les balcons du blanc-mesnilà Le Blanc-Mesnil (93)

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rue richard wagner
De 179 350 à 326 171 €
24 appartements disponibles
Transports
  • RER ligne RER B
  • BUS ligne BUS
Disponible au 1er trimestre 2028
Combien ça coûte ?
PTZ, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Au Blanc-Mesnil, à seulement 12 km de Paris, ce nouveau projet propose une nouvelle adresse résidentielle dans un quartier en plein renouveau porté par le Grand Paris Express.

Cette résidence élégante à l'architecture néo-classique accueille des appartements du studio au 4 pièces, lumineux, majoritairement traversants ou à double exposition, tous prolongés par un balcon, une terrasse à ciel ouvert ou un jardin privatif.

 

Avec ses belles hauteurs sous plafond de 2,70 m, ses prestations soignées, son chauffage urbain économique et écologique, cette résidence sécurisée avec ses locaux vélos réunit tous les atouts d'un quotidien confortable et durable.

 

À proximité immédiate des commerces, écoles, bus, RER B et de la future ligne 16, ce programme offre un cadre de vie rare entre nature, mobilité et vie de quartier.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Cave
  • Parking
  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
  • Box
LES BALCONS DU BLANC-MESNIL

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Les logements neufs disponibles

  • 179 350 € (5 349 € /m²)
    33,53 m²5e étageBalconTerrasseBoxCave Exposition Ouest
  • 199 571 € (5 631 € /m²)
    35,44 m²6e étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Ouest
  • 209 242 € (4 826 € /m²)
    43,36 m²BalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Nord-Est
  • 229 463 € (5 292 € /m²)
    43,36 m²5e étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Nord-Est
  • 229 463 € (5 194 € /m²)
    44,18 m²5e étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Nord-Est
  • 259 354 € (3 973 € /m²)
    65,28 m²3e étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Sud
  • 265 508 € (4 034 € /m²)
    65,81 m²3e étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Nord-Est
  • 269 904 € (4 030 € /m²)
    66,97 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Est
  • 289 246 € (3 616 € /m²)
    80 m²3e étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Sud-Est
  • 289 246 € (3 501 € /m²)
    82,62 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Sud
  • 296 279 € (3 699 € /m²)
    80,09 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Nord-Est

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ACHETER DU NEUF

93 Boulevard Haussmann 75008 PARIS

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

739 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Le Blanc-Mesnil

Prix moyen de ce programme
4 402 €/m²
Le plus bas3 371 €/m²
Moyenne dans la ville4 393 €/m²
Le plus haut5 925 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES BALCONS DU BLANC-MESNIL à Le Blanc-Mesnil est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Le Blanc-Mesnil, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Le Blanc-Mesnil

72
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Le Blanc-Mesnil
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Le Blanc-Mesnil (93)

L'immobilier neuf à Le Blanc-Mesnil (93)

Découvrir la ville de Le Blanc-Mesnil

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

44 établissements

16 maternelles4 lycées18 écoles élémentaires6 collèges

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

29 établissements

6 stades d'athlétisme1 piscine4 terrains (basket-ball, handball)1 court de tennis4 terrains (football, rugby)1 conservatoire1 cinéma10 gymnases1 théâtre

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

145 établissements

2 établissements de santé87 médecins spécialisés14 pharmacies10 dentistes32 médecins

CommercesUne offre de commerces complète et variée

271 établissements

86 épiceries26 boulangeries1 quincaillerie2 librairies8 supermarchés139 restaurants9 boucheries

ServicesTout est là, sans exception

380 établissements

7 banques134 maçons3 bureau(x) de poste140 électriciens1 poste de police & gendarmerie6 gardes d'enfants38 salons de coiffure49 garages2 maisons de retraite

À proximité du programme

  • Le Blanc-MesnilRERRER ligne RER B
  • DrancyRERRER ligne RER B
  • Collège Aimée et Eugénie CottonBUS
  • République - PaladhileBUS
  • MarcosBUS
  • Eglise Notre DameBUS
  • Docteur CalmetteBUS
Rue Richard Wagner

93150 Le Blanc-Mesnil Rue Richard Wagner

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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