards aménagés et une salle de bain équipée avec meuble vasque. Au cœur de l'îlot, un jardin privé favorise les moments conviviaux entre voisins. Chaque appartement neuf dispose d'un espace extérieur généreux avec rangements, exposé plein sud. Profitez d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse, ainsi que de pergolas pour préserver votre intimité. Adoptez un quotidien pratique et agréable dans ce cadre exceptionnel. Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

À 7km de La genetouze. À moins de 10 minutes à pied du centre d’Aizenay, explorez le programme immobilier neuf L'Orée des Plumes, conçu pour fournir un cadre de vie à la fois fonctionnel et plaisant. Situé dans un quartier résidentiel prisé de la Vendée, cet appartement neuf profite d'un environnement calme, à proximité des commerces et des services. Les logements neufs, allant du studio au 3 pièces, incluent tous un espace extérieur, tel qu'un balcon, une terrasse ou un jardin privatif allant jusqu'à 100 m², vous permettant de savourer les journées ensoleillées. Profitez de notre offre COGEDIM ACCESS pour devenir propriétaire de votre appartement neuf, une opportunité d'accès à la propriété n'ayant jamais été aussi abordable : achetez même sans apport, sans frais avant votre emménagement, avec seulement 500 € à la réservation.

À 8km de La genetouze. AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*DEVENEZ PROPRIETAIRE DU 2 AU 3 PIECES A LA ROCHE SUR YON, AU COEUR DU QUARTIER DE LA BROSSARDIERE ! votre 2 pièces à partir de 688,39€/mois*. Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. RENCONTREZ-NOUS DANS NOTRE BOUTIQUE AU 5 PLACE DU THEATRE A LA ROCHE-SUR-YON SUR RENDEZ-VOUS! Découvrez notre nouvelle résidence à La Roche-sur-Yon, ville dynamique et pleine de charme. Au cœur du quartier de la Brossardière, réputé pour ses coulées vertes et son atmosphère paisible, notre résidence « LES JARDINS DE LA BROSSARDIERE » offre un véritable havre de paix. À seulement 11 minutes* à vélo de la Place Napoléon, cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour allier tranquillité et accessibilité ! « LES JARDINS DE LA BROSSARDIERE » se compose de 28 appartements, du studio au 3 pièces, répartis sur 3 bâtiments de 2 étages seulement. De plus, 6 Appartements-Jardins, de 2 et 3 pièces, se trouvent dans un bâtiment d’un seul étage.Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’un jardin privatif engazonné, véritable prolongement de votre intérieur. Afin de préserver l’harmonie paysagère du quartier, un espace arboré est également aménagé, apportant une touche de verdure et de quiétude. Les résidents disposent d’une place de stationnement extérieure et d’un local à vélo commun pour un quotidien pratique et agréable. Forte de son expérience de plus de 50 ans, European Homes met tout son savoir-faire au service de votre bien-être. Notre concept unique des Appartements-Jardins, alliant confort et intimité, vous permet de vivre dans un cadre exceptionnel. Ces habitations, disponibles de plain-pied ou en duplex, sont pensées pour répondre à tous les modes de vie. Ne laissez pas passer cette occasion de rejoindre un lieu où qualité de vie et nature se rencontrent harmonieusement. Vivez dans un cadre de vie pratique avec de nombreux équipements à portée de main. À seulement 7 minutes** à pied, vous trouverez 6 lignes de bus et vous pourrez rejoindre en 15 minutes** à pied la gare SNCF. Les principaux axes routiers (A87, D763, D948, D160) assurent une connexion rapide avec Nantes, Challans et les Sables-d'Olonne. Côté commodités, vous bénéficiez à moins de 15 minutes* à pied de commerces de proximité (hypermarché, boulangerie), d’écoles de la maternelle au collège. De plus, le lycée est accessible en 11 minutes** en bus et le centre commercial Les Flâneries à 7 minutes** en voiture. Pour vos loisirs, le complexe sportif Pierre Alain Gaudel est à seulement 6 minutes** à pied, le complexe aquatique et la patinoire à 13 minutes** à pied et de nombreux terrains de sport sont à 5 minutes** à vélo. Côté santé, le centre hospitalier se trouve à 8 minutes** en voiture. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour découvrir votre futur chez-vous aux « JARDINS DE LA BROSSARDIERE » à La Roche-sur-Yon. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES.*Voir conditions e-h.fr **Source Google Maps (Ref.1510/1242-463134)

