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- 152 000 € (3 799 € /m²)40,01 m²3e étageCheminéeJardinParking Exposition Nord
- 154 000 € (3 644 € /m²)42,26 m²1er étageCheminéeJardinParking Exposition Nord
- 157 000 € (3 715 € /m²)42,26 m²2e étageCheminéeJardinParking Exposition Nord
- 192 000 € (3 045 € /m²)63,06 m²1er étageParkingCheminéeJardin Exposition Sud
- 194 000 € (3 076 € /m²)63,06 m²2e étageParkingCheminéeJardin Exposition Sud
- 200 000 € (2 917 € /m²)68,56 m²1er étageJardinParkingCheminée Exposition Sud
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NEXITY
Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) - LUN: OUVERT - MAR: OUVERT - MER: OUVERT - JEU: OUVERT - VEN: OUVERT - SAM: OUVERT - DIM: OUVERT -
Source : batimentbascarbone.org
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Score environnement de ce logement neuf à Nangis
À propos de Nangis (77)
L'immobilier neuf à Nangis (77)
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Nangis en un coup d'œil
Seine-et-Marne (77)
Commune rurale i
8 883 habitants
Nangis est une commune rurale, avec 8 883 habitants (367 hab./km²) sur 24,16 km², à 60 km de Paris. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 890 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 549 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. En matière de sécurité, Nangis affiche un score de 5,8/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Nangis sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Nangis
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
43 commerces disponibles au total
Nangis propose 25 restaurants, 7 boulangeries, 5 supermarchés et 6 épiceries. La commune se situe à 60 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Nangis est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 60 km
- Paris
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 25
- Boulangeries (commerces) : 7
- Épiceries (commerces) : 6
- Supermarchés (commerces) : 5
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
4,2 / 1000 hab. — -15 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Nangis
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
10 établissements scolaires
Nangis offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 3 maternelles, 4 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée général.
- Ménages avec enfants
- 43,7 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles3étab.
- Écoles élémentaires4étab.
- Collèges1étab.
- Lycées gén.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Nangis
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-20 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Nangis compte 5 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 3
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 31 au total :
- Médecins : 5
- Infirmiers : 15
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 8
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 5
- Infirmiers
- 15
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 8
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Nangis
Climat tempéré i
60 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Nangis, avec une température moyenne de 12 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an. Nangis présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,8/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 1,6/an
- Quelques jours de forte chaleur
Nangis présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Nangis
Revenus modestes i
19 890 € revenu médian annuel
-10 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 19 890 €, soit 10 % en dessous de la médiane nationale, avec 47 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 47,5 %, représente environ 1 206 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 011 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 47 %
- Taux de chômage
- 3,6 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 973 €/hab.
- 2018 : 965 €/hab.
- 2019 : 958 €/hab.
- 2020 : 975 €/hab.
- 2021 : 960 €/hab.
- 2022 : 958 €/hab.
- 2023 : 990 €/hab.
- 2024 : 1 011 €/hab.
2017 : 973 €/hab.2024 : 1 011 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 206 € / an · ~101 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +76 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 47,5 %
- Ordures ménagères : taux de 16,78 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Nangis
Dans la moyenne i
5,8/10 score de sécurité i
Nangis affiche un score de sécurité de 5,8 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Nangis ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Clotilde Lagoutte
Maire de Nangis · Union Gauche
Nangis est administrée par Clotilde Lagoutte (Union de la gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 30,3 % des inscrits contre 28,5 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Nangis)
- Macron
- 28 %
- Le Pen
- 30 %
- Abstention + blancs/nuls
- 42 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Nangis
- Gare SNCF / Nangis
- Charlotte Delbo
77370 Nangis 0006 RUE DES TANNERIES
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
