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Programme immobilier neuf 1 pièce OSMOSE à Sergy (01)
Appartements neufs 1 pièce à Sergy
À 7km de Lélex. Situé à Sergy dans le département de l'Ain, OSMOSE est un programme immobilier neuf qui allie l'esprit village à une conception bioclimatique. Ce logement neuf incarne la qualité de vie du village et propose un appartement neuf dans un écrin convivial et durable. Les espaces de circulation entre les logements et les jardins paysagers promettent des découvertes agréables, offrant une atmosphère vivante et typiquement villageoise.
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À partir de 344 000 €
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Livraison 1er trim. 2028
Programme immobilier neuf 1 pièce L'ALTESSE à Thoiry (01)
Appartements neufs 1 pièce à Thoiry
À 7km de Lélex. LANCEMENT COMMERCIAL ! Découvrez ce programme immobilier neuf à Thoiry, Ain, Rhône-Alpes. L'Altesse propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces, tous dotés de terrasses et de jardins. Idéalement située entre le massif du Jura et le lac Léman, cette résidence se trouve à proximité immédiate de Genève, offrant un cadre de vie d’exception entre nature préservée et commodités urbaines. Composée de deux bâtiments élégants, L'Altesse allie confort, sécurité et performance environnementale, en favorisant un style de vie agréable et connecté. À quelques pas, vous trouverez des commerces, des écoles et des transports facilitant votre quotidien, ainsi que le centre commercial Val Thoiry et l’aéroport international de Genève. Optez pour cet immobilier neuf qui incarne un nouvel art de vivre aux portes de la Suisse. Contactez-nous pour recevoir la documentation complète, obtenir un accès prioritaire aux informations du projet ou réserver votre rendez-vous personnalisé. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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À partir de 397 900 €
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Programme immobilier neuf 1 pièce NOUVELLE RÉSIDENCE - FAITES DE LA PLACE À VOS PROJETS - PROCHE DES ÉCOLES à Thoiry (01)
Appartements neufs 1 pièce à Thoiry
À 7km de Lélex. Découvrez ce programme immobilier neuf à THOIRY, dans le département Ain, en région Rhône-Alpes. Ce programme neuf propose des appartements neufs T3 et T4, lumineux et fonctionnels, équipés de balcons ou terrasses, au sein d'un environnement calme et verdoyant. Bénéficiez d'une proximité immédiate aux commerces, écoles et transports, ainsi que de prestations modernes incluant ascenseur, parking et logements connectés. Un cadre de vie idéal pour allier confort, nature et praticité au quotidien. Contactez-nous pour une présentation complète de ce projet. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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Travaux en cours
Programme immobilier neuf 1 pièce INVESTISSEZ DANS LE NEUF – T4 EN LLI à Thoiry (01)
Appartements neufs 1 pièce à Thoiry
À 7km de Lélex. Découvrez un appartement neuf T4 en Location Locative Intermédiaire (LLI) à Thoiry, dans le département Ain, en région Rhône-Alpes. Ce logement neuf se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels, agrémentés de balcons ou terrasses. Situé dans un cadre de vie privilégié, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Les appartements comprennent des prestations modernes telles que parking, ascenseur, volets roulants motorisés et connectés, ainsi que des espaces extérieurs. C'est un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie agréable et de la nature, tout en étant proche de Genève. Pour plus d'informations sur ce programme neuf, n'hésitez pas à nous contacter. Notez que tous les appartements présentés sont disponibles auprès de notre partenaire promoteur, avec des informations régulièrement mises à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique, le programme se situant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles - Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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  • LLI
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À partir de 364 900 €
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Travaux en cours
Programme immobilier neuf 1 pièce T4 FAMILIAL – CONFORT AU QUOTIDIEN à Thoiry (01)
Appartements neufs 1 pièce à Thoiry
À 7km de Lélex. Découvrez ce logement neuf à Thoiry, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce T4 lumineux et fonctionnel est idéal pour une vie quotidienne confortable. L'appartement neuf se compose de beaux volumes, d'une belle luminosité naturelle et d'un espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Le programme immobilier neuf s'inscrit dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en étant proche du cœur de Thoiry. Commerces, services, écoles et transports en commun sont aisément accessibles. Vous bénéficierez d'un cadre privilégié entre le massif du Jura, le Genevois français et le bassin genevois. Ce programme neuf est conçu pour allier confort et commodité. Présentation complète de l'immobilier neuf sur demande. Tous les appartements sont disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. L'adresse est approximative et sert de référence géographique dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos et la mise en ambiance ne sont pas contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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À partir de 529 900 €
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Travaux en cours
Programme immobilier neuf 1 pièce T3 - PROCHES ÉCOLES à Thoiry (01)
Appartements neufs 1 pièce à Thoiry
À 7km de Lélex. Découvrez le confort d'aujourd'hui avec notre programme immobilier neuf situé à Thoiry, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Nous vous proposons des T3 neufs, pensés tant pour les jeunes familles que pour les retraités. Chaque appartement neuf allie confort, sécurité, luminosité et proximité des commerces, vous permettant de profiter pleinement de votre cadre de vie. Ne manquez pas cette occasion et prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter votre futur logement neuf. Nos appartements sont disponibles auprès de notre partenaire promoteur et les informations sont régulièrement mises à jour. Pour plus de détails, n'hésitez pas à demander la présentation complète de ce programme neuf. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités susceptibles d'être modifiés par le promoteur.
