Devenez propriétaire à prix réduit à Saint-Denis ! Une opportunité rare : grâce à la TVA réduite à 5,5 %, accédez à la propriété dans une résidence moderne et bien située. Idéal pour investir ou acheter votre premier logement, ce programme neuf propose des T3 spacieux et lumineux, avec balcon ou terrasse pour un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et services, la résidence offre un accès rapide aux transports en commun, vous plaçant à 25 minutes de La Défense. Sécurisée et pensée pour le confort, elle dispose d'un parking privé et de locaux à vélos. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un secteur en plein essor ! Contactez-nous ! Référence du programme : 93200_1494. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr,. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et grille de prix réglementées par le promoteur.
Lire la suite
de 377 000 à 394 000 €Calculez vos mensualités
10 appartements disponibles3 pièces
Transports
...
Prix moyen au m² du programme5586€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone67 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Digicode
Jardin
Balcon
Parking
résidence james
Découvrir résidence james
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 377 000 €
- 377 000 €(5464 € /m²)69 m²
- 379 000 €(5493 € /m²)69 m²
- 382 000 €(5536 € /m²)69 m²
- 383 000 €(5551 € /m²)69 m²
- 385 000 €(5580 € /m²)69 m²
- 386 000 €(5594 € /m²)69 m²
- 387 000 €(5609 € /m²)69 m²
- 390 000 €(5652 € /m²)69 m²
- 391 000 €(5667 € /m²)69 m²
- 394 000 €(5710 € /m²)69 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Denis
Prix moyen de ce programme
5586 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE JAMES à Saint-Denis est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Denis, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Saint-Denis
Devenez propriétaire à Saint-Denis grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Devenez propriétaire à Saint-Denis grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Saint-Denis
67
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Saint-Denis
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Saint-Denis (93)
L'immobilier neuf à Saint-Denis (93)
Découvrir la ville de Saint-Denis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
273 items
136 médecin(s) spécialisé(s)
57 médecin(s)
10 établissement(s) de santé
36 dentiste(s)
34 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
949 items
27 garde(s) d'enfants
327 électricien(s)
154 salon(s) de coiffure
36 banque(s)
9 bureau(x) de poste
147 garage(s)
11 maison(s) de retraite
1 tribunaux
2 poste(s) de police & gendarmerie
235 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
87 items
4 piscine(s)
25 gymnase(s)
15 stade(s) d'athlétisme
12 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 cinéma(s)
3 théâtre(s)
17 terrain(s) (football, rugby)
2 conservatoire(s)
6 court(s) de tennis
1 musée(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
158 items
9 lycée(s)
33 école(s) d'enseignement supérieur
14 université(s)
40 maternelle(s)
47 école(s) élémentaire(s)
15 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1257 items
593 restaurant(s)
478 épicerie(s)
7 quincaillerie(s)
37 boucherie(s)
108 boulangerie(s)
18 supermarché(s)
16 librairie(s)
A proximité du programme
- Saint-Denis - Porte de Paris
- Pierre De Geyter
- Saint-Denis – Pleyel
- Stade de France-Saint-Denis
- Carrefour Pleyel
- Mairie de Saint-Ouen
- La Plaine-Stade de France
- Jules Genovesi
97, boulevard de la Libération
93200 Saint-Denis97, boulevard de la Libération
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Saint-Denis
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
