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champs-sur-marne à 19 kilomètres de parisà Champs-sur-Marne (77)
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Les logements neufs disponibles
- 233 000 € (5 287 € /m²)44,07 m²5e étageAscenseurBalconParking Exposition Est
- 234 000 € (4 830 € /m²)48,45 m²AscenseurParkingJardin
- 234 000 € (5 442 € /m²)43 m²5e étageAscenseurBalconParking
- 266 000 € (4 099 € /m²)64,89 m²1er étageAscenseurBalconParking
- 272 000 € (4 287 € /m²)63,45 m²AscenseurParkingJardin
- 272 000 € (4 110 € /m²)66,18 m²1er étageAscenseurBalconParking Exposition Ouest
- 321 000 € (3 753 € /m²)85,54 m²1er étageAscenseurBalconParking Exposition Est
- 371 000 € (3 947 € /m²)93,99 m²2e étageAscenseurBalconParking
- 379 000 € (3 844 € /m²)98,6 m²2e étageAscenseurBalconParking Exposition Ouest
- 380 000 € (3 825 € /m²)99,35 m²2e étageAscenseurBalconParking
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340
77%
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Score environnement de ce logement neuf à Champs-sur-Marne
À propos de Champs-sur-Marne (77)
L'immobilier neuf à Champs-sur-Marne (77)
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Champs-sur-Marne en un coup d'œil
Seine-et-Marne (77)
Commune urbaine dense i
26 661 habitants
Champs-sur-Marne est une commune urbaine dense, avec 26 661 habitants (3 735 hab./km²) sur 7,35 km², à 19 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 750 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 520 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Champs-sur-Marne affiche un score de 5,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Champs-sur-Marne sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Champs-sur-Marne
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
73 commerces disponibles au total
Champs-sur-Marne propose 56 restaurants, 10 boulangeries, 2 supermarchés et 5 épiceries. La commune se situe à 19 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Champs-sur-Marne est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 19 km
- Paris
- Couverture fibre
- 96%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 56
- Boulangeries (commerces) : 10
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 7
- Épiceries (commerces) : 5
- Gymnases (sports & loisirs) : 5
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
- Supermarchés (commerces) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
3,1 / 1000 hab. — -39 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Champs-sur-Marne
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
42 établissements scolaires
Champs-sur-Marne offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 7 crèches, 10 maternelles, 11 écoles élémentaires, 3 collèges, 1 lycée général, 1 IUT, 6 UFR et 3 écoles d’ingénieur.
- Ménages avec enfants
- 46,7 %
Parcours scolaire
- Crèches7étab.
- Maternelles10étab.
- Écoles élémentaires11étab.
- Collèges3étab.
- Lycées gén.1étab.
- IUT / sup.10étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Champs-sur-Marne
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-37 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Champs-sur-Marne compte 26 médecins généralistes, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 6 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 6
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 81 au total :
- Médecins : 26
- Infirmiers : 15
- Dentistes : 8
- Kinésithérapeutes : 22
- Ophtalmologues : 8
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 26
- Infirmiers
- 15
- Dentistes
- 8
- Kinésithérapeutes
- 22
- Ophtalmologues
- 8
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Champs-sur-Marne
Climat tempéré i
64 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Champs-sur-Marne, avec une température moyenne de 12,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Champs-sur-Marne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 12,8°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1,6/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 3/an
- Quelques jours de forte chaleur
Champs-sur-Marne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Notable
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Champs-sur-Marne
Revenus corrects i
23 750 € revenu médian annuel
+8 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 750 €, soit 8 % au-dessus de la médiane nationale, avec 60 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 47,5 %, représente environ 1 069 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 094 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 60 %
- Taux de chômage
- 3,4 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 858 €/hab.
- 2018 : 870 €/hab.
- 2019 : 904 €/hab.
- 2020 : 929 €/hab.
- 2021 : 931 €/hab.
- 2022 : 949 €/hab.
- 2023 : 1 030 €/hab.
- 2024 : 1 094 €/hab.
2017 : 858 €/hab.2024 : 1 094 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 069 € / an · ~89 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +56 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 47,5 %
- Ordures ménagères : taux de 7,71 %
- GEMAPI : taux de 0,177 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Champs-sur-Marne
Dans la moyenne i
5,1/10 score de sécurité i
Champs-sur-Marne affiche un score de sécurité de 5,1 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Champs-sur-Marne ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Michel Colas
Maire de Champs-sur-Marne · Union Droite
Champs-sur-Marne est administrée par Michel Colas (Union de la droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 44,2 % des inscrits contre 17,4 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Champs-sur-Marne)
- Macron
- 44 %
- Le Pen
- 17 %
- Abstention + blancs/nuls
- 39 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Noisy-Champs
- Les Prévoyants
- Les Rosiers
77420 Champs-sur-Marne Chemin du bel-air
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
