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De 402 000 à 635 000 €
8 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Au cœur de Gex, à proximité immédiate de la frontière suisse et de Genève, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement privilégié entre nature et dynamisme. Située aux portes du Parc naturel régional du Haut-Jura et à quelques kilomètres du lac Léman, la commune offre un cadre de vie paisible, idéal pour concilier sérénité et proximité des grands pôles économiques. Ville en plein essor, Gex séduit par la qualité de ses infrastructures, sa vie culturelle animée et son centre-ville en pleine évolution. Elle propose un équilibre recherché entre tranquillité et vitalité, apprécié aussi bien pour y vivre que pour investir. La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir des volumes généreux et un confort optimal. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, intègrent des prestations de qualité : parquet contrecollé, carrelage, volets roulants motorisés, chaudière individuelle performante et salles d’eau aménagées. Chaque espace a été pensé pour répondre aux attentes actuelles, alliant fonctionnalité et élégance. À l’extérieur, tous les logements disposent d’un espace privatif – balcon, terrasse ou jardin – permettant de profiter des beaux jours. Certaines terrasses offrent des vues dégagées sur les paysages environnants, renforçant le sentiment de bien-être. Découvrez également nos 49 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Terrasse
Gex proche de la frontière Suisse
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 402 000 € (6 135 € /m²)65,53 m²1er étageAscenseur Exposition Est
- 406 000 € (6 158 € /m²)65,93 m²2e étageAscenseur Exposition Nord-Ouest
- 406 000 € (6 140 € /m²)66,12 m²3e étageAscenseur Exposition Nord-Ouest
- 550 000 € (6 391 € /m²)86,06 m²Ascenseur Exposition Nord-Ouest
- 609 000 € (6 746 € /m²)90,28 m²3e étageAscenseur Exposition Nord-Ouest
- 618 000 € (6 392 € /m²)96,69 m²Ascenseur Exposition Sud-Ouest
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Gex
Prix moyen de ce programme
6 282 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Gex proche de la frontière Suisse à Gex est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Gex, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gex (01)
L'immobilier neuf à Gex (01)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
9 établissements
4 écoles élémentaires2 maternelles2 collèges1 école d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
15 établissements
1 piscine3 centres équestres3 terrains (football, rugby)1 terrain (basket-ball, handball)2 courts de tennis1 stade d'athlétisme1 cinéma3 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
25 établissements
1 dentiste2 établissements de santé3 pharmacies14 médecins spécialisés5 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
73 établissements
45 restaurants2 boucheries7 boulangeries1 librairie14 épiceries4 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
64 établissements
16 salons de coiffure2 gardes d'enfants9 banques1 bureau(x) de poste1 gendarmerie9 électriciens15 garages9 maçons2 maisons de retraite
À proximité du programme
AVENUE DE LA GARE
01170 Gex AVENUE DE LA GARE
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
