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URBANESENS
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Livraison 3e trim. 2027
Programme immobilier neuf 1 pièce AU COEUR DE MAUGUIO à Mauguio (34)

au coeur de mauguio

Appartements neufs 1 pièce à Mauguio
A 5km de Baillargues. Située à quelques minutes de Montpellier, Mauguio offre un équilibre parfait entre nature et dynamisme. Son centre historique, son célèbre marché du dimanche et ses ruelles animées séduisent les amateurs d'authenticité et de convivialité. Dans un quartier résidentiel recherché cette résidence offre un cadre de vie paisible et raffiné. Les appartements, conçus avec des matériaux de qualité, disposent de prestations soignées : carrelage et faïence assortis, volets roulants électriques, salles d'eau meublées et confort thermique conforme à la RE2020. Un local à vélos, un ascenseur, un portail automatique pour les stationnements facilitent les déplacements quotidiens. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34130_19 Photos non contractuelles.
  • 1 p.
  • Salle de bain
  • Parking
  • BBC
  • Terrasse
  • Salle d'eau
À partir de 185 000 €
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VINCI IMMOBILIER
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Livraison 4e trim. 2026
Programme immobilier neuf 1 pièce LE JARDIN DE CASTILLE à Mauguio (34)

le jardin de castille

Appartements neufs 1 pièce à Mauguio
A 6km de Baillargues. Situé à Mauguio, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, Le Jardin de Castille est un programme immobilier neuf spécialement conçu pour nos seniors. Composé de 95 appartements neufs, du studio au 3 pièces, cette résidence d'architecte offre un cadre de vie idéal dans un quartier calme avec de beaux pavillons privatifs. Les séniors pourront profiter de parements en pierre naturelle pour une atmosphère sereine. Le Jardin de Castille propose également une gamme complète de services à la personne pour favoriser le bien-être, la convivialité et les loisirs. Que ce soit pour le sport, la beauté, la gastronomie, la lecture ou les jeux de salon, tous les désirs des résidents seront comblés dans ce programme immobilier neuf dédié au confort et à la vie sociale des seniors.
  • 1 p.
  • LMP / LMNP
  • PTZ
  • Piscine
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 200 613 €
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URBANESENS
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Livraison 4e trim. 2028
Programme immobilier neuf 1 pièce JACOU UNE OPPORTUNITE RARE à Jacou (34)

jacou une opportunite rare

Appartements neufs 1 pièce à Jacou
A 9km de Baillargues. Et si vous faisiez le choix d'un cadre de vie où tout est réuni pour simplifier votre quotidien et valoriser votre patrimoine ? Au cœur de Jacou, l'une des communes les plus recherchées de la métropole montpelliéraine, découvrez une opportunité rare de devenir propriétaire d'un logement neuf dans un environnement privilégié. À quelques pas seulement des commerces, des écoles, des équipements sportifs, du pôle santé et du tramway reliant directement Montpellier, vous profitez d'une adresse où tout est accessible à pied. Pensé comme un véritable quartier de vie, ce programme résidentiel à taille humaine conjugue confort, nature et convivialité. Appartements du studio au 5 pièces et maisons avec jardin s'intègrent harmonieusement dans un cadre entièrement paysager et piétonnier, propice au bien-être et aux échanges entre voisins. De généreux espaces verts, des essences méditerranéennes préservées et des cheminements arborés créent une atmosphère apaisante au quotidien. Chaque logement bénéficie d'espaces extérieurs confortables permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et d'un niveau de prestations répondant aux attentes actuelles en matière de confort et de performance. Une adresse rare, idéale pour habiter durablement ou réaliser un investissement patrimonial dans un secteur où les opportunités neuves sont particulièrement limitées. Ce programme à Jacou correspond à votre projet ? Nos conseillers URBANESENS sont disponibles pour vous en présenter toutes les spécificités et vous guider à chaque étape de votre acquisition. Nous vous accueillons dans notre agence de Montpellier, située au cœur du quartier du Millénaire, avec un parking gratuit à votre disposition pour faciliter votre visite. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34830_04 Visuels non contractuels et prix soumis à modification par notre partenaire.
  • 1 p.
  • PTZ
  • BBC
  • Terrasse
  • Parking
  • Salle d'eau
  • Jardin
À partir de 169 500 €
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URBANESENS
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Livraison 1er trim. 2028
Programme immobilier neuf 1 pièce CASTELNAU TOUT EN VERT à Castelnau-le-Lez (34)

