Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
saint-genis-pouilly cadre verdoyant à 26 min en voiture de genèveà Saint-Genis-Pouilly (01)
Voir sur la carte
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Parking
- Terrasse
Découvrir Saint-Genis-Pouilly cadre verdoyant à 26 min en voiture de Genève
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 379 000 € (6 317 € /m²)60 m²Ascenseur
- 549 000 € (7 320 € /m²)75 m²Ascenseur
- 900 000 € (10 000 € /m²)90 m²Ascenseur
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
MEDICIS IMMOBILIER NEUF
77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien pouvez-vous économiser ?
Simulateur Jeanbrun
Achetez un logement neuf, louez-le et réduisez vos impôts — calculez votre effort en 5 étapes
Étape 1/5 — Le logement
Renseignez le bien que vous souhaitez acquérir
Ou sélectionnez la zone directement :
Prix au m² à Saint-Genis-Pouilly
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Saint-Genis-Pouilly (01)
L'immobilier neuf à Saint-Genis-Pouilly (01)
Découvrir la ville de Saint-Genis-Pouilly
Saint-Genis-Pouilly en un coup d'œil
Ain (01)
Commune péri-urbaine i
14 584 habitants
Saint-Genis-Pouilly est une commune péri-urbaine, avec 14 584 habitants (1 477 hab./km²) sur 9,77 km², à 61 km de Bourg-en-Bresse. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 30 790 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 5 250 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Genis-Pouilly affiche un score de 6/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saint-Genis-Pouilly sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-Genis-Pouilly
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
54 commerces disponibles au total
Saint-Genis-Pouilly propose 42 restaurants, 5 boulangeries, 5 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 61 km de Bourg-en-Bresse. Côté connexion, la fibre y couvre 92 % des foyers. Saint-Genis-Pouilly est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 61 km
- Bourg-en-Bresse
- Couverture fibre
- 92%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 42
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 6
- Supermarchés (commerces) : 5
- Boulangeries (commerces) : 5
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
- Épiceries (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
3,7 / 1000 hab. — -26 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-Genis-Pouilly
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
11 établissements scolaires
Saint-Genis-Pouilly offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 2 crèches, 2 maternelles, 5 écoles élémentaires, 1 collège et 1 école de commerce.
- Ménages avec enfants
- 48,2 %
Parcours scolaire
- Crèches2étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires5étab.
- Collèges1étab.
- IUT / sup.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-Genis-Pouilly
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-43 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Saint-Genis-Pouilly compte 6 médecins généralistes, soit 0,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies.
- Pharmacies
- 3
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 52 au total :
- Médecins : 6
- Infirmiers : 5
- Dentistes : 19
- Kinésithérapeutes : 7
- Gynécologues : 4
- Ophtalmologues : 3
- Sages-femmes : 8
- Médecins
- 6
- Infirmiers
- 5
- Dentistes
- 19
- Kinésithérapeutes
- 7
- Gynécologues
- 4
- Ophtalmologues
- 3
- Sages-femmes
- 8
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-Genis-Pouilly
Climat tempéré i
73 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est tempéré à Saint-Genis-Pouilly, avec une température moyenne de 11,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Saint-Genis-Pouilly présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
Évolution du climat
- Température
- 11,7°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 2,8/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 3,4/an
- Quelques jours de forte chaleur
Saint-Genis-Pouilly présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
- Risque d'inondation
- Rare
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Genis-Pouilly
Revenus élevés i
30 790 € revenu médian annuel
+40 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 30 790 €, soit 40 % au-dessus de la médiane nationale, avec 40 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 28,37 %, représente environ 926 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 605 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 40 %
- Taux de chômage
- 3,2 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 586 €/hab.
- 2018 : 591 €/hab.
- 2019 : 552 €/hab.
- 2020 : 523 €/hab.
- 2021 : 553 €/hab.
- 2022 : 554 €/hab.
- 2023 : 585 €/hab.
- 2024 : 605 €/hab.
2017 : 586 €/hab.2024 : 605 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~926 € / an · ~77 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +35 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 28,37 %
- GEMAPI : taux de 0,283 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-Genis-Pouilly
Dans la moyenne i
6/10 score de sécurité i
Saint-Genis-Pouilly affiche un score de sécurité de 6 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-Genis-Pouilly ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Sylvie Durand
Maire de Saint-Genis-Pouilly · Divers
Saint-Genis-Pouilly est administrée par Sylvie Durand (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45,5 % des inscrits contre 18,7 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Genis-Pouilly)
- Macron
- 45 %
- Le Pen
- 19 %
- Abstention + blancs/nuls
- 36 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
01630 Saint-Genis-Pouilly Rue de l'Eglise
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Saint-Genis-Pouilly
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
