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- 117 440 € (277 € /m²)424 m² Exposition Non précisé
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À propos de Miniac-Morvan (35)
Découvrir la ville de Miniac-Morvan
Miniac-Morvan en un coup d'œil
Ille-et-Vilaine (35)
Commune rurale i
4 379 habitants
Miniac-Morvan est une commune rurale, avec 4 379 habitants (142 hab./km²) sur 31,03 km², à 48 km de Rennes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 330 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 769 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Miniac-Morvan sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Miniac-Morvan
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
18 commerces disponibles au total
Miniac-Morvan propose 10 restaurants, 4 boulangeries, 2 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 48 km de Rennes. Côté connexion, la fibre y couvre 93 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 48 km
- Rennes
- Couverture fibre
- 93%
- Bonne couverture
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 10
- Boulangeries (commerces) : 4
- Supermarchés (commerces) : 2
- Épiceries (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
5,2 / 1000 hab. — +3 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Miniac-Morvan
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
2 établissements scolaires
Miniac-Morvan dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 46,9 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Miniac-Morvan
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-19 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Miniac-Morvan compte 3 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 24 au total :
- Médecins : 3
- Infirmiers : 5
- Dentistes : 3
- Kinésithérapeutes : 11
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 3
- Infirmiers
- 5
- Dentistes
- 3
- Kinésithérapeutes
- 11
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Miniac-Morvan
Climat tempéré i
66 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Miniac-Morvan, avec une température moyenne de 11,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 66 jours par an. Miniac-Morvan présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 11,8°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,6/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 0,8/an
- Fortes chaleurs rares
Miniac-Morvan présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Miniac-Morvan
Revenus dans la moyenne basse i
22 330 € revenu médian annuel
+1 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 330 €, soit 1 % au-dessus de la médiane nationale, avec 45 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 37 %, représente environ 638 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 382 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 45 %
- Taux de chômage
- 3,2 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 315 €/hab.
- 2018 : 327 €/hab.
- 2019 : 340 €/hab.
- 2020 : 342 €/hab.
- 2021 : 336 €/hab.
- 2022 : 351 €/hab.
- 2023 : 369 €/hab.
- 2024 : 382 €/hab.
2017 : 315 €/hab.2024 : 382 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~638 € / an · ~53 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -7 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 37 %
- Ordures ménagères : taux de 12,16 %
- GEMAPI : taux de 0,34 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Miniac-Morvan
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Miniac-Morvan : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Miniac-Morvan ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Olivier Compain
Maire de Miniac-Morvan · Divers Droite
Miniac-Morvan est administrée par Olivier Compain (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 35,9 % des inscrits contre 35 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Miniac-Morvan)
- Macron
- 36 %
- Le Pen
- 35 %
- Abstention + blancs/nuls
- 29 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
35540 Miniac-Morvan Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
