Acheter un Studio neuf à Couzon-au-Mont-d'Or

Situé au cœur d'un environnement verdoyant dans les Monts-d'Or, en périphérie de Lyon, ce programme immobilier neuf s'adresse tout particulièrement aux investisseurs en quête de logements offrant le charme de la rénovation pour un investissement locatif. Alliant charme historique et modernité, ce projet se distingue par son héritage patrimonial. Anciennement domaine de château, ce site a été réaménagé pour accueillir des appartements neufs, allant du 2 au 3 pièces duplex, ainsi que des maisons neuves de 4 à 5 pièces (incluant des triplex). Chaque bien dispose d’une parcelle séparée, permettant aux habitants de s’installer dans un lieu chargé d’histoire. A l'intérieur, les espaces généreux se révèlent, baignés d'une lumière agréable. Les pièces de vie, dotées d'isolations de grande qualité, offrent un cadre idéal pour la détente, que ce soit seul ou en compagnie. Ce programme neuf permet de bénéficier des avantages fiscaux liés aux Monuments Historiques et au Déficit Foncier. Ces dispositifs facilitent des déductions fiscales sur le coût des travaux, ainsi que sur les charges de rénovation et d’aménagement, rendant cet investissement particulièrement intéressant. Pour découvrir nos 202 autres résidences dans le Rhône (69), rendez-vous dans notre agence Médicis Immobilier Neuf, située au 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 69006.

À 4km de Couzon-au-Mont-d'Or. À Curis-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, saisissez l'opportunité d'un programme immobilier neuf à seulement 15 kilomètres de Lyon. Cette commune, entourée d'espaces verts et caractérisée par son château médiéval et son ambiance villageoise, offre un cadre de vie paisible. Ce projet de réhabilitation vise les investisseurs souhaitant bénéficier du dispositif de déficit foncier tout en valorisant leur patrimoine. Située à 12 minutes de Lyon en TER, cette adresse permet d'accéder facilement à la métropole tout en conservant le charme d'un environnement résidentiel. La résidence se trouve au cœur d'un espace boisé classé, intégrée dans une maison de maître au cachet préservé. Les éléments architecturaux d'origine sont remis au goût du jour, formant un ensemble élégant et sécurisé. Le programme neuf comprend 14 plateaux nus répartis sur 4 niveaux, offrant la possibilité de créer des appartements neufs de type studio ou 2 pièces, parfaitement adaptés à un projet locatif. Les volumes spacieux et les larges ouvertures garantissent une belle luminosité naturelle. Les futurs logements bénéficieront de prestations soignées : parquet contrecollé en chêne, cuisine semi-équipée, placards aménagés et salles de bain équipées. L'ensemble répond aux normes d'isolation phonique et de performance énergétique. En rez-de-chaussée, certains logements disposeront d'un jardin privatif et d'une terrasse, idéaux pour des moments de détente.

À 5km de Couzon-au-Mont-d'Or. À Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez un programme immobilier neuf qui allie nature et urbanité. Ce logement neuf est situé à proximité immédiate de Lyon, dans un domaine résidentiel offrant un cadre de vie à la fois serein et dynamique. Bordé par le chemin des Bruyères au nord, avec son ambiance rurale, et le chemin de Crépieux au sud, plus urbain, cet appartement neuf est conçu avec un réel souci de confort et de qualité. Les bâtiments s'organisent autour d'un cœur d'îlot paysager, traversé par une coulée verte, favorisant des vues dégagées et une circulation douce. Le programme neuf propose des appartements allant du studio au 4 pièces, tous dotés d'un espace extérieur tel qu'un balcon, une terrasse ou un jardin, pensé comme une véritable extension de votre espace de vie. De plus, deux maisons de 2 chambres avec leur jardin privatif sont également disponibles, offrant une option de vie intimiste. Les multiples orientations, la plupart des biens étant en double exposition, ainsi que les larges ouvertures assurent un apport lumineux généreux tout au long de la journée. Dans ce cadre verdoyant et connecté à la métropole, le confort se vit au quotidien.

