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De 193 400 à 478 500 €
5 appartements disponibles
Transports
Disponible au 3e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !Devenez propriétaire à Aubervilliers, aux portes de Paris, entre canal et coeur de ville.Éligible à la TVA à 5,5 % !*Cette nouvelle résidence contemporaine s'installe dans un quartier en plein renouveau, à seulement 450 m du métro M12 et proche du canal Saint-Denis.Du studio au 5 pièces, les appartements offrent de beaux volumes baignés de lumière, avec balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs. Certains lots bénéficient d'une double orientation et de généreux extérieurs.Pensée par l'agence Quadri Fiore Architecture, la résidence séduit par son style élégant, ses matériaux nobles (pierre, métal), ses espaces verts en coeur d'îlot, ses ateliers d'artistes et son parking en sous-sol.Écoles, commerces, équipements culturels et sportifs sont accessibles à pied. La future gare du Grand Paris Express (ligne 15 Est) à 400 m renforce encore la connectivité.Un cadre de vie pratique, verdoyant et dynamique, à seulement 10 km de Paris.*voir conditions en espace de vente ou sur lnc.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Jardin
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Le Clos des Vertus
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Les logements neufs disponibles
- 193 400 € (6 261 € /m²)30,89 m²1er étage
- 235 100 € (6 041 € /m²)38,92 m²3e étageBalcon
- 286 900 € (4 354 € /m²)65,9 m²1er étageBalcon
- 321 700 € (3 876 € /m²)83 m²1er étageBalcon
- 478 500 € (4 351 € /m²)109,97 m²Jardin
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Aubervilliers
Prix moyen de ce programme
4 976 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Clos des Vertus à Aubervilliers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Aubervilliers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Aubervilliers
62
/100 Le score moyen à Aubervilliers est de 65/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Aubervilliers (93)
L'immobilier neuf à Aubervilliers (93)
Découvrir la ville de Aubervilliers
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
67 établissements
16 maternelles13 écoles d'enseignement supérieur10 collèges5 lycées23 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
38 établissements
1 piscine1 cinéma3 courts de tennis1 conservatoire10 gymnases7 terrains (football, rugby)4 stades d'athlétisme7 terrains (basket-ball, handball)4 théâtres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
162 établissements
84 médecins spécialisés17 dentistes17 pharmacies3 établissements de santé41 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
847 établissements
361 épiceries58 boulangeries3 quincailleries36 boucheries371 restaurants7 librairies11 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
637 établissements
156 électriciens1 poste de police & gendarmerie5 maisons de retraite1 tribunaux11 banques95 garages256 maçons3 bureau(x) de poste90 salons de coiffure19 gardes d'enfants
À proximité du programme
- Aubervilliers Pantin - Quatre Chemins
- Mairie d'Aubervilliers
- Aimé Césaire
- La Courneuve-Aubervilliers
- Front Populaire
- La Plaine-Stade de France
- France - Asie
- Schaeffer
- Heurtault
28 bis rue du Goulet
93300 Aubervilliers 28 bis rue du Goulet
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
