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Les logements neufs disponibles
- 138 000 € (6 000 € /m²)23 m²Rez-de-chausséeBalconDigicodeInterphoneSalle de bainTerrasse Exposition Sud-Ouest
- 152 000 € (5 846 € /m²)26 m²3e étageBalconDigicodeInterphoneSalle de bainTerrasse Exposition Sud-Ouest
- 216 000 € (5 268 € /m²)41 m²1er étageDigicodeInterphoneParkingSalle de bainTerrasseBalcon Exposition Sud-Ouest
- 222 000 € (5 550 € /m²)40 m²3e étageBalconDigicodeInterphoneParkingSalle de bainTerrasse Exposition Sud-Ouest
- 226 000 € (5 136 € /m²)44 m²3e étageBalconDigicodeInterphoneParkingSalle de bainTerrasse Exposition Sud-Ouest
- 281 000 € (4 607 € /m²)61 m²Rez-de-chausséeInterphoneJardinParkingSalle de bainTerrasseBalconDigicode Exposition Sud-Ouest
- 284 000 € (4 656 € /m²)61 m²1er étageBalconDigicodeInterphoneParkingSalle de bainTerrasse Exposition Sud-Ouest
- 312 000 € (4 875 € /m²)64 m²3e étageBalconDigicodeInterphoneParkingSalle de bainTerrasse Exposition Sud-Ouest
- 379 000 € (4 566 € /m²)83 m²Rez-de-chausséeJardinParkingSalle de bainSalle d'eauTerrasseBalconDigicodeInterphone Exposition Sud-Ouest
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À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
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Montpellier en un coup d'œil
Hérault (34)
Commune urbaine dense i
307 101 habitants
Montpellier est une commune urbaine dense, avec 307 101 habitants (5 454 hab./km²) sur 56,88 km². Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 670 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 615 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est méditerranéen, avec une température moyenne de 16,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Montpellier affiche un score de 3,6/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Montpellier sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3,6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Montpellier
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
2 106 commerces disponibles au total
Montpellier propose 1 673 restaurants, 192 boulangeries, 43 supermarchés et 198 épiceries. Côté connexion, la fibre y couvre 91 % des foyers. Montpellier est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Couverture fibre
- 91%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 1673
- Épiceries (commerces) : 198
- Boulangeries (commerces) : 192
- Supermarchés (commerces) : 43
- Gymnases (sports & loisirs) : 37
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 31
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 19
- Théâtres (sports & loisirs) : 13
- Piscines (sports & loisirs) : 9
- Cinémas (sports & loisirs) : 6
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
6,7 / 1000 hab. — +34 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Montpellier
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
290 établissements scolaires
Montpellier offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 69 crèches, 46 maternelles, 88 écoles élémentaires, 27 collèges, 14 lycées généraux, 8 lycées professionnels, 1 lycée agricole, 2 IUT, 14 UFR, 3 écoles d’ingénieur et 18 écoles de commerce.
- Ménages avec enfants
- 36 %
Parcours scolaire
- Crèches69étab.
- Maternelles46étab.
- Écoles élémentaires88étab.
- Collèges27étab.
- Lycées gén.14étab.
- Lycées pro.8étab.
- Lycées agri.1étab.
- IUT / sup.37étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Montpellier
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+43 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Montpellier compte 384 médecins généralistes, soit 1,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 96 pharmacies et 26 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 4
- Pharmacies
- 96
- EHPAD / maisons de retraite
- 26
- Soins longue durée
- 2
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2112 au total :
- Médecins : 384
- Infirmiers : 433
- Dentistes : 248
- Kinésithérapeutes : 814
- Pédiatres : 46
- Gynécologues : 79
- Ophtalmologues : 56
- Sages-femmes : 52
- Médecins
- 384
- Infirmiers
- 433
- Dentistes
- 248
- Kinésithérapeutes
- 814
- Pédiatres
- 46
- Gynécologues
- 79
- Ophtalmologues
- 56
- Sages-femmes
- 52
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Montpellier
Climat méditerranéen i
108 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est méditerranéen à Montpellier, avec une température moyenne de 16,1 °C et un très bon ensoleillement de 108 jours par an. Montpellier présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 16,1°C
- Climat méditerranéen
- Nuits tropicales
- 40/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 5/an
- Canicules fréquentes
Montpellier présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Notable
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Montpellier
Revenus modestes i
19 670 € revenu médian annuel
-11 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 19 670 €, soit 11 % en dessous de la médiane nationale, avec 46 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 52,63 %, représente environ 1 415 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 726 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 46 %
- Taux de chômage
- 4,2 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 560 €/hab.
- 2018 : 574 €/hab.
- 2019 : 610 €/hab.
- 2020 : 622 €/hab.
- 2021 : 644 €/hab.
- 2022 : 665 €/hab.
- 2023 : 737 €/hab.
- 2024 : 726 €/hab.
2017 : 560 €/hab.2024 : 726 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 415 € / an · ~118 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +106 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 52,63 %
- Ordures ménagères : taux de 14,62 %
- GEMAPI : taux de 1,22 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Montpellier
Vigilance recommandée i
3,6/10 score de sécurité i
Montpellier affiche un score de sécurité de 3,6 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Montpellier ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Michaël Delafosse
Maire de Montpellier · Union Gauche
Montpellier est administrée par Michaël Delafosse (Union de la gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 43 % des inscrits contre 16,6 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Montpellier)
- Macron
- 43 %
- Le Pen
- 17 %
- Abstention + blancs/nuls
- 40 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
34000 Montpellier Rue de la Laïcité
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
