Programmes immobiliers neufs à Hirel

À 7km de Hirel. Découvrez le programme immobilier neuf Côté Nature, situé à Dol-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette résidence comprend 29 logements neufs allant du T2 au T3, ainsi qu'un espace d'activités au rez-de-chaussée, idéal pour une crèche. Chaque appartement neuf dispose d'un ou plusieurs stationnements privatifs en extérieur et d'un espace extérieur, avec des jardins pour les rez-de-chaussée et des balcons pour les étages supérieurs. Les appartements ont été conçus pour maximiser la lumière naturelle grâce à des baies vitrées larges et des orientations optimales. Les prestations intérieures incluent des salles de bain entièrement équipées et des volets roulants électriques dans les espaces de vie. En plus, la résidence bénéficie de locaux vélos accessibles à tous les résidents. L'emplacement est privilégié, à seulement 10 minutes à pied de la Gare TER-TGV, avec un accès direct à Paris en 2h, à 35 minutes de Rennes, et à 20 minutes de Saint-Malo et Dinan. Le centre historique est à proximité, et vous profiterez d'un cadre bucolique à 10 minutes des services et commerces. Les infrastructures scolaires et sportives telles que le collège, le lycée professionnel et le complexe sportif sont à deux pas, tout comme la piscine, la médiathèque et le cinéma. Un projet de commerces et d'une crèche est également envisagé à proximité de la résidence. Avis aux investisseurs : le marché locatif à Dol-de-Bretagne connaît une forte demande, vous garantissant une excellente rentabilité si vous choisissez d'investir dans un appartement neuf dans ce programme immobilier neuf. Découvrez un cadre de vie agréable avec les éco-hameaux de Maboué, un parc respectueux de l'environnement, favorisant les rencontres et les déplacements doux.

À 9km de Hirel. BAISSE DE PRIX à CANCALE pour l'achat de votre appartement neuf en livraison immédiate ! Venez vous projeter dans notre appartement décoré et profiter de notre offre exclusive du moment.Située sur la Côte d'Émeraude, Cancale bénéficie d'un emplacement privilégié entre terre et mer. Ses paysages côtiers époustouflants, ses falaises majestueuses et ses plages de sable fin en font un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité. Imaginez-vous vous promener le long du littoral, respirer l'air marin vivifiant et profiter de panoramas à couper le souffle sur les îles environnantes. Notre résidence est un lieu d'habitation idéal, proposant une gamme d'appartements spacieux allant du 2 au 4 pièces. Chaque appartement a été conçu avec soin pour offrir un confort de vie optimal. Les logements bénéficient tous d'un bel espace extérieur, que ce soit un balcon, une terrasse ou encore un jardin privatif pour les amateurs de verdure. La résidence propose, également, des places de parkings pratiques, disponibles en sous-sol ou en extérieur, ainsi qu'un local vélo pour faciliter votre stationnement.Idéalement localisée, notre nouvelle résidence vous offre un accès facile à toutes les commodités. À quelques pas, vous trouverez une multitude de commerces, de restaurants, de services et d'établissements scolaires. Vous pourrez ainsi accomplir vos achats quotidiens et profiter des infrastructures à proximité, contribuant à faciliter votre quotidien. Les lignes de bus 5, 9 et 15 vous faciliteront tous vos déplacements vers Saint-Malo, les villes voisines ou les sites touristiques de la région. L'arrêt _ Petites Croix _ est à moins de 300 mètres, offrant une excellente connectivité avec le réseau de bus.Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à CANCALE et concrétiser votre projet immobilier en 2026 !

À 10km de Hirel. À Cancale, surnommée la perle de la Côte d’Émeraude, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement d’exception, face à la baie et au Mont Saint-Michel, à seulement 5 minutes à pied de la mer. Cette ville côtière prisée offre un cadre de vie unique, mêlant charme authentique, commerces de proximité, services du quotidien et patrimoine culinaire renommé. La résidence propose des appartements neufs du 3 au 5 pièces, abrités derrière des façades élégantes qui s’intègrent parfaitement au paysage typique cancalais. Les volumes généreux, les larges ouvertures et la double exposition sud-ouest baignent les pièces de lumière, tandis que les prestations soignées — matériaux durables, finitions de qualité et salle de bain équipée — offrent un confort haut de gamme au quotidien. Chaque logement se prolonge par un balcon ou un jardin privatif, idéal pour profiter de l’air marin et partager de moments conviviaux en extérieur. Une opportunité rare sur la Côte d’Émeraude, au cœur d’un programme immobilier neuf alliant élégance, bien-être et cadre de vie exceptionnel, à deux pas de la mer. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 10km de Hirel. Investir en nue-propriété à Cancale dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, c'est choisir un placement sécurisé avec un appartement neuf au sein d'un programme immobilier neuf. Situé à proximité immédiate de Saint-Malo, ce programme neuf vous offre une opportunité rare dans un quartier résidentiel en plein essor, à deux pas du front de mer. Grâce au démembrement temporaire de propriété, bénéficiez d'une décote immédiate de 35 % sur le prix d'achat de ce logement neuf, sans charges ni impôts durant 15 ans, car la gestion locative est entièrement prise en charge par l'usufruitier. À l'issue de cette période, vous retrouverez la pleine propriété de l'immobilier neuf, dont la valeur aura naturellement augmenté. Cette plus-value est d'autant plus intéressante que l'acquisition initiale se fait à prix réduit, sans imposition sur la reconstitution de la pleine propriété. Ce dispositif est parfaitement adapté pour anticiper une donation, permettant ainsi de réduire les droits fiscaux grâce à une base taxable plus faible. Investir en nue-propriété vous permet de diversifier votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. En vous associant avec un bailleur institutionnel, vous abandonnez temporairement l'usufruit et bénéficiez d'une tranquillité d'esprit totale pendant 15 ans, à l'abri des frais de gestion et de la taxe foncière. Le logement ne génère aucun revenu imposable et est exclu de l'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI). Une fois la période d'usufruit terminée, vous récupérez votre pleine propriété dans un état remis à neuf par l'usufruitier, avec une valorisation foncière significative, et bénéficiez d'une fiscalité avantageuse lors d'une éventuelle revente. Renseignez-vous rapidement auprès de nos conseillers pour explorer tous nos logements neufs en nue-propriété à Cancale et concrétiser votre projet d'investissement.