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Programme immobilier neuf 1 pièce RÉSIDENCE SAINT-ROCH - Résidence Seniors - LMNP à L'Etrat (42)

résidence saint-roch - résidence seniors - lmnp

Appartements neufs 1 pièce à L'Etrat

À 8km de La Gimond. [ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] Découvrez la Résidence Services Seniors SAINT-ROCH, un programme immobilier neuf situé à L'Etrat dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce logement neuf, niché entre ville et campagne à seulement 7 km de Saint-Étienne et 63 km de Lyon, offre une occasion d'investissement idéale pour générer des revenus complémentaires et préparer votre retraite. Profitez de tous les avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : exonération de TVA, loyers garantis par un bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité annuelle attractive, et gestion locative sans frais par le gestionnaire unique « Espace & Vie ». Ne laissez pas passer cette chance de participer à un marché en pleine croissance avec cet appartement neuf.

1 p.
Jeanbrun
LMP / LMNP
Balcon

À partir de 135 300 €

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FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à La Gimond ?

La ville de La Gimond propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à La Gimond sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à La Gimond ?

Le marché immobilier du neuf à La Gimond est particulièrement dynamique, offrant un cadre de vie attrayant pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à La Gimond sont le Centre-ville et les alentours du Parc de la Mairie. La ville bénéficie d'un dynamisme économique grâce à la présence de nombreux commerces de proximité et de différentes infrastructures. De plus, La Gimond dispose d'une école élémentaire pour les familles avec enfants, ce qui en fait un choix idéal pour s'installer et investir dans l'immobilier neuf.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à La Gimond ?

La Gimond compte un total de 117 logements, avec une majorité de résidences principales occupées par des propriétaires (81,90%) par rapport aux locataires (16,19%). Environ 15,15% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, ce qui témoigne d'un renouvellement constant du parc immobilier. Les prix au m2 pour un appartement neuf en 2024 s'élèvent à 3181,82 €/m2, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante pour acquérir un logement neuf à La Gimond.