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idéaliaà Aulnay-sous-Bois (93)

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avenue de touraine

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4 appartements disponibles

de 1 à 4 pièces

Transports

Disponible au 1^er trimestre 2028

PTZ, Jeanbrun

Zone A

Diagnostics de Performance Énergétique

A En savoir plus

Score Eco-Zone

67 / 100

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

IDÉALIA – Aulnay-sous-Bois (93600)

Nouvelle résidence contemporaine idéalement située avenue de Touraine, à proximité des commerces, écoles et transports (RER B – Paris Gare du Nord en 20 min).

38 appartements du studio au 4 pièces, lumineux et bien agencés, avec pour la majorité balcon, terrasse ou jardin privatif. Stationnement en sous-sol, local vélos, résidence sécurisée.

Prestations de qualité :

Pompe à chaleur collective
Isolation performante (RE 2020)
Parquet dans les pièces de vie
Salle de bains équipée
Visiophone et accès sécurisé

Un cadre de vie agréable avec jardin paysager en cœur d’îlot, dans une ville dynamique aux portes de Paris.

Idéal résidence principale ou investissement. Contactez-nous pour connaître les disponibilités.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Balcon
Parking
Terrasse

IDÉALIA

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À propos du prix

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Optimisation fiscale Jeanbrun

Revenus locatifs peu ou pas imposés

Simulez votre fiscalité

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025

Montant : jusqu'à 50% du coût total

Tester votre éligibilité PTZ

Taxe foncière exonérée

Pendant 2 ans

Frais de notaire réduits

de 2 à 3% du prix de vente

Optimisation fiscale Jeanbrun

Revenus locatifs peu ou pas imposés

Simulez votre fiscalité

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.

Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

RE 2020Normes françaises environnementales

Score environnement de ce logement neuf à Aulnay-sous-Bois

/100

Le score moyen à Aulnay-sous-Bois est de 67/100

Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

Sources : Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Aulnay-sous-Bois (93)

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2 programmes neufs à Aulnay-sous-Bois

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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

76 établissements

5 lycées34 écoles élémentaires10 collèges4 écoles d'enseignement supérieur23 maternelles

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

48 établissements

8 stades d'athlétisme1 théâtre1 piscine1 conservatoire16 gymnases10 terrains (basket-ball, handball)2 cinémas3 courts de tennis6 terrains (football, rugby)

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

221 établissements

32 dentistes121 médecins spécialisés22 pharmacies2 établissements de santé44 médecins

CommercesUne offre de commerces complète et variée

474 établissements

45 boulangeries149 épiceries14 supermarchés7 librairies242 restaurants15 boucheries2 quincailleries

ServicesTout est là, sans exception

603 établissements

3 bureau(x) de poste1 poste de police & gendarmerie18 gardes d'enfants66 salons de coiffure199 maçons89 garages5 maisons de retraite204 électriciens1 tribunaux17 banques