À 9km de La genetouze. Investissez dans un programme immobilier neuf situé à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. My Work Vendée propose des appartements neufs du T1 au T2, conçus pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs. La résidence bénéficie d'une localisation idéale, à proximité du Pentagone, de la gare et des principaux bassins d'emplois. Les commerces, écoles et loisirs sont facilement accessibles à pied. Profitez également d'espaces communs pratiques tels qu'une cafétéria, une buanderie et une salle d'études, avec un régisseur sur place. En investissant dans un logement neuf, vous pourrez bénéficier de la récupération de TVA. Pour plus d'informations sur ce programme neuf, contactez-nous au 01 55 18 7000 ou visitez notre site web www.bouygues-immobilier.com.

À 9km de La genetouze. INVESTISSEZ MALIN AU CŒUR DE LA ROCHE-SUR-YON : une nouvelle opportunité en LMNP meublé libéré ! Saisissez l’opportunité d’investir dans une résidence idéalement située en hypercentre de La Roche-sur-Yon, au sein d’un marché locatif dynamique porté par un important bassin d’emplois, d’étudiants et de jeunes actifs. À quelques pas de la place Napoléon, en cœur de ville. À seulement 500 m de la gare SNCF TGV*. À l’angle de la rue de la République et du boulevard d’Angleterre. Appartements du studio au T2, de 18 à 43 m². Logements équipés d’une kitchenette de fabrication vendéenne avec plaque de cuisson et hotte.  Bénéficiez d’une solution d’investissement performante pour constituer votre patrimoine tout en profitant de services clés en main : pack mobilier complet, gestion locative simplifiée et sans contraintes, accompagnement à l’optimisation fiscale, services de gestion dédiés. En partenariat avec la société IDWAN. Les avantages du LMNP meublé libéré : Construire un patrimoine : préparer sa retraite ou avoir un complément de revenus ! Réaliser une économie immédiate : en profitant de la récupération de la TVA ! Optimiser votre fiscalité : l’amortissement comptable permet de réduire l’imposition des revenus locatifs ! Conserver votre liberté : vous restez maître de votre bien (pas de bail commercial imposé, exploitation libre, revente sans contrainte de gestionnaire). *Source Google Maps. Prix exprimé hors taxes (HT) dans le cadre d'un investissement locatif en location-meublé. La récupération de la TVA est possible sous réserve du respect des conditions fixées par l’article 261 D 4° b bis du Code général des impôts, pour l’exploitation du bien en location meublée incluant au moins 3 des 4 prestations para-hôtelières. Engagement de conservation et d’exploitation sur une durée minimale de 20 ans, sous peine de remise en cause de l’avantage fiscal.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

