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l'île-en-seine - les plaines, le delta et les vallonsà L'Ile-Saint-Denis (93)
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
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- Balcon
- Terrasse
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Les logements neufs disponibles
- 277 000 € (7 914 € /m²)35 m²Rez-de-chaussée
- 288 000 € (8 471 € /m²)34 m²Rez-de-chaussée
- 341 000 € (8 337 € /m²)40,9 m²4e étage
- 347 000 € (8 484 € /m²)40,9 m²5e étageBalcon
- 383 000 € (7 093 € /m²)54 m²Rez-de-chausséeTerrasse
- 381 000 € (6 246 € /m²)61 m²2e étage
- 386 000 € (6 287 € /m²)61,4 m²1er étageBalcon
- 386 000 € (6 328 € /m²)61 m²3e étageBalcon
- 409 000 € (4 982 € /m²)82,1 m²Rez-de-chausséeTerrasse
- 425 000 € (5 743 € /m²)74 m²2e étage
- 440 000 € (5 353 € /m²)82,2 m²1er étageBalcon
- 498 000 € (5 473 € /m²)91 m²Rez-de-chausséeTerrasse
- 575 000 € (4 752 € /m²)121 m²Rez-de-chaussée
- 611 000 € (5 990 € /m²)102 m²6e étageBalcon
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Normes & environnement
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Score environnement de ce logement neuf à L'Ile-Saint-Denis
À propos de L'Ile-Saint-Denis (93)
L'immobilier neuf à L'Ile-Saint-Denis (93)
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L'Ile-Saint-Denis en un coup d'œil
Seine-Saint-Denis (93)
Commune urbaine dense i
8 682 habitants
L'Ile-Saint-Denis est une commune urbaine dense, avec 8 682 habitants (4 913 hab./km²) sur 1,77 km², à 9 km de Paris. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 17 740 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 397 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,9 °C à l'année. En matière de sécurité, L'Ile-Saint-Denis affiche un score de 5,8/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de L'Ile-Saint-Denis sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à L'Ile-Saint-Denis
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
37 commerces disponibles au total
L'Ile-Saint-Denis propose 27 restaurants, 5 boulangeries, 1 supermarché et 4 épiceries. La commune se situe à 9 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. L'Ile-Saint-Denis est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 9 km
- Paris
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 27
- Boulangeries (commerces) : 5
- Épiceries (commerces) : 4
- Gymnases (sports & loisirs) : 3
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
3,6 / 1000 hab. — -29 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à L'Ile-Saint-Denis
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
9 établissements scolaires
L'Ile-Saint-Denis dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 3 crèches, 2 maternelles, 3 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 37,3 %
Parcours scolaire
- Crèches3étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires3étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à L'Ile-Saint-Denis
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-45 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
L'Ile-Saint-Denis compte 4 médecins généralistes, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 7 au total :
- Médecins : 4
- Infirmiers : 2
- Dentistes : 1
- Médecins
- 4
- Infirmiers
- 2
- Dentistes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à L'Ile-Saint-Denis
Climat tempéré i
64 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à L'Ile-Saint-Denis, avec une température moyenne de 12,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. L'Ile-Saint-Denis présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,9°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 8,6/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 2,6/an
- Quelques jours de forte chaleur
L'Ile-Saint-Denis présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à L'Ile-Saint-Denis
Revenus modestes i
17 740 € revenu médian annuel
-20 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 17 740 €, soit 20 % en dessous de la médiane nationale, avec 45 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 43,73 %, représente environ 1 472 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 917 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 45 %
- Taux de chômage
- 5,7 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 786 €/hab.
- 2018 : 783 €/hab.
- 2019 : 777 €/hab.
- 2020 : 895 €/hab.
- 2021 : 873 €/hab.
- 2022 : 913 €/hab.
- 2023 : 945 €/hab.
- 2024 : 917 €/hab.
2017 : 786 €/hab.2024 : 917 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 472 € / an · ~123 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +115 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 43,73 %
- Ordures ménagères : taux de 7,93 %
- GEMAPI : taux de 0,106 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à L'Ile-Saint-Denis
Dans la moyenne i
5,8/10 score de sécurité i
L'Ile-Saint-Denis affiche un score de sécurité de 5,8 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne L'Ile-Saint-Denis ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Mohamed Gnabaly
Maire de L'Ile-Saint-Denis · Les Écologistes (EELV)
L'Ile-Saint-Denis est administrée par Mohamed Gnabaly (Les écologistes (eelv)). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 42,3 % des inscrits contre 12,8 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (L'Ile-Saint-Denis)
- Macron
- 42 %
- Le Pen
- 13 %
- Abstention + blancs/nuls
- 45 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Les Grésillons
- La Noue
- Saint-Denis – Pleyel
- L'Ile-Saint-Denis
- Stade de France-Saint-Denis
- Mairie de Villeneuve-la-Garenne
- Chemin des Reniers
- Carrefour Pleyel
- Mairie de Saint-Ouen
- Quai du Chatelier n°9
- Lycée Petiet - Centre Commercial
- Boulevard Marcel Paul
93450 L'Ile-Saint-Denis 12 Quai du Châtelier
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