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À partir de 397 900 €
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Livraison 4e trim. 2028
Programme immobilier neuf 1 pièce Saint-Genis-Pouilly cadre verdoyant à 26 min en voiture de Genève à Saint-Genis-Pouilly (01)
Appartements neufs 1 pièce à Saint-Genis-Pouilly
À 8km de Lélex. Découvrez le programme immobilier neuf à Saint-Genis-Pouilly, commune dynamique du Pays de Gex, qui est très appréciée pour son cadre verdoyant et sa proximité avec la Suisse. À seulement 26 minutes du centre-ville de Genève et 9 minutes de la frontière, cet appartement neuf constitue une adresse attrayante pour les actifs et les travailleurs frontaliers. Situé dans un quartier résidentiel recherché, ce programme neuf est à proximité des commerces et des services essentiels. Les amoureux de la nature et des loisirs apprécieront également la proximité des rives du lac Léman, accessibles en 19 minutes en voiture. Cette résidence à taille humaine présente une architecture contemporaine élégante, alliant façades claires et bardage en bois. Composée de seulement 20 logements neufs, allant du 2 au 5 pièces, elle est idéale tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif. Les appartements bénéficient de plans fonctionnels, de volumes agréables et de larges ouvertures pour une luminosité naturelle optimale. Des prestations de qualité renforcent le confort intérieur. Conformes à la RE 2020, ces logements répondent aux exigences élevées en matière de performances thermiques et phoniques. Chaque appartement s'accompagne, en fonction de sa configuration, d'une terrasse ou d'un jardin privatif pour profiter des beaux jours. De plus, des espaces communs tels qu'une aire de jeux pour enfants, une terrasse partagée et de vastes espaces verts favorisent la convivialité. Des stationnements couverts et un local à vélos sécurisé viennent compléter les prestations offertes. Découvrez également nos 52 autres résidences dans le département Ain en Rhône-Alpes.
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À partir de 379 000 €
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Programme immobilier neuf 1 pièce LE QUARK à Saint-Genis-Pouilly (01)
Appartements neufs 1 pièce à Saint-Genis-Pouilly
À 8km de Lélex. Découvrez LE QUARK, un programme immobilier neuf situé à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Profitez d'un logement neuf bénéficiant de frais de notaire offerts et de remises allant jusqu'à 15 000 €. Ce programme neuf, situé aux portes de Genève, offre un accès rapide aux bassins d'emploi et aux infrastructures comme le CERN à proximité. Composé de 19 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, la résidence privilégie un cadre de vie intime et convivial. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement tout en offrant des espaces de vie lumineux et bien pensés, prolongés par de vastes balcons avec vues dégagées. Idéal pour les couples et les familles, ce programme immobilier neuf dispose d'un accès facile à toutes les commodités, écoles et commerces à moins de 5 minutes. Profitez d'un cadre de vie équilibré entre dynamisme et tranquillité, parfait pour habiter ou investir proche de Genève. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour étudier votre projet dans l'immobilier neuf.
