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De 279 900 à 329 900 €
8 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2026
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, BRS, Jeanbrun, PTZ
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Le Tie Break - Appartements neufs à Rumilly.PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + REMISE DE 3000€ PAR PIECE *Située dans un environnement verdoyant, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié entre Annecy, Aix-les-Bains et Chambéry, au coeur d'un territoire dynamique et accessible. Le programme propose des appartements du 2 au 4 pièces, adaptés aux besoins des actifs et des familles, dans un cadre de vie alliant tranquillité et proximité des bassins d'emploi. L'architecture contemporaine, sobre et élégante, s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Les bâtiments privilégient des lignes épurées et des matériaux durables, notamment le bois, pour une intégration paysagère réussie. Les logements offrent des espaces de vie lumineux grâce à de larges baies vitrées, ouverts sur des extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins). Les agencements sont pensés pour le confort quotidien avec une continuité entre intérieur et extérieur. Les + du programme :•Environnement naturel entre lacs et montagnes •Appartements du T2 au T4 avec espaces extérieurs •Grandes ouvertures favorisant la luminosité •Stationnements en sous-sol, caves et locaux vélos •Résidence sécurisée avec vidéophone Au quotidien, profitez d'un cadre de vie équilibré :•Accès rapide à Annecy (~30 min) et Aix-les-Bains (~30 min) •Proximité des grands axes (A41) facilitant les déplacements •Commerces, écoles et équipements à proximité •Nombreux espaces naturels, parcs et activités de plein air •Accès aux lacs et massifs environnants pour les loisirs Un cadre de vie naturel et accessible, idéal pour habiter ou investir entre les grands pôles alpins.Contactez-nous dès maintenant au pour plus d'informations ou pour étudier votre projet immobilier.* Offres promotionnelles valables du 01/07/2026 au 31/08/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Remise d'un montant de 3000€ par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000€ pour un T2, 9000€ pour un T3, 12000€ pour un T4 et 15000€ pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA (5,5%) en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Jardin
- Balcon
- Ascenseur
- Terrasse
- Interphone
- Digicode
- Cave
- Parking
TIE BREAK
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 279 900 € (4 517 € /m²)61,96 m²2e étageAscenseurBalconInterphoneDigicode
- 294 900 € (4 449 € /m²)66,28 m²1er étageAscenseurBalconInterphoneDigicode
- 299 900 € (4 525 € /m²)66,28 m²2e étageAscenseurBalconInterphoneDigicode
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Rumilly
Prix moyen de ce programme
4 533 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf TIE BREAK à Rumilly est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Rumilly, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Rumilly (74)
L'immobilier neuf à Rumilly (74)
Découvrir la ville de Rumilly
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
20 établissements
4 écoles d'enseignement supérieur4 lycées3 collèges4 maternelles5 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
18 établissements
2 terrains (basket-ball, handball)1 piscine1 cinéma5 gymnases2 stades d'athlétisme1 musée5 terrains (football, rugby)1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
86 établissements
58 médecins spécialisés3 établissements de santé5 pharmacies12 médecins8 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
101 établissements
29 épiceries2 quincailleries5 supermarchés4 boucheries12 boulangeries47 restaurants2 librairies
ServicesTout est là, sans exception
132 établissements
38 garages3 maisons de retraite26 maçons35 salons de coiffure1 bureau(x) de poste16 électriciens1 gendarmerie3 gardes d'enfants9 banques
À proximité du programme
route de cessens
74150 Rumilly route de cessens
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
