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résidence à huttenheim (67230) – lancement commercial - offre de lancement frais de notaire offerts !à Huttenheim (67)
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À seulement 5 minutes de Benfeld et 30 minutes de Strasbourg, cette nouvelle réalisation bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles, services et principaux axes de circulation.
La résidence se compose de 13 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son architecture contemporaine, ses vues dégagées sans vis-à-vis et la qualité de ses prestations en font une adresse de choix pour habiter ou investir.
Chaque logement dispose :
* d’une terrasse ou d’un jardin privatif ;
* d’une cave ;
* d’un stationnement privatif (en supplément).
Les appartements offrent un excellent niveau de confort grâce à des prestations de qualité :
* chauffage au sol par pompe à chaleur ;
* volets roulants motorisés ;
* accès sécurisé par visiophone ;
* ascenseur desservant tous les niveaux.
Afin de répondre à vos envies, chaque appartement est personnalisable avec un large choix de finitions (carrelage, parquet, faïence, équipements…).
Cette résidence vous permettra de profiter d’un environnement verdoyant et paisible tout en bénéficiant des avantages d’un logement neuf.
Les avantages du neuf :
* Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon conditions en vigueur ;
* Frais de notaire réduits ;
* Garanties constructeur ;
* Excellentes performances énergétiques ;
* Confort thermique et acoustique optimisé.
Offre de lancement : frais de notaire offerts
Pour recevoir la documentation complète, découvrir les plans ou organiser un rendez-vous, contactez-nous dès maintenant au ou par e-mail à [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Cave
- Parking
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Les logements neufs disponibles
- 173 000 € (3 901 € /m²)44,35 m²1er étageTerrasse
- 227 000 € (3 744 € /m²)60,63 m²2e étageTerrasse
- 257 000 € (3 861 € /m²)66,56 m²Terrasse
- 369 000 € (3 935 € /m²)93,78 m²3e étageTerrasse
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Scharf Immobilier 8 rue du Parc OBERHAUSBERGEN
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Huttenheim (67)
L'immobilier neuf à Huttenheim (67)
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Huttenheim en un coup d'œil
Bas-Rhin (67)
Commune rurale i
2 694 habitants
Huttenheim est une commune rurale, avec 2 694 habitants (218 hab./km²) sur 12,55 km², à 27 km de Strasbourg. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 860 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 130 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Huttenheim sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Huttenheim
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
6 commerces disponibles au total
Huttenheim propose 4 restaurants et 2 boulangeries. La commune se situe à 27 km de Strasbourg. Côté connexion, la fibre y couvre 84 % des foyers. Huttenheim est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 27 km
- Strasbourg
- Couverture fibre
- 84%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 4
- Boulangeries (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
3,3 / 1000 hab. — -34 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Huttenheim
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
2 établissements scolaires
Huttenheim dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 47,2 %
Parcours scolaire
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Huttenheim
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Huttenheim, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Strasbourg (27 km).
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 7 au total :
- Infirmiers : 4
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 2
- Infirmiers
- 4
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Huttenheim
Climat tempéré i
68 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Huttenheim, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Huttenheim présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,2°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 2/an
- Quelques jours de forte chaleur
Huttenheim présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Huttenheim
Revenus corrects i
24 860 € revenu médian annuel
+13 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 860 €, soit 13 % au-dessus de la médiane nationale, avec 60 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 24,6 %, représente environ 484 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 402 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 60 %
- Taux de chômage
- 2,5 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 361 €/hab.
- 2018 : 359 €/hab.
- 2019 : 365 €/hab.
- 2020 : 368 €/hab.
- 2021 : 356 €/hab.
- 2022 : 368 €/hab.
- 2023 : 398 €/hab.
- 2024 : 402 €/hab.
2017 : 361 €/hab.2024 : 402 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~484 € / an · ~40 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -29 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 24,6 %
- GEMAPI : taux de 0,333 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Huttenheim
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Huttenheim : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Huttenheim ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jean-Jacques Breitel
Maire de Huttenheim
Huttenheim est administrée par Jean-Jacques Breitel (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 35,4 % des inscrits contre 35,1 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Huttenheim)
- Macron
- 35 %
- Le Pen
- 35 %
- Abstention + blancs/nuls
- 30 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
67230 Huttenheim Rue Louis Wiedemann
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