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  • LMP / LMNP
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À partir de 415 000 €
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Jusqu'à 6 % économisés sur les frais de notaire

Faire le choix de l'immobilier neuf allège considérablement votre budget d'acquisition. Vos frais de notaire sont réduits autour de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l'ancien, vous permettant ainsi d'optimiser votre investissement dès la signature.
Programme immobilier neuf 1 pièce Prévessin-Moëns, résidence intimiste dans un cadre verdoyant à Prévessin-Moëns (01)
Appartements neufs 1 pièce à Prévessin-Moëns
À 9km de Lélex. À Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez un programme immobilier neuf unique qui allie un cadre verdoyant à un environnement dynamique. Cette commune, située dans l'aire urbaine de Genève-Annemasse, bénéficie d'un emplacement stratégique pour les professionnels souhaitant rejoindre aisément Genève et les divers bassins d'emploi frontaliers. Prévessin-Moëns propose également une gamme de commerces, services et équipements adaptés pour tous les âges, sans oublier la proximité des massifs montagneux et des stations de sports d'hiver, idéales pour profiter de la région en toute saison. Ce programme neuf inclut un ensemble de bâtiments qui hébergent des appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces. Chacun des logements neufs présente des volumes généreux et fonctionnels, avec des agencements soigneusement pensés. Les séjours bénéficient d'une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. Les chambres offrent un espace intime, accompagnées de salles de bains équipées. Le confort de ces appartements neufs est renforcé par plusieurs prestations de qualité, telles que la norme RE 2020, un stationnement en sous-sol, un ascenseur et une résidence sécurisée. Chaque logement dispose également d'un espace extérieur, un véritable prolongement de la pièce de vie, invitant à la détente dès l'arrivée des beaux jours. Pour en savoir plus, visitez notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160, où vous découvrirez également nos 52 autres résidences dans le 01.
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À partir de 295 000 €
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Livraison 4e trim. 2026
Travaux en cours
Programme immobilier neuf 1 pièce Les Villas Seyssia à Cessy (01)
Vidéo
Maisons neuves 1 pièce à Cessy
À 9km de Lélex. Découvrez le programme immobilier neuf "Les Villas Seyssia" situé à Cessy, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Profitez d'offres exceptionnelles, dont 2 500 € offerts par pièce. Bientôt chez vous avec une livraison prévue d'ici la fin de l'année, cette résidence vous propose des appartements neufs de 4 pièces, offrant de très belles prestations : peinture lisse, volets roulants électriques dans le séjour, carrelage grand format de 60*60 cm dans les pièces de vie, et sol stratifié dans les chambres. Chaque villa s'ouvre sur un jardin privatif et est équipée d'un garage. Idéalement située au cœur du Pays de Gex, entre le Lac Léman et les montagnes du Jura, la résidence se trouve à seulement 15 km de Genève et à 20 minutes des stations de ski. À proximité, vous aurez accès aux commerces, aux écoles, ainsi qu'à un arrêt de bus à 300 m. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un logement neuf, dans un cadre de vie agréable.
  • 4 p.
  • 80.16 m²
  • Terrasse
  • Garage
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À partir de 489 900 €
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Livraison 3e trim. 2028
Programme immobilier neuf 1 pièce Gex proche de la frontière Suisse à Gex (01)
Appartements neufs 1 pièce à Gex
À 9km de Lélex. Situé au cœur de Gex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, ce programme immobilier neuf se développe à proximité immédiate de la frontière suisse et de Genève. S'inscrivant dans un environnement privilégié entre nature et dynamisme, cet appartement neuf bénéficie d'un cadre de vie paisible, parfait pour allier sérénité et proximité des pôles économiques. Gex, en plein essor, se distingue par la qualité de ses infrastructures et une vie culturelle riche, ainsi qu'un centre-ville en évolution constante. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces généreux et un confort exceptionnel. Avec des intérieurs lumineux et bien agencés, chaque logement présente des prestations de qualité telles que parquet contrecollé, carrelage, volets roulants motorisés, chaudière individuelle performante et salles d’eau aménagées. Chaque espace répond aux attentes contemporaines, alliant fonctionnalité et esthétique. À l'extérieur, tous les logements bénéficient d'un espace privatif – balcon, terrasse ou jardin – pour profiter des beaux jours, avec certaines terrasses offrant des vues dégagées sur les paysages environnants. Découvrez également nos 52 autres résidences dans le 01 chez Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.
