Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
rivage - terrains - accession abordableà Cherrueix (35)
Voir sur la carte
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Découvrez RIVAGE, un programme de 8 terrains avec maison, de 182 à 249 m², à prix abordables. Idéalement situé à Cherrueix, charmante commune du littoral breton entre Dol-de-Bretagne et le Mont Saint-Michel, le programme bénéficie d’un environnement paisible et naturel, à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces et des écoles.
Profitez d’un cadre de vie privilégié entre mer et campagne, à seulement quelques minutes des grandes voies de communication. Un emplacement idéal pour construire votre maison neuve dans un esprit convivial et durable.
Contactez nos conseillers Lamotte pour découvrir les plans, les disponibilités et concrétiser votre projet à Cherrueix.
(Ref.00000132-TC000001655/1587-380921)
Les atouts du programme
Découvrir RIVAGE - Terrains - Accession Abordable à Cherrueix (35)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 25 000 € (137 € /m²)182 m²
- 25 000 € (137 € /m²)182 m²
- 25 000 € (137 € /m²)182 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
LAMOTTE
10, Rue Théodore Monod 35400 Saint-Malo
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Cherrueix (35)
Découvrir la ville de Cherrueix
Cherrueix en un coup d'œil
Ille-et-Vilaine (35)
Commune rurale i
1 106 habitants
Cherrueix est une commune rurale, avec 1 106 habitants (87 hab./km²) sur 12,69 km², à 54 km de Rennes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 140 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 292 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Cherrueix sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Cherrueix
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
9 commerces disponibles au total
Cherrueix propose 7 restaurants, 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 54 km de Rennes. Côté connexion, la fibre y couvre 87 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 54 km
- Rennes
- Couverture fibre
- 87%
- Bonne couverture
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 7
- Boulangeries (commerces) : 1
- Épiceries (commerces) : 1
6,3 / 1000 hab. — +25 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Cherrueix
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Cherrueix dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 23,4 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Cherrueix
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+7 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Cherrueix compte 1 médecin généraliste, soit 0,9 pour 1 000 habitants.
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 6 au total :
- Médecins : 1
- Infirmiers : 4
- Kinésithérapeutes : 1
- Médecins
- 1
- Infirmiers
- 4
- Kinésithérapeutes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Cherrueix
Climat tempéré i
66 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Cherrueix, avec une température moyenne de 11,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 66 jours par an. Cherrueix présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 11,8°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,6/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 0,8/an
- Fortes chaleurs rares
Cherrueix présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Rare
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Cherrueix
Revenus dans la moyenne basse i
22 140 € revenu médian annuel
0 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 140 €, soit 0 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 34,29 %, représente environ 512 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 540 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 373 €/hab.
- 2018 : 372 €/hab.
- 2019 : 384 €/hab.
- 2020 : 396 €/hab.
- 2021 : 425 €/hab.
- 2022 : 446 €/hab.
- 2023 : 475 €/hab.
- 2024 : 540 €/hab.
2017 : 373 €/hab.2024 : 540 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~512 € / an · ~43 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -25 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 34,29 %
- GEMAPI : taux de 0,543 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Cherrueix
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Cherrueix : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Cherrueix ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Frédéric le Grand
Maire de Cherrueix · Sans étiquette
Cherrueix est administrée par Frédéric Le Grand (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39,9 % des inscrits contre 31,2 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Cherrueix)
- Macron
- 40 %
- Le Pen
- 31 %
- Abstention + blancs/nuls
- 29 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
35120 Cherrueix Lieu-dit Moulin Le Lion D'Or
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Cherrueix
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