castelnau tout en vert

Appartements neufs 1 pièce à Castelnau-le-Lez
A 10km de Baillargues. Cette résidence confidentielle de 21 logements, du T2 au T4, offre une atmosphère de liberté et d’ouverture, favorisant la convivialité. Située entre une avenue métropolitaine et un espace paysager d’exception, en lisière d’un parc de plus de 3 000 m², elle séduit par son architecture épurée. S’installer à Castelnau-le-Lez, c’est choisir une vie au plus près de la nature dans un cadre préservé. Afin de renforcer la place du végétal en milieu urbain, la commune a aménagé de nombreux parcs et jardins. Véritable cité verte, elle compte une dizaine d’espaces paysagers, offrant la possibilité de se promener ou de courir en plein centre-ville. Un environnement calme et idéal pour concilier vie familiale et professionnelle. Nos conseillers Urbanesens vous accompagnent à chaque étape de votre projet d’acquisition. Photos non contractuelles. Merci de rappeler la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34170_37
  • 1 p.
  • Parking
  • BBC
  • Terrasse
  • Salle de bain
À partir de 138 000 €
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URBANESENS
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Livraison 2e trim. 2026
Travaux en cours
Programme immobilier neuf 1 pièce CASTELNAU LE LEZ LIVRAISON RAPIDE à Castelnau-le-Lez (34)

castelnau le lez livraison rapide

Appartements neufs 1 pièce à Castelnau-le-Lez
A 10km de Baillargues. Castelnau-le-Lez séduit par son dynamisme et son essor remarquable au sein de la métropole montpelliéraine. À seulement 15 minutes de Montpellier, la commune offre un cadre de vie privilégié entre ville et nature, avec un accès rapide aux transports, à l’aéroport et aux gares. Très bien équipée, elle propose de nombreuses infrastructures sportives, culturelles et scolaires adaptées à tous les profils. Son ambiance conviviale et son attractivité en font un secteur recherché pour habiter ou investir. Cette résidence à taille humaine propose un cadre de vie intimiste et contemporain, avec un nombre limité de logements pour plus de confort et de tranquillité. Son architecture urbaine élégante s’intègre harmonieusement dans son environnement, à proximité immédiate du tramway et des commerces. Les appartements, du studio aux plus grands volumes, offrent de belles pièces de vie lumineuses avec cuisines ouvertes et prestations soignées. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs, complétés par des stationnements en sous-sol, pour un quotidien pratique et agréable. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34170_40 Photos non contractuelles.
  • 1 p.
  • BBC
  • Garage
  • Terrasse
  • Salle d'eau
  • Parking
  • Salle de bain
À partir de 307 000 €
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus Ă  Baillargues (34)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Baillargues (34), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Promoteurs immobiliers Ă  Baillargues (34)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Baillargues (34), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Baillargues ?

La ville de Baillargues propose 13 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Baillargues sont disponibles à partir de 219 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces6
Appartement neuf 3 pièces66
Appartement neuf 4 pièces et plus13

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf Ă  Baillargues ?

Le marché immobilier du neuf à Baillargues est en plein essor, offrant de nombreuses opportunités d'investissement. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Baillargues sont le centre-ville, le quartier résidentiel de la Roselière et le quartier des Pins. La ville bénéficie d'un dynamisme économique grâce à la présence de nombreux commerces et services. De plus, Baillargues dispose d'établissements scolaires de qualité, avec un collège, un lycée général et technologique, deux écoles élémentaires et une école maternelle.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Baillargues ?

Baillargues compte un total de 3623 logements, dont 60.90% sont des résidences principales occupées par des propriétaires et 37.32% par des locataires. Environ 30.50% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à l'achat à Baillargues sont principalement des appartements dans des programmes immobiliers neufs.

Quel est le prix des programmes neufs en vente Ă  Baillargues ?

En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf à Baillargues est de 4822.68 €/m2, contre 5700.38 €/m2 en 2023 et 3932.67 €/m2 en 2019. Cela représente une baisse de 15.41% entre 2024 et 2023, et une augmentation de 22.76% par rapport à 2019. En moyenne, 26 logements neufs sont vendus par mois à Baillargues.