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À partir de 290 000 €
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Avant-première
Programme immobilier neuf 1 pièce TULIPA ALTA à Gex (01)
Appartements neufs 1 pièce à Gex
À 9km de Lélex. Découvrez à Gex, dans le département Ain et la région Rhône-Alpes, notre programme immobilier neuf TULIPA ALTA. Cette nouvelle résidence intimiste se compose de 16 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, situés rue des Tulipiers. Profitez d'un environnement résidentiel calme et paysager qui privilégie votre confort et votre qualité de vie. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement au cadre environnant, offrant des logements neufs aux prestations haut de gamme. Idéalement située à proximité de la Suisse, TULIPA ALTA vous permet de rejoindre Genève en seulement 20 minutes en voiture. À proximité, vous disposez de commerces, d'écoles, d'équipements sportifs et d'espaces verts. Les appartements, conçus pour votre bien-être, incluent de nombreuses caractéristiques telles que des menuiseries extérieures en aluminium, des volets roulants motorisés, et des espaces de rangement en sous-sol. La résidence, conforme aux normes RE2020, offre également des espaces verts, une aire de jeux et des places de stationnement. TULIPA ALTA est la promesse d'un cadre de vie confortable et durable dans un programme neuf de qualité.
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  • Cave
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À partir de 301 000 €
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Travaux en cours
Programme immobilier neuf 1 pièce HOMESCENCE à Segny (01)
Appartements neufs 1 pièce à Segny
À 10km de Lélex. Découvrez un logement neuf à Ségny, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs de type T5, conçus pour offrir aux familles un cadre de vie à la fois spacieux et agréable. Les appartements disposent de beaux volumes, avec une pièce de vie conviviale, plusieurs espaces nuit et des prestations modernes. Située dans un environnement résidentiel agréable, cette résidence permet un accès facile aux commerces, écoles, services et transports, facilitant un quotidien pratique. Pour toute information sur ce programme neuf, nos conseillers chez Novanéa sont prêts à vous accompagner. Contactez-nous dès maintenant pour connaître les disponibilités.
  • 5 p.
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À partir de 699 000 €
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Programme immobilier neuf 1 pièce Homescence à Segny (01)
Maisons neuves 1 pièce à Segny
À 10km de Lélex. Découvrez nos offres de rentrée à Segny, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes. Idéal pour les actifs transfrontaliers, ce programme immobilier neuf est situé à seulement 15 km de Genève et 10 km du lac Léman. Impliqué dans l'agrandissement du cœur de ce village préservé, ce programme neuf signé PRIAMS présente une architecture alliant modernité et traditions. Profitez de logements neufs avec des villas de 5 pièces, chacun avec un jardin individuel, patio, terrasse, garage et cellier extérieur. Pour ceux qui recherchent un appartement neuf, nous proposons des modèles allant de 2 à 5 pièces, la plupart bénéficiant d'une double orientation et d'un espace extérieur privé, ainsi que de parkings sécurisés en sous-sol. Admirez les vues sur les montagnes environnantes et profitez de beaux espaces verts communs. Les commodités essentielles (commerces, écoles, hypermarché) se trouvent à moins de 500 m. L'arrêt de la ligne F et le futur Bus à Haut Niveau de Service, permettant d'atteindre la gare de Genève-Cornavin en moins de 30 minutes, sont accessibles à pied. Accédez facilement à la D1005 et à l'autoroute suisse n° 1. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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À partir de 699 000 €
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FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Lélex ?

La ville de Lélex propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Lélex sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Lélex ?

Le marché immobilier du neuf à Lélex est dynamique, offrant des opportunités intéressantes pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Lélex incluent le centre-ville animé, le quartier résidentiel de La Combe, et le quartier paisible de Bellevue. Lélex dispose de commerces variés, facilitant le quotidien des habitants, ainsi que de quelques établissements scolaires pour les enfants.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Lélex ?

Lélex compte un total de 724 logements, dont 67.83% sont des résidences principales occupées par des propriétaires et 21.74% par des locataires. Environ 8.77% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à Lélex sont variés, allant des appartements modernes aux maisons individuelles bien équipées.