Envie de voyager en restant chez vous ? Venez découvrir notre nouvelle résidence éco-quartier à Vendargues, dans le département de l’Hérault en Occitanie. Cette ville aux airs gallo-romains et à l'emplacement idéal, pleine de verdure, sereine avec un climat méditerranéen, va vous conquérir, vous et votre famille ! Notre nouvelle résidence, située à 10 km de Montpellier, vous propose des maisons du T3 au T5 avec un jardin privé pour chacune d’entre elles. Elles possèdent un intérieur spacieux avec de beaux volumes, une bonne luminosité grâce à ses baies vitrées, une salle de bain équipée et un chauffage électrique. Imaginée comme un petit village italien, cette résidence possède un système de sécurité avec un portail, des places de stationnement en sous-sol pour les résidents et à l’extérieur pour les visiteurs, ce qui permet des déplacements piétonniers au sein de celle-ci. Une place conviviale pour les soirées douces et agréables avec une fontaine est située au milieu de la résidence, et des locaux sécurisés pour vélos sont également à votre disposition. La proximité avec les commerces, les centres médicaux, les établissements scolaires, les lieux sportifs et culturels ainsi que les plages sera pratique et agréable. De plus, l’accès aux arrêts de bus, à la ligne 21 de bus tram, à l'A9, la D613 et 610, à l’aéroport et à la gare de Montpellier facilitera vos déplacements. Ne laissez donc pas passer cette occasion de rejoindre notre résidence d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : 34740_705 Pour obtenir une présentation complète du projet, contactez-nous. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs et régulièrement mis à jour. Le DPE est vierge. Les photos et mises en ambiance sont non contractuelles. Les tarifs et disponibilités sont modifiables par le promoteur.
Lire la suiteles jardins italiensà Vendargues (34)
de 322 000 à 525 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
7 maisons disponiblesde 3 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5203€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Digicode
Parking
les jardins italiens
Découvrir les jardins italiens
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Maisons 3 pièces
322 000 €
- 322 000 €(5458 € /m²)59 m²
Maisons 4 pièces
à partir de 399 000 €
- 399 000 €(5392 € /m²)74 m²
- 399 500 €(4994 € /m²)80 m²
- 494 000 €(5489 € /m²)90 m²
Maisons 5 pièces
à partir de 499 000 €
- 499 000 €(3960 € /m²)126 m²
- 515 000 €(5421 € /m²)95 m²
- 525 000 €(5707 € /m²)92 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Vendargues
Prix moyen de ce programme
5203 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES JARDINS ITALIENS à Vendargues est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Vendargues, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vendargues (34)
L'immobilier neuf à Vendargues (34)
Découvrir la ville de Vendargues
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
5 items
1 maternelle(s)
4 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
86 items
27 maçon(s)
9 salon(s) de coiffure
23 garage(s)
2 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
23 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
54 items
1 boucherie(s)
14 épicerie(s)
23 restaurant(s)
11 supermarché(s)
5 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
57 items
39 médecin(s) spécialisé(s)
8 dentiste(s)
8 médecin(s)
2 pharmacie(s)
A proximité du programme
34740 VendarguesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Vendargues
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr