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champs-sur-marne à 19 kilomètres de parisà Champs-sur-Marne (77)
Voir sur la cartechemin du bel-air
De 232 000 à 379 000 €
24 appartements disponibles
Transports
Disponible au 2e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Implanté à Champs-sur-Marne , à seulement 19 kilomètres de Paris , ce programme immobilier neuf bénéficie d&rsquo ; un environnement harmonieux conjuguant dynamisme urbain , nature et , convivialité . Le quartier offre un cadre de vie recherché avec parcs , jardins , bords de Marne accessibles à vélo , établissements scolaires réputés , équipements sportifs et culturels , ainsi qu&rsquo ; une excellente accessibilité facilitant les déplacements quotidiens . La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex , conçus pour répondre à tous les styles de vie grâce à des volumes généreux , des séjours ouverts sur la cuisine et une séparation optimisée entre espaces jour et nuit . Les prestations de qualité incluent des matériaux soignés , des salles de bains équipées , ainsi qu&rsquo ; une isolation thermique et phonique performante , tandis que certains logements bénéficient de doubles orientations , de plans traversants , de suites parentales ou d&rsquo ; espaces dressing . Chaque appartement dispose d&rsquo ; un extérieur privatif &mdash ; balcon , terrasse ou loggia &mdash ; parfois de grande profondeur , avec des terrasses pouvant atteindre jusqu&rsquo ; à 57 m² , idéales pour créer de véritables espaces de vie en plein air . Le c&oelig ; ur d&rsquo ; îlot paysager , les espaces verts et les aménagements favorisant la biodiversité renforcent l&rsquo ; attractivité de l&rsquo ; ensemble . Des stationnements sécurisés et parfaitement intégrés complètent ce projet immobilier , offrant une opportunité idéale pour conjuguer qualité de vie et investissement pérenne aux portes de Paris . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 86 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Champs-sur-Marne à 19 kilomètres de Paris
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 232 000 € (4 683 € /m²)49,54 m²Ascenseur
- 233 000 € (5 287 € /m²)44,07 m²5e étageAscenseur Exposition Est
- 234 000 € (4 830 € /m²)48,45 m²Ascenseur
- 261 000 € (4 053 € /m²)64,39 m²1er étageAscenseur Exposition Ouest
- 266 000 € (4 099 € /m²)64,89 m²1er étageAscenseur
- 272 000 € (4 079 € /m²)66,68 m²2e étageAscenseur
- 371 000 € (3 947 € /m²)93,99 m²2e étageAscenseur
- 379 000 € (3 844 € /m²)98,6 m²2e étageAscenseur Exposition Ouest
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Champs-sur-Marne
Prix moyen de ce programme
4 447 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Champs-sur-Marne à 19 kilomètres de Paris à Champs-sur-Marne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Champs-sur-Marne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Champs-sur-Marne
85
/100 Le score moyen à Champs-sur-Marne est de 86/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Champs-sur-Marne (77)
L'immobilier neuf à Champs-sur-Marne (77)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
58 établissements
10 maternelles26 écoles d'enseignement supérieur3 collèges1 lycée7 universités11 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
24 établissements
4 terrains (basket-ball, handball)6 gymnases3 courts de tennis2 stades d'athlétisme7 terrains (football, rugby)1 théâtre1 piscine
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
87 établissements
8 dentistes47 médecins spécialisés6 pharmacies26 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
93 établissements
2 librairies56 restaurants23 épiceries2 supermarchés10 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
100 établissements
2 bureau(x) de poste32 électriciens7 gardes d'enfants18 salons de coiffure7 banques11 garages21 maçons2 maisons de retraite
À proximité du programme
- Noisy-Champs
- Les Prévoyants
- Les Rosiers
Chemin du bel-air
77420 Champs-sur-Marne Chemin du bel-air
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
