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De 234 000 à 335 000 €
3 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Dernières opportunités disponibles
À la suite du lancement commercial de l'été 2025, découvrez les dernières opportunités au sein d'un programme immobilier d'exception : la réhabilitation de l'ancien Tribunal d'Obernai.
Située en plein cœur d'Obernai, à quelques pas du centre historique, des commerces, des établissements scolaires et des transports, la résidence O'CŒUR D'OBERNAI offre un cadre de vie unique au sein d'un bâtiment emblématique du patrimoine local.
Ce projet de réhabilitation allie le caractère architectural de l'ancien aux standards actuels de confort et de performance. Du studio au 5 pièces, les appartements ont été conçus pour répondre aux attentes des occupants d'aujourd'hui, avec de beaux volumes, une luminosité généreuse et des prestations de qualité.
La résidence bénéficie notamment :
d'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux ;
d'un chauffage individuel par chaudière gaz ;
de prestations modernes dans un environnement chargé d'histoire.
Vivre à O'CŒUR D'OBERNAI, c'est profiter d'un emplacement exceptionnel en centre-ville tout en bénéficiant des avantages d'un programme immobilier neuf.
Les avantages du programme :
Frais de notaire réduits ;
Garanties constructeur ;
Éligibilité au dispositif Location à Loyer Intermédiaire (LLI), sous conditions ;
Opportunités d'optimisation patrimoniale et fiscale selon votre situation.
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement immobilier de qualité, O'CŒUR D'OBERNAI constitue une adresse rare au cœur de l'une des villes les plus prisées d'Alsace.
Pour recevoir la documentation complète, consulter les plans ou organiser un rendez-vous personnalisé, contactez-nous dès maintenant. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À la suite du lancement commercial de l'été 2025, découvrez les dernières opportunités au sein d'un programme immobilier d'exception : la réhabilitation de l'ancien Tribunal d'Obernai.
Située en plein cœur d'Obernai, à quelques pas du centre historique, des commerces, des établissements scolaires et des transports, la résidence O'CŒUR D'OBERNAI offre un cadre de vie unique au sein d'un bâtiment emblématique du patrimoine local.
Ce projet de réhabilitation allie le caractère architectural de l'ancien aux standards actuels de confort et de performance. Du studio au 5 pièces, les appartements ont été conçus pour répondre aux attentes des occupants d'aujourd'hui, avec de beaux volumes, une luminosité généreuse et des prestations de qualité.
La résidence bénéficie notamment :
d'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux ;
d'un chauffage individuel par chaudière gaz ;
de prestations modernes dans un environnement chargé d'histoire.
Vivre à O'CŒUR D'OBERNAI, c'est profiter d'un emplacement exceptionnel en centre-ville tout en bénéficiant des avantages d'un programme immobilier neuf.
Les avantages du programme :
Frais de notaire réduits ;
Garanties constructeur ;
Éligibilité au dispositif Location à Loyer Intermédiaire (LLI), sous conditions ;
Opportunités d'optimisation patrimoniale et fiscale selon votre situation.
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement immobilier de qualité, O'CŒUR D'OBERNAI constitue une adresse rare au cœur de l'une des villes les plus prisées d'Alsace.
Pour recevoir la documentation complète, consulter les plans ou organiser un rendez-vous personnalisé, contactez-nous dès maintenant. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
O'Coeur d'Obernai Tribunal
Découvrir O'Coeur d'Obernai Tribunal
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Les logements neufs disponibles
- 234 000 € (5 598 € /m²)41,8 m²
- 249 000 € (5 521 € /m²)45,1 m²
- 335 000 € (4 509 € /m²)74,3 m²
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SCHARF PROMOTION
Scharf Immobilier 8 rue du Parc OBERHAUSBERGEN
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Obernai
Prix moyen de ce programme
5 209 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf O'Coeur d'Obernai Tribunal à Obernai est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Obernai, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Obernai (67)
L'immobilier neuf à Obernai (67)
Découvrir la ville de Obernai
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
13 établissements
3 écoles élémentaires2 collèges3 lycées1 maternelle4 écoles d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
17 établissements
1 court de tennis1 piscine1 théâtre3 terrains (football, rugby)7 gymnases1 terrain (basket-ball, handball)1 cinéma2 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
118 établissements
22 dentistes4 pharmacies74 médecins spécialisés16 médecins2 établissements de santé
CommercesUne offre de commerces complète et variée
139 établissements
3 librairies42 épiceries3 quincailleries21 boulangeries6 supermarchés4 boucheries60 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
93 établissements
24 salons de coiffure8 maçons1 gendarmerie2 gardes d'enfants14 électriciens32 garages2 maisons de retraite9 banques1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
1 route de Boersch
67210 Obernai 1 route de Boersch
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
