Prix en TVA 5,5% ! Economisez 14,5% sur votre prix de vente, pour votre résidence principale. Situé au sud de Montpellier, ce programme s'inscrit au coeur d'un quartier en pleine transformation, pensé pour conjuguer nature, mobilités douces et qualité de vie. À seulement quelques minutes du centre-ville, il bénéficie d'un environnement pratique avec commerces, écoles, tramway et services accessibles à pied. La résidence se compose de plusieurs bâtiments à l'architecture contemporaine, mêlant lignes élégantes, volumes variés et matériaux aux teintes méditerranéennes. L'ensemble s'organise autour d'un vaste coeur d'îlot paysager, véritable espace de respiration au coeur de la ville. Du studio au 5 pièces, les appartements ont été conçus pour offrir luminosité, confort et fonctionnalité. De nombreux logements bénéficient de doubles ou triples expositions, favorisant l'ensoleillement naturel et la ventilation des espaces. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, pensé comme un prolongement naturel des pièces de vie. Certains logements en duplex offrent de généreux volumes et de vastes espaces extérieurs pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L'aménagement paysager occupe une place centrale dans le projet avec une végétation composée d'essences locales : oliviers, pins parasols, chênes verts, lavandes, romarins et autres plantes méditerranéennes créent un environnement verdoyant et apaisant. Les prestations ont été pensées pour le confort du quotidien : Résidence entièrement sécurisée Stationnements privatifs en sous-sol Locaux vélos sécurisés Volets roulants électriques selon les logements Grandes terrasses équipées d'un point lumineux et d'une prise électrique Salles de bains aménagées et finitions soignées À proximité immédiate, vous profitez du tramway, des écoles, du centre commercial, des espaces verts et d'un accès rapide aux plages, à la gare Saint-Roch, à l'autoroute et à l'aéroport. Conforme à la RE2020 seuil 2025, ce programme garantit une excellente performance énergétique et un confort durable tout au long de l'année.
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de 135 000 à 450 000 €Calculez vos mensualités
15 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2028
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme4633€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Salle de bain
Balcon
Terrasse
Interphone
Digicode
Parking
route des plages
Découvrir route des plages
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 135 000 €
- 135 000 €(5625 € /m²)24 m²6e étage
- 137 000 €(5708 € /m²)24 m²7e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 192 000 €
- 192 000 €(4923 € /m²)39 m²4e étage
- 198 000 €(4950 € /m²)40 m²4e étage
- 200 200 €(4656 € /m²)43 m²4e étage
- 225 000 €(5000 € /m²)45 m²7e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 255 000 €
- 255 000 €(4250 € /m²)60 m²5e étage
- 256 000 €(4129 € /m²)62 m²3e étage
- 260 500 €(4135 € /m²)63 m²3e étage
- 267 000 €(4306 € /m²)62 m²6e étage
- 277 000 €(4468 € /m²)62 m²7e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 325 000 €
- 325 000 €(4392 € /m²)74 m²8e étage
- 339 800 €(4094 € /m²)83 m²6e étage
- 357 600 €(4361 € /m²)82 m²8e étage
Appartements 5 pièces
450 000 €
- 450 000 €(4500 € /m²)100 m²9e étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
4633 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Route des Plages à Montpellier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Montpellier
Devenez propriétaire à Montpellier grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
BBCBâtiment Basse Consommation
RE 2020Normes françaises environnementalesBBCBâtiment Basse ConsommationRE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
Découvrir la ville de Montpellier
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
167 items
10 piscine(s)
31 terrain(s) (football, rugby)
25 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 cinéma(s)
19 court(s) de tennis
10 théâtre(s)
6 musée(s)
21 stade(s) d'athlétisme
37 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
362 items
46 maternelle(s)
162 école(s) d'enseignement supérieur
16 université(s)
88 école(s) élémentaire(s)
27 collège(s)
23 lycée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2268 items
384 médecin(s)
22 établissement(s) de santé
248 dentiste(s)
1518 médecin(s) spécialisé(s)
96 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
2536 items
69 garde(s) d'enfants
569 électricien(s)
100 banque(s)
18 bureau(x) de poste
218 garage(s)
432 salon(s) de coiffure
26 maison(s) de retraite
4 tribunaux
1099 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2825 items
43 supermarché(s)
742 épicerie(s)
96 boucherie(s)
15 quincaillerie(s)
192 boulangerie(s)
64 librairie(s)
1673 restaurant(s)
A proximité du programme
rue lantissargues
34000 Montpellierrue lantissargues
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
