les balcons de villemombleà Villemomble (93)

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avenue gabriel
De 230 000 à 526 000 €
9 appartements disponibles
Transports
Disponible au 3e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À Villemomble, à moins de 10 km de Paris, découvrez une résidence neuve intimiste qui conjugue élégance, confort et qualité de vie. Idéalement située entre Le Raincy et la capitale, cette adresse centrale profite d’un environnement résidentiel recherché, proche des commerces, marchés, services, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels.

Les déplacements sont facilités par la gare RER E accessible à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris, ainsi que par les lignes de bus à proximité immédiate vers le tramway T4, le métro 11 et les futures connexions du Grand Paris Express. Les accès à l’A3, à l’A86 et à l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle renforcent l’attractivité de cette localisation.

La résidence séduit par son architecture contemporaine soignée, organisée sur 4 étages et un attique en retrait. Ses façades élégantes, ses larges baies vitrées et ses aménagements paysagers créent une atmosphère lumineuse et apaisante.

Les appartements, du studio au 4 pièces, bénéficient de plans optimisés et d’un extérieur pour chaque logement : jardin privatif, balcon ou terrasse jusqu’à 50 m². Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants, salle de bains équipée, ascenseur, accès sécurisés, locaux vélos et poussettes, stationnements privatifs en sous-sol selon les logements.

 

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Balcon
  • Terrasse
  • Box
  • Cave
  • Jardin
  • Parking
LES BALCONS DE VILLEMOMBLE

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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les logements neufs disponibles

  • 230 000 € (7 931 € /m²)
    29 m²BalconTerrasseBoxCaveJardin Exposition Ouest
  • Plus disponible
  • 372 000 € (5 813 € /m²)
    64 m²4e étageBalconTerrasseBoxCave Exposition Ouest
  • 392 000 € (6 125 € /m²)
    64 m²4e étageBalconTerrasseBoxCave Exposition Est
  • 416 000 € (6 603 € /m²)
    63 m²5e étageBalconTerrasseBoxCave Exposition Est
  • 469 000 € (5 043 € /m²)
    93 m²3e étageBalconTerrasseBoxCave
  • 489 000 € (6 113 € /m²)
    80 m²BalconTerrasseBoxCaveJardin Exposition Ouest
  • 494 000 € (5 312 € /m²)
    93 m²4e étageBalconTerrasseBoxCave

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ACHETER DU NEUF

93 Boulevard Haussmann 75008 PARIS

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

948 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Villemomble

Prix moyen de ce programme
6 047 €/m²
Le plus bas5 007 €/m²
Moyenne dans la ville6 026 €/m²
Le plus haut7 931 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES BALCONS DE VILLEMOMBLE à Villemomble est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Villemomble, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Villemomble

69
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Villemomble
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Villemomble (93)

L'immobilier neuf à Villemomble (93)

Découvrir la ville de Villemomble

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

23 établissements

8 écoles élémentaires2 écoles d'enseignement supérieur7 maternelles3 lycées3 collèges

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

23 établissements

1 piscine2 terrains (football, rugby)3 stades d'athlétisme4 terrains (basket-ball, handball)3 courts de tennis10 gymnases

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

83 établissements

8 dentistes54 médecins spécialisés6 pharmacies15 médecins

CommercesUne offre de commerces complète et variée

194 établissements

75 épiceries3 supermarchés5 boucheries5 librairies1 quincaillerie83 restaurants22 boulangeries

ServicesTout est là, sans exception

247 établissements

1 maison de retraite1 bureau(x) de poste35 salons de coiffure68 électriciens9 banques29 garages7 gardes d'enfants97 maçons

À proximité du programme

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  • Franklin D. RooseveltMETROMETRO ligne METRO 9METRO ligne METRO 1
  • George VMETROMETRO ligne METRO 1
  • ConcordeMETROMETRO ligne METRO 8METRO ligne METRO 1METRO ligne METRO 12
  • LiègeMETROMETRO ligne METRO 13
  • Quatre SeptembreMETROMETRO ligne METRO 3
  • Chaussée d'Antin - La FayetteMETROMETRO ligne METRO 7METRO ligne METRO 9
  • MadeleineMETROMETRO ligne METRO 8METRO ligne METRO 12METRO ligne METRO 14
  • PyramidesMETROMETRO ligne METRO 14METRO ligne METRO 7
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  • Champs-Élysées – ClemenceauMETROMETRO ligne METRO 13METRO ligne METRO 1
  • Musée d'OrsayRERRER ligne RER C
  • Pont de l'AlmaRERRER ligne RER C
  • Assemblée NationaleMETROMETRO ligne METRO 12
  • AuberRERRER ligne RER A
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  • SolférinoMETROMETRO ligne METRO 12
  • Saint-LazareTRAINTRAIN ligne TRAIN JTRAIN ligne TRAIN LMETROMETRO ligne METRO 12METRO ligne METRO 13METRO ligne METRO 3METRO ligne METRO 14
  • Alma-MarceauMETROMETRO ligne METRO 9
  • Rond-Point des Champs-Élysées - MatignonBUS
  • Concorde - RoyaleBUS
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  • Cours la Reine - Chevaux de MarlyBUS
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  • Rond-Point des Champs-Élysées - Franklin D. RooseveltBUS
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  • Matignon - Saint-HonoréBUS
Avenue Gabriel

93250 Villemomble Avenue Gabriel

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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