Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
De 244 000 à 368 000 €
6 appartements disponibles
Transports
Disponible au 4e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Ce programme immobilier neuf situé à Villenoy s’installe dans un environnement paisible en bordure du canal de l’Ourcq, tout en profitant de la vitalité de Meaux à proximité immédiate. Le quartier résidentiel bénéficie d’un accès rapide aux axes routiers et aux transports en commun, facilitant les déplacements vers Meaux, Paris et les grands pôles économiques. Commerces, écoles, équipements sportifs et espaces verts complètent un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un quotidien harmonieux. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces duplex, offrent des volumes généreux et une circulation de lumière optimisée. Les agencements fonctionnels s’adaptent aisément aux différents modes de vie, permettant à chacun — jeunes actifs, familles ou seniors — de profiter d’un intérieur chaleureux, évolutif et durable. L’architecture sobre et élégante s’intègre parfaitement dans le paysage naturel du canal. Jardins, cheminements doux et espaces végétalisés composent une atmosphère apaisante, tandis que chaque logement dispose d’un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — certains offrant une vue dégagée sur l’eau, pour un véritable souffle de sérénité. La résidence dispose enfin d’un parking privé sécurisé, d’un local à vélos en sous-sol et d’accès contrôlés, garantissant un confort absolu et une tranquillité quotidienne au sein de cette adresse privilégiée. Découvrez également nos 84 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Jardin
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Villenoy en bordure du canal de l'Ourcq
Découvrir Villenoy en bordure du canal de l'Ourcq
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 244 000 € (5 072 € /m²)48,11 m²AscenseurJardin Exposition Ouest
- 282 620 € (4 681 € /m²)60,37 m²1er étageAscenseurBalcon Exposition Est
- 282 620 € (4 590 € /m²)61,57 m²2e étageAscenseurBalcon Exposition Ouest
- 286 660 € (4 568 € /m²)62,76 m²1er étageAscenseurBalcon
- 368 000 € (4 875 € /m²)75,48 m²AscenseurJardin
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
MEDICIS IMMOBILIER NEUF
4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Villenoy
Prix moyen de ce programme
4 801 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villenoy en bordure du canal de l'Ourcq à Villenoy est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Villenoy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Villenoy
82
/100 Le score moyen à Villenoy est de 86/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Villenoy (77)
L'immobilier neuf à Villenoy (77)
Découvrir la ville de Villenoy
ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 maternelle1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
3 établissements
1 court de tennis1 terrain (basket-ball, handball)1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
8 établissements
6 médecins spécialisés1 pharmacie1 dentiste
CommercesUne offre de commerces complète et variée
14 établissements
3 boulangeries2 restaurants1 supermarché8 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
31 établissements
1 garde d'enfants1 bureau(x) de poste11 garages7 maçons7 électriciens4 salons de coiffure
À proximité du programme
- Meaux
- Gare de Meaux (Quai 6)
- Gare de Meaux (Quai 3)
- Gare de Meaux (Quai F)
- Gare de Meaux (Quai B)
- Cité Technique
- Gare de Meaux (Quai 4)
- Gare de Meaux (Quai I)
- Gare Routière Quai H
- Gare de Meaux (Quai 8)
- Grands Moulins de Paris
- Gare de Meaux (Quai C)
- Gare de Meaux (Quai E)
- Souterrain
- Gare de Meaux (Quai G)
- Gare de Meaux (Dépose)
- Gare de Meaux (Quai 5)
- Gare de Meaux (Quai A)
- Gare de Meaux (Quai D)
11 Rue Sadi Carnot
77124 Villenoy 11 Rue Sadi Carnot
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Villenoy
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
