Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
De 172 700 à 329 240 €
9 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Entre le dynamisme urbain et la quiétude des plages ensoleillées, découvrez l'Eco-quartier Restanque. Idéalement niché entre le centre historique et les rivages balnéaires, l'Eco-quartier Restanque émerge là où autrefois trônait la gare de départ du petit train de Palavas-les-Flots, reliant ainsi les Montpelliérains aux joies de la plage. Situé au sud de Montpellier, à proximité du centre historique, des centres commerciaux, de l'A709 et des plages, cet éco-quartier vous offre un accès privilégié à tout ce dont vous avez besoin. Notre nouvelle résidence, une charmante copropriété composée de 39 appartements spacieux allant du T2 au T4, est entourée d'un vaste jardin luxuriant en pleine terre, un espace où activités et logements se rencontrent harmonieusement. Chaque appartement offre des espaces de vie généreux et des terrasses extérieures pour prolonger les moments de détente sous le soleil méditerranéen. C'est l'endroit idéal pour écrire un nouveau chapitre de votre vie. Niché au coeur de l'îlot, ce projet confère une atmosphère intime et conviviale, à l'échelle piétonne. Inspiré des moucharabiehs, les filtres créent une relation subtile entre intérieurs et extérieurs, offrant une luminosité changeante au fil de la journée et invitant à une vie simple et épanouie. Au centre de cette résidence sécurisée se trouve un magnifique jardin aménagé, parsemé de fleurs sauvages et orné d'une variété d'arbustes méditerranéens tels que le thym, l'aneth, la lavande et le ciste de Montpellier. Un lieu idéal pour flâner à l'ombre des camphriers, célébrer des événements ou profiter d'un barbecue dominical en famille. Ce jardin, véritable promesse de bonheur, offre un cadre de vie privilégié aux résidents. Dans le contexte actuel de rareté des logements, associé à l'éligibilité à la TVA réduite de 5,5% pour les appartements de la résidence dans l'éco-quartier Restanque à Montpellier, cette opportunité est à saisir sans plus attendre. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Occitanie. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 250 résidences neuves, 4000 logements, 80 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Interphone
- Digicode
- Salle d'eau
- Ascenseur
- Balcon
Coup de coeur : Montpellier
Découvrir Coup de coeur : Montpellier
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 172 700 € (4 545 € /m²)38 m²2e étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle d'eau
- 183 868 € (4 715 € /m²)39 m²3e étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle d'eau
- 202 208 € (4 703 € /m²)43 m²3e étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle d'eau
- 233 818 € (3 963 € /m²)59 m²3e étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle d'eau
- 235 800 € (3 997 € /m²)59 m²2e étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle d'eau
- 271 000 € (3 871 € /m²)70 m²AscenseurBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle d'eau
- 271 000 € (3 871 € /m²)70 m²AscenseurBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle d'eau
- 329 240 € (3 967 € /m²)83 m²5e étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle d'eau
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
4 286 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Coup de coeur : Montpellier à Montpellier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Montpellier avant tout le monde.
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
BBCBâtiment Basse Consommation
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
Découvrir la ville de Montpellier
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
362 établissements
27 collèges162 écoles d'enseignement supérieur46 maternelles88 écoles élémentaires23 lycées16 universités
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
167 établissements
10 théâtres31 terrains (football, rugby)25 terrains (basket-ball, handball)37 gymnases6 cinémas1 conservatoire21 stades d'athlétisme10 piscines6 musées19 courts de tennis1 centre équestre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
2268 établissements
1518 médecins spécialisés96 pharmacies22 établissements de santé384 médecins248 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
2825 établissements
192 boulangeries742 épiceries1673 restaurants15 quincailleries96 boucheries43 supermarchés64 librairies
ServicesTout est là, sans exception
2536 établissements
4 tribunaux1099 maçons432 salons de coiffure18 bureau(x) de poste69 gardes d'enfants100 banques218 garages26 maisons de retraite569 électriciens1 poste de police & gendarmerie
À proximité du programme
Rue de la Restanque
34000 Montpellier Rue de la Restanque
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Montpellier
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
