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De 131 700 à 434 500 €
15 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Prix en TVA 5,5% ! Economisez 14,5% sur votre prix de vente, pour votre résidence principale. Situé au sud de Montpellier, ce programme s'inscrit au coeur d'un quartier en pleine transformation, pensé pour conjuguer nature, mobilités douces et qualité de vie. À seulement quelques minutes du centre-ville, il bénéficie d'un environnement pratique avec commerces, écoles, tramway et services accessibles à pied. La résidence se compose de plusieurs bâtiments à l'architecture contemporaine, mêlant lignes élégantes, volumes variés et matériaux aux teintes méditerranéennes. L'ensemble s'organise autour d'un vaste coeur d'îlot paysager, véritable espace de respiration au coeur de la ville. Du studio au 5 pièces, les appartements ont été conçus pour offrir luminosité, confort et fonctionnalité. De nombreux logements bénéficient de doubles ou triples expositions, favorisant l'ensoleillement naturel et la ventilation des espaces. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, pensé comme un prolongement naturel des pièces de vie. Certains logements en duplex offrent de généreux volumes et de vastes espaces extérieurs pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L'aménagement paysager occupe une place centrale dans le projet avec une végétation composée d'essences locales : oliviers, pins parasols, chênes verts, lavandes, romarins et autres plantes méditerranéennes créent un environnement verdoyant et apaisant. Les prestations ont été pensées pour le confort du quotidien : Résidence entièrement sécurisée Stationnements privatifs en sous-sol Locaux vélos sécurisés Volets roulants électriques selon les logements Grandes terrasses équipées d'un point lumineux et d'une prise électrique Salles de bains aménagées et finitions soignées À proximité immédiate, vous profitez du tramway, des écoles, du centre commercial, des espaces verts et d'un accès rapide aux plages, à la gare Saint-Roch, à l'autoroute et à l'aéroport. Conforme à la RE2020 seuil 2025, ce programme garantit une excellente performance énergétique et un confort durable tout au long de l'année.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Salle de bain
- Balcon
- Terrasse
- Interphone
- Digicode
- Parking
Route des Plages
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Les logements neufs disponibles
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- 357 600 € (4 361 € /m²)82 m²8e étageBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bain
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
4 567 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Route des Plages à Montpellier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
BBCBâtiment Basse Consommation
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Montpellier (34)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
362 établissements
162 écoles d'enseignement supérieur23 lycées27 collèges16 universités46 maternelles88 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
167 établissements
10 piscines19 courts de tennis1 centre équestre31 terrains (football, rugby)37 gymnases25 terrains (basket-ball, handball)6 cinémas6 musées21 stades d'athlétisme10 théâtres1 conservatoire
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
2268 établissements
1518 médecins spécialisés384 médecins22 établissements de santé96 pharmacies248 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
2825 établissements
43 supermarchés742 épiceries192 boulangeries64 librairies15 quincailleries96 boucheries1673 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
2536 établissements
69 gardes d'enfants432 salons de coiffure100 banques1 poste de police & gendarmerie26 maisons de retraite4 tribunaux569 électriciens1099 maçons218 garages18 bureau(x) de poste
À proximité du programme
rue lantissargues
34000 Montpellier rue lantissargues
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
