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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ENTRE TERRE ET MER :
Située au sud-ouest du centre-ville de Pleurtuit, à quelques minutes de Dinard, des plages et des grands axes, la commune offre un environnement résidentiel paisible, idéal pour s’installer en famille ou investir. Le centre-ville est facilement accessible à pied, et la rocade toute proche permet de rejoindre rapidement les pôles d’activités de la côte d’Émeraude. Une adresse de choix, entre tranquillité et praticité.
UN LOTISSEMENT D’EXCEPTION POUR UN PROJET PERSONNALISÉ :
Le programme Terre Émeraude propose 21 terrains à bâtir, pensés pour accueillir des projets de vie sur mesure. D’une surface moyenne généreuse, les parcelles offrent de belles orientations et des prestations de qualité : éclairage d’ambiance, aménagements paysagers soignés, voirie moderne... L’ensemble du lotissement redéfinit les standards en matière de qualité de vie, dans un environnement harmonieux et verdoyant.
Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.*
Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte pour plus d’informations sur ce programme exclusif.
* Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d'une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs, dans les conditions d’application prévues par la loi de finances pour 2025 et selon les modalités définies par le décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.00000137-TC000001666/1580-380722)
Les atouts du programme
Découvrir TERRE ÉMERAUDE - Terrains à Pleurtuit (35)
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Les terrains disponibles
- 115 000 € (330 € /m²)349 m²
- 126 000 € (332 € /m²)380 m²
- 129 000 € (334 € /m²)386 m²
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LAMOTTE
10, rue Théodore Monod 35400 Saint-Malo
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Normes & environnement
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À propos de Pleurtuit (35)
L'immobilier neuf à Pleurtuit (35)
Découvrir la ville de Pleurtuit
Pleurtuit en un coup d'œil
Ille-et-Vilaine (35)
Commune rurale i
7 064 habitants
Pleurtuit est une commune rurale, avec 7 064 habitants (242 hab./km²) sur 29,67 km², à 59 km de Rennes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 140 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 077 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,4 °C à l'année. En matière de sécurité, Pleurtuit affiche un score de 6,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Pleurtuit sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 6,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Pleurtuit
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
28 commerces disponibles au total
Pleurtuit propose 18 restaurants, 4 boulangeries et 6 supermarchés. La commune se situe à 59 km de Rennes. Côté connexion, la fibre y couvre 60 % des foyers. Pleurtuit est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 59 km
- Rennes
- Couverture fibre
- 60%
- Déploiement avancé
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 18
- Supermarchés (commerces) : 6
- Boulangeries (commerces) : 4
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
4,9 / 1000 hab. — -3 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Pleurtuit
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
5 établissements scolaires
Pleurtuit dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 3 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 36,1 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires3étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Pleurtuit
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-33 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Pleurtuit compte 4 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 35 au total :
- Médecins : 4
- Infirmiers : 14
- Dentistes : 6
- Kinésithérapeutes : 7
- Pédiatres : 2
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 4
- Infirmiers
- 14
- Dentistes
- 6
- Kinésithérapeutes
- 7
- Pédiatres
- 2
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Pleurtuit
Climat tempéré i
66 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Pleurtuit, avec une température moyenne de 12,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 66 jours par an. Pleurtuit présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,4°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,2/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 0,4/an
- Fortes chaleurs rares
Pleurtuit présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Modéré
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Pleurtuit
Revenus corrects i
23 140 € revenu médian annuel
+5 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 140 €, soit 5 % au-dessus de la médiane nationale, avec 53 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 41,46 %, représente environ 780 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 508 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 53 %
- Taux de chômage
- 3,2 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 440 €/hab.
- 2018 : 411 €/hab.
- 2019 : 422 €/hab.
- 2020 : 413 €/hab.
- 2021 : 424 €/hab.
- 2022 : 441 €/hab.
- 2023 : 476 €/hab.
- 2024 : 508 €/hab.
2017 : 440 €/hab.2024 : 508 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~780 € / an · ~65 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +14 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 41,46 %
- Ordures ménagères : taux de 7,8 %
- GEMAPI : taux de 0,209 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Pleurtuit
Dans la moyenne i
6,5/10 score de sécurité i
Pleurtuit affiche un score de sécurité de 6,5 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Pleurtuit ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Christine Colas
Maire de Pleurtuit · Divers Centre
Pleurtuit est administrée par Christine Colas (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,6 % des inscrits contre 27,4 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Pleurtuit)
- Macron
- 42 %
- Le Pen
- 27 %
- Abstention + blancs/nuls
- 31 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
35730 Pleurtuit Moulin de Richebois
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
