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De 196 934 à 283 092 €
9 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
L’ACCÈS A LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ AVEC 500€ D'APPORT SEULEMENT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Devenez propriétaire de votre appartement neuf avec la TVA réduite à 5, 5 %* ! Nichée au cœur du quartier en plein renouveau de l’Arche Guédon, cette nouvelle adresse offre un cadre de vie harmonieux, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre au quotidien. Commerces, écoles et espaces culturels s’intègrent dans un environnement verdoyant, avec un parc paysager derrière la résidence, à seulement 28 minutes** de Paris via le RER A. La résidence intimiste séduit par son architecture élégante, rythmée par de généreux espaces extérieurs. Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent un grand confort et une conception évolutive, avec la possibilité d’agrandir le séjour ou de créer un espace supplémentaire. **Google Maps (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% acce Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Plaine Nature
Découvrir Plaine Nature
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Les logements neufs disponibles
- 196 934 € (5 132 € /m²)38,37 m²2e étageBalconParking
- 201 330 € (5 247 € /m²)38,37 m²3e étageBalconParking
- 232 980 € (4 982 € /m²)46,76 m²2e étageBalconParking
- 270 784 € (4 062 € /m²)66,66 m²1er étageBalconParking
- 271 663 € (4 602 € /m²)59,03 m²TerrasseParking
- 276 059 € (4 189 € /m²)65,9 m²1er étageBalconParking
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COGEDIM
Cogedim
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Torcy
Prix moyen de ce programme
4 645 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Plaine Nature à Torcy est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Torcy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
RE 2020Normes françaises environnementales
Score environnement de ce logement neuf à Torcy
87
/100 Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Torcy (77)
L'immobilier neuf à Torcy (77)
Découvrir la ville de Torcy
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
28 établissements
9 maternelles10 écoles élémentaires3 collèges4 écoles d'enseignement supérieur1 université1 lycée
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
21 établissements
1 court de tennis1 cinéma1 parcours de golf1 théâtre1 conservatoire2 stades d'athlétisme6 gymnases3 terrains (football, rugby)1 centre équestre1 piscine3 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
76 établissements
29 médecins spécialisés17 dentistes23 médecins7 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
115 établissements
35 épiceries1 librairie65 restaurants9 boulangeries1 supermarché4 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
116 établissements
7 banques6 gardes d'enfants1 bureau(x) de poste20 garages2 maisons de retraite22 maçons41 électriciens17 salons de coiffure
À proximité du programme
77200 Torcy Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
