Le parfait équilibre pour bien démarrer… ou investir malin ! À Chanteloup-en-Brie, ces T2 vous proposent un cadre de vie à la fois pratique et agréable, à proximité immédiate de Val d'Europe et de Disneyland Paris. Conçus pour optimiser chaque mètre carré, ces appartements séduisent par leur agencement intelligent et leur luminosité. Le séjour, accueillant et convivial, s'ouvre sur une cuisine ouverte idéale pour partager de bons moments. Pour profiter encore davantage de votre chez-vous, chaque logement dispose d'un extérieur privatif, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin. Au quotidien, tout est simple : accès rapide à l'A4, RER A permettant de rejoindre Paris en environ 35 minutes, commerces, écoles et services à proximité. Vous profitez ainsi d'un environnement calme et résidentiel tout en restant connecté aux grands pôles dynamiques. À deux pas du Parc de la Fontenelle, la résidence s'inscrit dans un cadre verdoyant, parfait pour se détendre et profiter d'une vraie qualité de vie. Que ce soit pour habiter ou investir, ces T2 représentent une belle opportunité dans un secteur recherché. Ne tardez pas à vous renseigner ! Référence du programme : « 77600_2183 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence violette - prox commercesà Chanteloup-en-Brie (77)
avenue du chêne saint fiacre
de 241 900 à 243 900 €Calculez vos mensualités
10 appartements disponibles2 pièces
Transports
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme5393€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone88 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Interphone
Jardin
Ascenseur
Terrasse
Balcon
résidence violette - prox commerces
Découvrir résidence violette - prox commerces
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 241 900 €
- 241 900 €(5376 € /m²)45 m²
- 241 900 €(5376 € /m²)45 m²
- 241 900 €(5376 € /m²)45 m²
- 241 900 €(5376 € /m²)45 m²
- 241 900 €(5376 € /m²)45 m²
- 241 900 €(5376 € /m²)45 m²
- 243 900 €(5420 € /m²)45 m²
- 243 900 €(5420 € /m²)45 m²
- 243 900 €(5420 € /m²)45 m²
- 243 900 €(5420 € /m²)45 m²
Appartements 3 pièces
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Chanteloup-en-Brie
Prix moyen de ce programme
5393 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE VIOLETTE - PROX COMMERCES à Chanteloup-en-Brie est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Chanteloup-en-Brie, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Chanteloup-en-Brie
Devenez propriétaire à Chanteloup-en-Brie grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Chanteloup-en-Brie
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Chanteloup-en-Brie
88
/100Le score moyen à Chanteloup-en-Brie est de 91/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Chanteloup-en-Brie (77)
L'immobilier neuf à Chanteloup-en-Brie (77)
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Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
13 items
7 médecin(s) spécialisé(s)
3 médecin(s)
1 pharmacie(s)
2 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
31 items
1 banque(s)
7 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
5 maçon(s)
10 salon(s) de coiffure
6 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
42 items
3 supermarché(s)
31 restaurant(s)
4 épicerie(s)
3 boulangerie(s)
1 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
- Le Cantou
- Les Rougeriots
- Vingt-deux Arpents
- Le Gasset
avenue du Chêne Saint Fiacre
77600 Chanteloup-en-Brieavenue du Chêne Saint Fiacre
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