À 6km de Couzon-au-Mont-d'Or. Découvrez un programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape, situé aux portes de Lyon, au cœur d'un quartier en pleine transformation, dans le nouveau centre-ville du Bottet. Ce projet a été conçu pour favoriser une vie de quartier harmonieuse, alliant modernité et nature, tout en offrant un cadre de vie verdoyant et convivial, idéal pour les familles. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des services et diverses infrastructures pour simplifier votre quotidien. La résidence propose une gamme d'appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, avec des volumes généreux et des finitions de qualité. Chaque logement neuf jouit d'une belle luminosité grâce à des expositions bi-orientées, d'aménagements optimisés et de prestations soignées, y compris un parquet stratifié, du carrelage, un chauffage urbain et un brasseur d'air pour un confort thermique tout au long de l'année. De vastes loggias privatives prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, créant un espace de détente intime. L'ensemble s'intègre dans un cadre paysager dédié au bien-être, comprenant une grande terrasse en bois, un terrain de pétanque, des aires de jeux pour enfants et des bacs pour plantes aromatiques, favorisant un mode de vie alliant nature et convivialité. Prix annoncés en TVA réduite et hors stationnement, à vérifier auprès de nos conseillers. Découvrez également nos 202 autres résidences dans le Rhône : rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon.

À 6km de Couzon-au-Mont-d'Or. Découvrez votre appartement neuf dans le programme immobilier neuf H TOWER à Rillieux-la-Pape, dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Du T1 au T5, choisissez le logement neuf qui vous ressemble et profitez d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des transports, des écoles et des berges du Rhône. Cette résidence contemporaine se distingue par son architecture élégante, ses espaces paysagers et ses prestations soignées, conçues pour votre confort au quotidien. Les appartements, lumineux et aux agencements optimisés, offrent de nombreux rangements ainsi qu'un espace extérieur privatif pour profiter pleinement de chaque saison. Pour en savoir plus sur ce programme neuf, contactez-nous dès aujourd'hui !

À 7km de Couzon-au-Mont-d'Or. Découvrez un programme immobilier neuf situé dans le quartier emblématique de la Croix-Rousse à Lyon. Cette résidence bénéficie d'une rénovation de haut standing, offrant des appartements neufs de 1 à 2 pièces, idéaux pour un investissement locatif en déficit foncier. Profitez d'un logement neuf alliant confort et design avec une disposition ouverte des espaces de vie, assurant une luminosité optimale grâce à des orientations judicieusement pensées. Ce programme neuf optimise l'efficacité énergétique tout en préservant le charme de l'ancien. Une opportunité unique pour valoriser votre patrimoine dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. N'hésitez pas à visiter notre agence Médicis Immobilier Neuf située au 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006 pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf ainsi que nos autres résidences dans le 69.

À 8km de Couzon-au-Mont-d'Or. Découvrez notre programme immobilier neuf avec l'appartement neuf Link Résidence étudiante situé à Villeurbanne dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet investissement en logement neuf en LMNP offre un rendement attractif de 4,05% avec des frais de notaires offerts. Grâce à un bail commercial de 10 ans avec Bnp Paribas Immobilier Résidences Services, bénéficiez de loyers garantis. Les appartements sont entièrement meublés et équipés, alliant confort et fonctionnalité. Chaque logement, du studio au 2 pièces, dispose d'un agencement réfléchi pour allier espace de vie et de travail. Profitez d'un emplacement idéal, proche du nouveau tram T6 et du campus de la Doua. Pour plus d'informations sur cet investissement en immobilier neuf, contactez dès à présent nos conseillers.

À 9km de Couzon-au-Mont-d'Or. Découvrez un programme immobilier neuf à Marcilly d'Azerques, dans le département du Rhône, Rhône-Alpes. Ce programme neuf propose des appartements neufs, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Profitez des avantages de l'immobilier neuf dans un environnement calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 9km de Couzon-au-Mont-d'Or. Découvrez des offres exceptionnelles dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, avec notre programme immobilier neuf. À seulement 450 mètres du métro A, Confidence est situé dans un quartier en plein essor, près des Gratte-Ciel et de nombreux commerces. Cette résidence contemporaine propose des logements neufs avec des appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, tous bénéficiant d'un espace extérieur – balcon, loggia, terrasse ou jardin – ainsi que d'un agréable jardin commun. Parfaitement desservi par le métro, le bus et la future ligne 6 du tramway, ce programme neuf vous permet de rejoindre le centre de Lyon en seulement 16 minutes. Commodités, écoles, espaces verts et infrastructures sportives à proximité facilitent votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur appartement au sein de ce programme immobilier neuf !

