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LAMOTTE
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Livraison 1er trim. 2028
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Programme immobilier neuf 1 pièce RÉSIDENCE SAINT-ROCH - Résidence Seniors - LMNP à L'Etrat (42)

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Appartements neufs 1 pièce à L'Etrat
A 8km de La Gimond. [ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] // L’ETRAT - Découvrez la Résidence Services Seniors SAINT-ROCH, idéalement située à L’Etrat, une commune paisible et charmante entre ville et campagne, à seulement 7 km de Saint-Étienne et 63 km de Lyon. Un investissement idéal pour se constituer des revenus complémentaires et préparer sa retraiteProfitez de tous les AVANTAGES DU STATUT LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : exonération de la TVA *, loyers GARANTIS par bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité annuelle attractive, gestion locative sereine et sans frais par un gestionnaire unique « Espace & Vie». Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un investissement d'avenir dans un marché en pleine croissance.* Voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.frPour plus d’informations, contactez dès maintenant nos conseillers à Lyon ou visitez LAMOTTE.FR !(Ref.00000164-TC000001859/1685-351293)
  • 1 p.
  • LMP / LMNP
  • Balcon
À partir de 135 300 €
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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à La Gimond ?

Le marché immobilier du neuf à La Gimond est particulièrement dynamique, offrant un cadre de vie attrayant pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à La Gimond sont le Centre-ville et les alentours du Parc de la Mairie. La ville bénéficie d'un dynamisme économique grâce à la présence de nombreux commerces de proximité et de différentes infrastructures. De plus, La Gimond dispose d'une école élémentaire pour les familles avec enfants, ce qui en fait un choix idéal pour s'installer et investir dans l'immobilier neuf.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à La Gimond ?

La Gimond compte un total de 117 logements, avec une majorité de résidences principales occupées par des propriétaires (81,90%) par rapport aux locataires (16,19%). Environ 15,15% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, ce qui témoigne d'un renouvellement constant du parc immobilier. Les prix au m2 pour un appartement neuf en 2024 s'élèvent à 3181,82 €/m2, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante pour acquérir un logement neuf à La Gimond.