les balcons de villemomble
à Villemomble (93)

Voir sur la carte
avenue gabriel
de 230 000 à 526 000 €Calculez vos mensualités
9 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Transports
...
Disponible au 3e trimestre 2028
JeanbrunZone A bis
Prix moyen au m² du programme?6047€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?69 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À Villemomble, à moins de 10 km de Paris, découvrez une résidence neuve intimiste qui conjugue élégance, confort et qualité de vie. Idéalement située entre Le Raincy et la capitale, cette adresse centrale profite d’un environnement résidentiel recherché, proche des commerces, marchés, services, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels.

Les déplacements sont facilités par la gare RER E accessible à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris, ainsi que par les lignes de bus à proximité immédiate vers le tramway T4, le métro 11 et les futures connexions du Grand Paris Express. Les accès à l’A3, à l’A86 et à l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle renforcent l’attractivité de cette localisation.

La résidence séduit par son architecture contemporaine soignée, organisée sur 4 étages et un attique en retrait. Ses façades élégantes, ses larges baies vitrées et ses aménagements paysagers créent une atmosphère lumineuse et apaisante.

Les appartements, du studio au 4 pièces, bénéficient de plans optimisés et d’un extérieur pour chaque logement : jardin privatif, balcon ou terrasse jusqu’à 50 m². Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants, salle de bains équipée, ascenseur, accès sécurisés, locaux vélos et poussettes, stationnements privatifs en sous-sol selon les logements.

 

Lire la suite

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Balcon
Terrasse
Box
Cave
Jardin
Parking
Balcon
Terrasse
Box
Cave
Jardin
Parking
Lire la suite
les balcons de villemomble
Découvrir les balcons de villemomble

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

230 000 €
  • 230 000 €(7931 € /m²)
    29 m²BalconTerrasseBoxCaveJardinExposition Ouest

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 372 000 €
  • 372 000 €(5813 € /m²)
    64 m²4e étageBalconTerrasseBoxCaveExposition Ouest
  • 392 000 €(6125 € /m²)
    64 m²4e étageBalconTerrasseBoxCaveExposition Est
  • 416 000 €(6603 € /m²)
    63 m²5e étageBalconTerrasseBoxCaveExposition Est

Appartements 4 pièces

à partir de 469 000 €
  • 469 000 €(5043 € /m²)
    93 m²3e étageBalconTerrasseBoxCave
  • 489 000 €(6113 € /m²)
    80 m²BalconTerrasseBoxCaveJardinExposition Ouest
  • 494 000 €(5312 € /m²)
    93 m²4e étageBalconTerrasseBoxCave
  • 525 000 €(5769 € /m²)
    91 m²5e étageBalconTerrasseBoxCave
  • 526 000 €(5717 € /m²)
    92 m²5e étageBalconTerrasseBoxCave

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

logo de l'agence ACHETER DU NEUF

ACHETER DU NEUF

93 Boulevard Haussmann 75008 PARIS

Lire la suite
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par email/SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Villemomble

Prix moyen de ce programme
6047 €/m²
Le plus bas
4430€/m²
Moyenne dans la ville
5982€/m²
Le plus haut
7931€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES BALCONS DE VILLEMOMBLE à Villemomble est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Villemomble, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.

Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Villemomble
Devenez propriétaire à Villemomble grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Villemomble
Devenez propriétaire à Villemomble grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Villemomble

69
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Villemomble
En savoir plus sur ce score

À propos de Villemomble (93)

L'immobilier neuf à Villemomble (93)

Découvrir la ville de Villemomble

Education
Des options éducatives pour tous les âges
23 items
8 école(s) élémentaire(s)
7 maternelle(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
3 collège(s)
3 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
194 items
75 épicerie(s)
22 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
83 restaurant(s)
5 boucherie(s)
3 supermarché(s)
5 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
247 items
9 banque(s)
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
29 garage(s)
97 maçon(s)
35 salon(s) de coiffure
68 électricien(s)
7 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
23 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
3 court(s) de tennis
3 stade(s) d'athlétisme
10 gymnase(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
83 items
8 dentiste(s)
54 médecin(s) spécialisé(s)
15 médecin(s)
6 pharmacie(s)

A proximité du programme

  • Villiers
  • Havre-Caumartin
  • Franklin D. Roosevelt
  • George V
  • Concorde
  • Liège
  • Quatre Septembre
  • Chaussée d'Antin - La Fayette
  • Madeleine
  • Pyramides
  • Tuileries
  • Miromesnil
  • Europe
  • Varenne
  • Saint-Philippe du Roule
  • Monceau
  • Invalides
  • Haussmann-Saint-Lazare
  • Opéra
  • Saint-Augustin
  • Champs-Élysées – Clemenceau
  • Musée d'Orsay
  • Pont de l'Alma
  • Assemblée Nationale
  • Auber
  • La Tour Maubourg
  • Solférino
  • Saint-Lazare
  • Alma-Marceau
  • Rond-Point des Champs-Élysées - Matignon
  • Concorde - Royale
  • Concorde - Cours la Reine
  • Cours la Reine - Chevaux de Marly
  • Grand Palais
  • Rond-Point des Champs-Élysées - Franklin D. Roosevelt
  • Champs-Élysées - Clemenceau
  • Concorde Royale
  • Matignon - Saint-Honoré
Avenue Gabriel

93250 VillemombleAvenue Gabriel

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Villemomble

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr