Iad France - Aurégane Cécilien vous propose : - TRIGAVOU - Beau terrain constructible d'une superficie de 1 270 m², offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.
Situé dans un environnement calme et agréable, il bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commodités, tout en garantissant une qualité de vie paisible.
Le terrain est borné et les réseaux sont situés en proximité immédiate (eau, électricité et tout-à-l'égout), permettant une viabilisation simple selon votre projet.
Il est vendu libre de constructeur et se situe hors lotissement, vous laissant une totale liberté dans la conception et la réalisation de votre future maison.
Une partie de la parcelle, située tout au fond du terrain (120 m²), se trouve en zone protégée et devra être intégrée dans votre réflexion d'aménagement.
Le terrain sera entièrement clôturé mi-juin, à la charge du propriétaire. Les arbres situés sur la droite ne font pas partie de la parcelle : une clôture sera installée en limite afin de bien matérialiser la séparation.
Une belle opportunité pour implanter votre projet dans un cadre serein et maîtrisé
.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 122900 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,87% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurégane Cécilien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 990213001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 115 000 €. (gedeon_6727_33223234)
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terrain 1 270 m²à Pleslin-Trigavou (22)
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1 terrain disponible1270 m2
Prix moyen au m² du programme97€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
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terrain 1 270 m² à pleslin-trigavou
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Pleslin-Trigavou
À Pleslin-Trigavou (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pleslin-Trigavou (22)
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Services
Tout est là, sans exception
23 items
4 salon(s) de coiffure
6 garage(s)
6 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
6 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
18 items
9 médecin(s) spécialisé(s)
3 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
5 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
11 items
2 boucherie(s)
4 restaurant(s)
4 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
3 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
22490 Pleslin-TrigavouAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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