À Chanteloup-en-Brie , ce programme immobilier neuf , bénéficie d&rsquo ; un emplacement stratégique à proximité immédiate du pôle du Val d&rsquo ; Europe et de Disneyland Paris . Dans un environnement résidentiel calme , la commune séduit par son esprit village et son cadre de vie préservé , tout en restant connectée aux grands bassins d&rsquo ; emploi . Bien desservie par les transports (RER , Transilien , TGV) et les axes routiers , elle permet de rejoindre facilement Paris et les zones environnantes . La résidence propose 48 appartements neufs , du 2 au 4 pièces , conçus pour offrir des espaces confortables et fonctionnels . Les logements bénéficient de prestations modernes incluant volets roulants motorisés , cuisines équipées , salles de bains aménagées et rangements optimisés . Les volumes sont pensés pour favoriser un quotidien agréable , avec des espaces bien agencés et lumineux . L&rsquo ; ensemble s&rsquo ; intègre dans un environnement verdoyant , à proximité du Parc de la Fontenelle . Des aménagements paysagers ainsi qu&rsquo ; un jardin potager partagé créent un cadre propice à la détente et aux échanges . La résidence se distingue également par son concept intergénérationnel , avec des espaces dédiés aux rencontres et aux activités collectives . Stationnements en parking semi-enterré , locaux vélos , ascenseurs et accès sécurisés complètent les prestations . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 82 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340.
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chanteloup-en-brie à 8 km de disneyland parisà Chanteloup-en-Brie (77)
avenue du chene saint fiacre
de 235 900 à 394 900 €Calculez vos mensualités
22 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Transports
Disponible au 4e trimestre 2028
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme5079€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone88 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
chanteloup-en-brie à 8 km de disneyland paris
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 235 900 €
- 235 900 €(5144 € /m²)45.86 m²
- 235 900 €(5144 € /m²)45.86 m²
- 235 900 €(5144 € /m²)45.86 m²
- 235 900 €(5144 € /m²)45.86 m²
- 235 900 €(5144 € /m²)45.86 m²
- 241 900 €(5275 € /m²)45.86 m²
- 241 900 €(5275 € /m²)45.86 m²
- 241 900 €(5275 € /m²)45.86 m²
- 241 900 €(5275 € /m²)45.86 m²
- 241 900 €(5275 € /m²)45.86 m²
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- 241 900 €(5275 € /m²)45.86 m²
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Appartements 3 pièces
à partir de 305 900 €
- 305 900 €(4834 € /m²)63.28 m²
- 305 900 €(4834 € /m²)63.28 m²
- 305 900 €(4834 € /m²)63.28 m²
- 307 900 €(4931 € /m²)62.44 m²1er étage
- 308 900 €(4881 € /m²)63.29 m²1er étage
- 309 900 €(5007 € /m²)61.89 m²2e étage
Appartements 4 pièces
394 900 €
- 394 900 €(4609 € /m²)85.68 m²2e étage
- 394 900 €(4609 € /m²)85.68 m²2e étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Chanteloup-en-Brie
Prix moyen de ce programme
5079 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Chanteloup-en-Brie à 8 km de Disneyland Paris à Chanteloup-en-Brie est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Chanteloup-en-Brie, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Chanteloup-en-Brie
Devenez propriétaire à Chanteloup-en-Brie grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Chanteloup-en-Brie
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Chanteloup-en-Brie
88
/100Le score moyen à Chanteloup-en-Brie est de 91/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Chanteloup-en-Brie (77)
L'immobilier neuf à Chanteloup-en-Brie (77)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Services
Tout est là, sans exception
31 items
1 banque(s)
10 salon(s) de coiffure
6 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
1 garde(s) d'enfants
7 garage(s)
5 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
13 items
7 médecin(s) spécialisé(s)
3 médecin(s)
2 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
42 items
31 restaurant(s)
3 supermarché(s)
4 épicerie(s)
3 boulangerie(s)
1 librairie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
- Le Cantou
- Les Rougeriots
- Vingt-deux Arpents
- Le Gasset
AVENUE DU CHENE SAINT FIACRE
77600 Chanteloup-en-BrieAVENUE DU CHENE SAINT FIACRE
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
