Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 557 m² à Lanvallay (22)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 83 550 € (150 € /m²)557 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Trecobat
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Lanvallay (22)
Découvrir la ville de Lanvallay
Lanvallay en un coup d'œil
Côtes-d'Armor (22)
Commune rurale i
4 235 habitants
Lanvallay est une commune rurale, avec 4 235 habitants (294 hab./km²) sur 14,61 km², à 55 km de Saint-Brieuc. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 960 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 768 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Lanvallay sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Lanvallay
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
9 commerces disponibles au total
Lanvallay propose 5 restaurants, 2 boulangeries et 2 supermarchés. La commune se situe à 55 km de Saint-Brieuc. Côté connexion, la fibre y couvre 91 % des foyers. Lanvallay est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s). Elle est également labellisée Ville Verte.
- Ville la plus proche
- 55 km
- Saint-Brieuc
- Couverture fibre
- 91%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 5
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
- Supermarchés (commerces) : 2
- Boulangeries (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
3,9 / 1000 hab. — -22 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Lanvallay
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
3 établissements scolaires
Lanvallay dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 34,9 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Lanvallay
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale limitée i
0,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-72 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Lanvallay compte 2 médecins généralistes, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 16 au total :
- Médecins : 2
- Infirmiers : 11
- Kinésithérapeutes : 3
- Médecins
- 2
- Infirmiers
- 11
- Kinésithérapeutes
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Lanvallay
Climat tempéré i
66 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Lanvallay, avec une température moyenne de 12,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 66 jours par an. Lanvallay présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,4°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,2/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 0,4/an
- Fortes chaleurs rares
Lanvallay présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Lanvallay
Revenus corrects i
23 960 € revenu médian annuel
+9 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 960 €, soit 9 % au-dessus de la médiane nationale, avec 53 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 39,82 %, représente environ 922 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 509 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 53 %
- Taux de chômage
- 2,6 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 440 €/hab.
- 2018 : 444 €/hab.
- 2019 : 429 €/hab.
- 2020 : 428 €/hab.
- 2021 : 442 €/hab.
- 2022 : 451 €/hab.
- 2023 : 457 €/hab.
- 2024 : 509 €/hab.
2017 : 440 €/hab.2024 : 509 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~922 € / an · ~77 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +34 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 39,82 %
- Ordures ménagères : taux de 13,1 %
- GEMAPI : taux de 0,469 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Lanvallay
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Lanvallay : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Lanvallay ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Bruno Heluard
Maire de Lanvallay · Divers Droite
Lanvallay est administrée par Bruno Heluard (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 49,2 % des inscrits contre 24,2 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Lanvallay)
- Macron
- 49 %
- Le Pen
- 24 %
- Abstention + blancs/nuls
- 27 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
22100 Lanvallay 8 Rue Les Closseaux
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Lanvallay
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