À 10km de Couzon-au-Mont-d'Or. Découvrez notre programme immobilier neuf MONOPOLIS à Villeurbanne, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Du 1er au 31 août 2026, Bouygues Immobilier vous offre dans chaque chambre de votre appartement neuf, un brasseur d'air posé sur une sélection de logements. Ce programme neuf se compose de 39 appartements, allant du studio au 5 pièces, tous dotés de balcons, terrasses ou jardins pour les 2 pièces. Avec des stationnements en sous-sol et un jardin commun, chaque logement respecte les normes RE2020 avec un seuil prévu pour 2025. Profitez d'un emplacement privilégié, à 14 minutes de Bellecour et à proximité des transports, des commerces, du Médipôle ainsi que des écoles d'enseignement supérieur dans un cadre dynamique et bien desservi. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous au 01 55 18 7000 pour en savoir plus sur notre offre d'immobilier neuf.

À 2km de Couzon-au-Mont-d'Or. MAISONS IDEALES vous propose en collaboration avec son partenaire foncier, un projet de construction d'une maison RE2020 avec prestations haut de gamme sur un beau terrain de 670 m² sur la commune de FONTAINES SAINT MARTIN. Vous rêvez d'une maison neuve ? Ce terrain est parfait pour réaliser votre projet de construction dans un cadre privilégié. MAISONS IDEALES vous accompagne pour concrétiser votre projet et vous propose une maison de 115 m² habitable plus un garage de 18m² Caractéristique de la maison : – séjour-cuisine : + de 40 m² – 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain et dressing au RDC – 2 WC – 1 buanderie Cette maison n'attend plus que vous ! N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER. PRIX 519 000€ dont prix du terrain 260 000 € (étude de sol, dommages-ouvrage, VRD inclus) . Nota*: ne sont pas compris dans le prix: -les frais de notaire (applicable uniquement sur le terrain) et les taxes -les papiers peints, peinture, parquets, meubles de cuisine « MAISONS IDEALES est constructeur de maisons individuelles mais n'est ni le vendeur, ni le propriétaire du terrain »

À 5km de Couzon-au-Mont-d'Or. Vu pour vous à MONTANAY : Une maison avec jardin pour le prix d'un appartement ! 3 chambres, grand séjour lumineux de 42 m², garage , buanderie sur un terrain plat de 450 m² dans un joli lotissement.   Rare à ce prix :  TERRAIN + MAISON (DO incluse) + VRD = 383 500 € (non compris: étude de sol, papiers peints, peintures, parquets, taxes de raccordement et taxes d'aménagement)   Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez nous sans tarder. *Maisons Idéales est constructeur de maisons individuelles mais n'est ni le vendeur, ni le propriétaire de ce terrain.”

À 7km de Couzon-au-Mont-d'Or. MAISONS IDEALES vous propose en accord avec notre partenaire foncier, la vente d'une maison neuve de 128 m² habitables et sous sol de 38 m² en RE 2020, sur la commune de Genay. Permis de construire accepté !!! Possibilité de démarrer la construction rapidement !! Ce projet de vie, idéal pour votre famille, est issue d'une division de parcelle viabilisée d'environ 1121 m² , se situant dans un environnement résidentiel avec vue. Elle est proposée au prix de 210 000€ ( ce prix est uniquement le prix du terrain ). Ce projet accueille une maison inversée sur mesure à étage avec 4 chambres, ainsi qu' une pièce de vie avec terrasse dominant une très jolie vue. Déjà existant, un abri tuilé pourra faire office de parking. Cette résidence haut de gamme offre des prestations exceptionnelles et un confort optimal. Caractéristiques : Surface habitable de 128 m² Chambre parentale et salle de bain attenante avec 3 autres chambres et une salle de bain WC suspendus et sanitaires de qualité Cuisine ouverte sur pièce de vie Buanderie Salon salle à manger spacieux de 40m² donnant sur une terrasse accessible à dalles sur plot Chauffage au sol toute surface via pompe à chaleur pour un confort thermique optimal, Carrelage grands formats PORCELANOSA pour un style moderne et élégant Sous sol de 38 m² ….. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve de haut standing dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. * Nota : * Ne sont pas compris dans le prix : – Les frais de Notaires – Les taxes de constructions – Les aménagements extérieurs figurants sur l'illustration ( piscine, plantations, voitures, motos, mobilier de jardin… ) – Les papiers peints, peintures, parquets, meubles de cuisine et de salle de bains.