Acheter un Studio neuf à La Limouzinière

À 9km de La Limouzinière. [NOUVEAUTÉ - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*] CITY’ZEN fait son arrivée à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire ! Découvrez ce programme immobilier neuf qui propose des appartements neufs et non gérés, parfaits pour les étudiants et les jeunes actifs. Après avoir connu le succès dans des villes comme Cesson-Sévigné, Thonon-les-Bains, Nantes Chantrerie et Saint-Jacques-de-la-Lande, le Groupe LAUNAY poursuit le développement de son concept CITY’ZEN en inaugurant sa 6ème résidence au 18-20 boulevard d’Italie, au cœur du Pentagone. Cette résidence offre 54 logements neufs, entièrement équipés avec une cuisine, et divers services ainsi que des espaces partagés : - Des logements confortables et économes en énergie - Des espaces communs tels qu'un espace de coworking, une salle de convivialité et une laverie - Une sécurité renforcée : système de vidéosurveillance, accès par badges Vigik©, vidéophone et éclairage extérieur - Des services collectifs incluant la présence d’un City Manager plusieurs jours par semaine et une application mobile dédiée - Des équipements pour favoriser les mobilités douces - Une situation privilégiée à proximité des commerces, des transports en commun et des pôles d’activités Ce programme neuf présente également plusieurs options pour faciliter votre investissement : - Pack Meubles livré et installé pour un appartement prêt à louer - Pack Gestion Fiscale permettant d’optimiser la déclaration spécifique LMNP - Pack Gestion Locative pour bénéficier de l’accompagnement d’un professionnel de l'immobilier C’est une occasion parfaite pour les étudiants et jeunes actifs ! Contactez-nous pour profiter des meilleures opportunités ! Devenez propriétaire à La Roche-sur-Yon et bénéficiez des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ) et la Donation Familiale Exonérée jusqu’à 300.000€ - Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) et le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun) *Frais de notaire offerts du 13/10/2026 jusqu’au 31/10/2026 dans la limite des 15 premières réservations. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10km de La Limouzinière. À LA ROCHE-SUR-YON, découvrez prochainement Urbanéo Val'Yon, un programme immobilier neuf dédié aux étudiants et jeunes actifs. Cet immobilier neuf offre des appartements neufs avec une rentabilité locative prometteuse allant jusqu'à 6%. Chaque studio moderne et fonctionnel est conçu pour offrir un cadre de vie agréable, alliant études, travail et bien-être. La résidence dispose de places de stationnement, d'un local vélos sécurisé, de nombreux espaces communs tels qu'une laverie, une salle de coworking et un accueil chaleureux. Avec son architecture contemporaine intégrée à l'environnement, cet appartement neuf propose des prestations soignées et des aménagements fonctionnels. Située à moins de 500 mètres du centre historique de La Roche-sur-Yon, la résidence bénéficie d'un accès facile aux commerces, services et parcs environnants. Le centre-ville est accessible en moins de 5 minutes en bus, et l'université est à seulement 10 minutes à vélo. Les résidents auront également un accès aisé aux plages des Sables-d'Olonne, à 30 minutes en voiture, ainsi qu'à Nantes en environ une heure. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cet excellent programme neuf et obtenir plus d'informations sur les studios disponibles.

À 10km de La Limouzinière. Lancement commercial et déjà un succès ! Choisissez dès maintenant votre appartement neuf pour vivre ou investir grâce au dispositif Denormandie. Située au cœur de La Roche-sur-Yon, en Vendée, cette résidence, Clos Saint-Joseph, prend place à l'emplacement du lycée éponyme. Ce programme immobilier neuf, qui réhabilite un patrimoine emblématique, vous propose des logements neufs en plein centre-ville. Entourée d'un magnifique espace paysager, cette couronne de bâtiments offre des vues apaisantes tout en étant à proximité de la place Napoléon, des boutiques et des services. Le stationnement en sous-sol complète le confort de votre futur appartement. Vous aurez le choix parmi une sélection d'appartements neufs, allant du studio aux 4 pièces, certains bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Que vous souhaitiez habiter en résidence principale ou investir de manière pérenne avec notre solution de packs meublés, ce programme neuf répond à vos attentes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À 10km de La Limouzinière. Découvrez le programme immobilier neuf Clos Saint-Joseph à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Profitez d'une opportunité exceptionnelle avec les frais de notaire offerts jusqu'au 31.10.2026. Choisissez votre appartement neuf parmi une sélection de 9 logements neufs, allant du studio au 3 pièces, certains offrant des vues sur un magnifique cœur d'îlot paysager. Située à proximité immédiate de la place Napoléon et de nombreux commerces, cette résidence est idéale tant pour un premier achat avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ) que pour un investissement locatif, notamment en LMNP, en combinant le dispositif LLI pour bénéficier d'une TVA réduite à 10 % sur l'acquisition de votre appartement neuf. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À 10km de La Limouzinière. INVESTISSEZ MALIN AU CŒUR DE LA ROCHE-SUR-YON, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Saisissez cette occasion unique d'acquérir un logement neuf dans un programme immobilier neuf idéalement situé en hypercentre. Ce projet d'immobilier neuf bénéficie d'un marché locatif dynamique, soutenu par un important bassin d'emplois, d'étudiants et de jeunes actifs. À quelques pas de la place Napoléon et à seulement 500 m de la gare SNCF TGV, le programme se trouve à l'angle de la rue de la République et du boulevard d'Angleterre. Les appartements, allant du studio au T2, mesurent entre 18 et 43 m² et sont aménagés avec une kitchenette de fabrication vendéenne, équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte. Profitez d'un investissement performant pour construire votre patrimoine tout en bénéficiant de services clés en main : pack mobilier complet, gestion locative simplifiée, optimisation fiscale, et gestion dédiée, en partenariat avec la société IDWAN. Les avantages du LMNP meublé libéré incluent la possibilité de constituer un patrimoine, de réaliser des économies grâce à la récupération de la TVA, d'optimiser votre fiscalité grâce à l'amortissement comptable, et de conserver votre liberté dans la gestion de votre bien. Découvrez ce programme neuf pour un investissement immobilier sans contraintes.