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De 138 000 à 379 000 €
9 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Située à Montpellier, métropole méditerranéenne dynamique et attractive, cette résidence s'inscrit dans un environnement privilégié alliant qualité de vie, accessibilité et vitalité économique. Implantée dans le quartier des Près d'Arènes, en pleine transformation, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique conjuguant tranquillité résidentielle et excellente desserte. Ce secteur, aujourd'hui en plein renouveau urbain, s'impose progressivement comme un pôle résidentiel attractif, notamment grâce à l'arrivée du tramway et à la requalification des espaces environnants. À seulement quelques minutes à pied des transports, du centre-ville et de la gare, l'adresse permet de profiter pleinement de tous les atouts de la métropole. Le projet s'intègre harmonieusement dans son environnement, en préservant les espaces boisés existants et en valorisant une conception architecturale contemporaine. Organisée autour de deux bâtiments à taille humaine, la réalisation propose une implantation en gradins qui favorise les ouvertures visuelles et la présence du végétal. Les logements, du studio au cinq pièces, ont été conçus pour répondre à tous les styles de vie. Les espaces intérieurs offrent des volumes généreux, une belle luminosité et une distribution fonctionnelle. Chaque appartement bénéficie d'un prolongement extérieur sous forme de balcon, terrasse ou jardin privatif, favorisant un mode de vie tourné vers l'extérieur et le bien-être au quotidien. Les prestations assurent un haut niveau de confort et de performance énergétique : chauffage performant via pompe à chaleur collective, double vitrage pour une isolation optimale, ventilation double flux et équipements favorisant les économies d'énergie. Les matériaux sélectionnés allient esthétisme et praticité, avec des finitions modernes et personnalisables selon les envies. Pensée pour encourager les mobilités douces, la résidence propose des espaces dédiés aux vélos et bénéficie d'un accès facilité aux transports en commun. Elle s'inscrit également dans une démarche plus globale de ville durable, portée par une politique ambitieuse de renaturation et de développement des infrastructures écologiques à l'échelle de la métropole. Enfin, ce programme neuf permet d'accéder à la propriété dans des conditions avantageuses, avec des dispositifs facilitant l'achat, des frais réduits et des performances énergétiques conformes aux dernières normes environnementales, garantissant confort, économies et valorisation à long terme.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Jardin
- Balcon
- Terrasse
- Interphone
- Digicode
- Salle de bain
- Salle d'eau
Nouveauté à Montpellier
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Les logements neufs disponibles
- 138 000 € (6 000 € /m²)23 m²BalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bain
- 152 000 € (5 846 € /m²)26 m²3e étageBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bain
- 216 000 € (5 268 € /m²)41 m²1er étageBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bain
- 222 000 € (5 550 € /m²)40 m²3e étageBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bain
- 226 000 € (5 136 € /m²)44 m²3e étageBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bain
- 281 000 € (4 607 € /m²)61 m²BalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bainJardin
- 284 000 € (4 656 € /m²)61 m²1er étageBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bain
- 312 000 € (4 875 € /m²)64 m²3e étageBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bain
- 379 000 € (4 566 € /m²)83 m²BalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bainSalle d'eauJardin
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
5 167 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Nouveauté à Montpellier à Montpellier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
BBCBâtiment Basse Consommation
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
362 établissements
16 universités162 écoles d'enseignement supérieur88 écoles élémentaires27 collèges23 lycées46 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
167 établissements
6 musées21 stades d'athlétisme25 terrains (basket-ball, handball)6 cinémas1 conservatoire31 terrains (football, rugby)10 théâtres10 piscines37 gymnases1 centre équestre19 courts de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
2268 établissements
22 établissements de santé384 médecins1518 médecins spécialisés248 dentistes96 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
2825 établissements
742 épiceries64 librairies15 quincailleries192 boulangeries96 boucheries1673 restaurants43 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
2536 établissements
218 garages4 tribunaux1 poste de police & gendarmerie569 électriciens26 maisons de retraite100 banques69 gardes d'enfants1099 maçons18 bureau(x) de poste432 salons de coiffure
À proximité du programme
Rue de la Laïcité
34000 Montpellier Rue de la Laïcité
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