À 9km de La genetouze. CBI démarre la commercialisation de son programme immobilier neuf à La Roche-sur-Yon, 5 rue des Sables, à proximité de la résidence du Clos Charlotte. Découvrez Le Square Abel, une offre exceptionnelle avec 39 appartements neufs, allant du T1 au T4 (de 24m² à 85m²). Chaque logement neuf dispose d'un balcon ou d'une terrasse, ainsi que d'une place de parking par appartement. Un local à vélos sécurisé est également à disposition. Dans un cadre raffiné et contemporain, cet appartement neuf propose des espaces lumineux, confortables et adaptés aux besoins des futurs résidents. Idéalement placé au cœur du quartier Saint André d'Ornay, vous êtes à seulement 9 minutes à vélo de l’hypercentre et de la Place Napoléon, à 5 minutes à pied des commerces de proximité, à 8 minutes en voiture de la gare SNCF et à 10 minutes du centre commercial Les Flaneries. De plus, les plages sont accessibles en 20 minutes, Nantes se trouve à 50 minutes et La Rochelle à 1h10. L'accès à l'A87 est rapide et facile. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 9km de La genetouze. AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE STUDIO A 480,42€/MOIS* A LA ROCHE-SUR-YON.Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Venez visitez notre STUDIO DÉCORÉ dans notre boutique 5 place du Théâtre à La Roche-sur-Yon. IDEAL POUR VOTRE 1ER ACHAT OU POUR INVESTIR EN LOCATION MEUBLÉE (LMNP) OU EN PARA-HOTELIER A LA ROCHE-SUR-YON La Roche-sur-Yon, ville dynamique et pleine de charme, offre une qualité de vie idéale pour tous les styles de vie, que ce soit pour les étudiants, les jeunes actifs ou les familles. La ville connaît un développement remarquable avec une augmentation de plus de 60 % du nombre d’étudiants en dix ans, offrant ainsi une demande locative en forte croissance. Au cœur du quartier Saint-André d’Ornay – Pont Morineau, apprécié pour son environnement résidentiel et à seulement 6 minutes** à vélo de la Place Napoléon, notre résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour allier calme et accessibilité ! « 143 ZOLA » se compose de 150 appartements, du studio au 4 pièces. Pour garantir un confort optimal, la résidence propose une salle commune, un service conciergerie, une laverie ainsi que la possibilité d’un service ménage. Profitez d’un bien totalement pris en charge, incluant mobilier, gestion, services et comptabilité, pour un investissement en toute tranquillité. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à La Roche-sur-Yon.PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES.*Voir conditions sur le site e-h.fr **Source : Google Maps(Ref.1529/1233-463134)

À 10km de La genetouze. SUCCES COMMERCIAL ! OPTEZ POUR UN LOGEMENT NEUF À LA ROCHE-SUR-YON. Idéalement située dans le quartier prisé du Pentagone, la résidence Clos Saint-Joseph prend place à l'emplacement de l'ancien lycée. À seulement 150 m de la place Napoléon, les commerces et services sont facilement accessibles, répondant ainsi aux besoins urbains de tous les résidents. Ce programme immobilier neuf offre une sélection exclusive de 9 appartements neufs, allant du studio au 3 pièces, certains bénéficiant de vues sur un vaste cœur d'îlot paysager. La résidence Clos Saint-Joseph représente un emplacement de choix pour divers projets : devenir propriétaire avec le PTZ, investir en LMNP, ou profiter des avantages du dispositif LLI pour obtenir la TVA réduite à 10 % sur l'achat de votre nouvel appartement. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

À 10km de La genetouze. Lancement commercial et déjà un succès ! Choisissez dès maintenant votre appartement neuf pour vivre ou investir en dispositif Denormandie. Située au cœur du Pentagone de la Roche-sur-Yon, la résidence Clos Saint-Joseph s'installe à la place de l'ancien lycée éponyme. Ce programme immobilier neuf, qui réhabilite un patrimoine emblématique de la Vendée, vous propose des logements neufs pour investir ou profiter du charme du centre-ville. Les bâtiments entourent un magnifique espace paysager, offrant une vue apaisante au cœur de la ville. La place Napoléon, ainsi que boutiques et services, sont facilement accessibles à pied. Le stationnement en sous-sol complète votre quotidien. Un choix d'appartements neufs réhabilités, allant du studio au 4 pièces, est disponible, certains bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Vous pouvez opter pour une résidence principale ou un investissement durable en LMNP avec nos packs meublés. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À 10km de La genetouze. Découvrez Le 10 Central, un programme immobilier neuf au cœur de La Roche-sur-Yon, dans le département de Vendée en région Pays de la Loire. Cette résidence moderne, située au 10 place de la Vendée, bénéficie d'un emplacement central à seulement 5 minutes de la place Napoléon et à moins de 10 minutes de la gare SNCF. Le programme propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, tous agrémentés d'un balcon ou d'une terrasse. Profitez de la proximité des commerces, restaurants, services, équipements culturels et transports, facilitant ainsi votre quotidien tout en profitant de la ville. Contactez-nous dès maintenant au 01 55 18 7000 pour en savoir plus sur nos logements neufs et rencontrer nos équipes.