APPARTEMENT TÉMOIN À VISITER ! // 2 000 € DE REMISE/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*OPPORTUNITÉ AU CŒUR DU VILLAGE DES ATHLÈTES SUR L'ÎLE-SAINT-DENIS (93) – Devenez propriétaire dans un cadre de vie unique ! Découvrez les appartements neufs du groupe Pichet dans des résidences accueillantes, modernes et confortables : - Appartements du studio au 5 pièces - Espace extérieur pour chaque logement - Espaces communs conviviaux : serre, terrasse partagée végétalisée - À 15 min. à pied métro Carrefour Pleyel (ligne 13) - À une dizaine de minutes de la gare du Grand Paris Express Saint-Denis-Pleyel (lignes 14, 15, 16, 17 et RER D) - Écoquartier fluvial avec espaces de loisirs et d'activités (Cité des Arts et de la Culture et Pôle nautique) Intéressé par cet environnement singulier aux portes de Paris ? Contactez dès maintenant nos conseillers pour devenir propriétaire à 15 minutes de Paris. *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf (hors BRS) signé sur les appartements neufs, des résidences de L'Île en Seine (Hors BRS) à L'Île-Saint-Denis, du 11 juin au 31 juillet 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 octobre 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 2 000 € de remise par pièce, valable pour les studios, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 11 juin 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.
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l'île-en-seine - les plaines, le delta et les vallonsà L'Ile-Saint-Denis (93)
12 quai du châtelier
de 277 000 à 626 000 €Calculez vos mensualités
47 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Transports
...
Jeanbrun, BRSZone A
Prix moyen au m² du programme6328€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone70 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
l'île-en-seine - les plaines, le delta et les vallons
Découvrir l'île-en-seine - les plaines, le delta et les vallons
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 277 000 €
- 277 000 €(7914 € /m²)35 m²Rez-de-chaussée
- 288 000 €(8471 € /m²)34 m²Rez-de-chaussée
Appartements 2 pièces
à partir de 336 000 €
- 336 000 €(8215 € /m²)40.9 m²3e étage
- 341 000 €(8337 € /m²)40.9 m²4e étage
- 347 000 €(8484 € /m²)40.9 m²5e étage
- 383 000 €(7093 € /m²)54 m²Rez-de-chaussée
Appartements 3 pièces
à partir de 381 000 €
- 381 000 €(6246 € /m²)61 m²2e étage
- 386 000 €(6287 € /m²)61.4 m²1er étage
- 386 000 €(6328 € /m²)61 m²3e étage
- 391 000 €(6368 € /m²)61.4 m²2e étage
- 391 000 €(6410 € /m²)61 m²4e étage
- 396 000 €(6450 € /m²)61.4 m²3e étage
- 402 000 €(6590 € /m²)61 m²5e étage
- 402 000 €(5826 € /m²)69 m²1er étage
- 402 000 €(6590 € /m²)61 m²3e étage
- 407 000 €(5868 € /m²)69.36 m²2e étage
- 407 000 €(6672 € /m²)61 m²6e étage
- 412 000 €(5980 € /m²)68.9 m²1er étage
- 412 000 €(5889 € /m²)69.96 m²3e étage
- 412 000 €(6754 € /m²)61 m²7e étage
- 417 000 €(6043 € /m²)69 m²2e étage
- 417 000 €(5961 € /m²)69.96 m²4e étage
- 432 000 €(6353 € /m²)68 m²2e étage
- 438 000 €(6460 € /m²)67.8 m²3e étage
- 443 000 €(6534 € /m²)67.8 m²4e étage
- 448 000 €(6608 € /m²)67.8 m²5e étage
- 453 000 €(6681 € /m²)67.8 m²6e étage
- 458 000 €(6755 € /m²)67.8 m²7e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 409 000 €
- 409 000 €(4982 € /m²)82.1 m²Rez-de-chaussée
- 425 000 €(5743 € /m²)74 m²2e étage
- 440 000 €(5353 € /m²)82.2 m²1er étage
- 440 000 €(5946 € /m²)74 m²3e étage
- 445 000 €(5460 € /m²)81.5 m²1er étage
- 451 000 €(5440 € /m²)82.9 m²2e étage
- 451 000 €(6095 € /m²)74 m²4e étage
- 461 000 €(6230 € /m²)74 m²5e étage
- 466 000 €(6297 € /m²)74 m²6e étage
- 481 000 €(6500 € /m²)74 m²7e étage
- 522 000 €(5553 € /m²)94 m²1er étage
- 533 000 €(5682 € /m²)93.8 m²2e étage
- 538 000 €(5971 € /m²)90.1 m²1er étage
- 543 000 €(5777 € /m²)94 m²3e étage
- 553 000 €(5883 € /m²)94 m²4e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 498 000 €
- 498 000 €(5473 € /m²)91 m²Rez-de-chaussée
- 575 000 €(4752 € /m²)121 m²Rez-de-chaussée
- 611 000 €(5990 € /m²)102 m²6e étage
- 626 000 €(6137 € /m²)102 m²7e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à L'Ile-Saint-Denis
Prix moyen de ce programme
6328 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Île-en-Seine - Les Plaines, Le Delta et les Vallons à L'Ile-Saint-Denis est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À L'Ile-Saint-Denis, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - L'Ile-Saint-Denis
Devenez propriétaire à L'Ile-Saint-Denis grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - L'Ile-Saint-Denis
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à L'Ile-Saint-Denis
70
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à L'Ile-Saint-Denis
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de L'Ile-Saint-Denis (93)
L'immobilier neuf à L'Ile-Saint-Denis (93)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
8 items
1 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
4 médecin(s)
2 médecin(s) spécialisé(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
52 items
1 supermarché(s)
1 boucherie(s)
17 épicerie(s)
27 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
5 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
38 items
10 garage(s)
1 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
8 maçon(s)
4 salon(s) de coiffure
3 garde(s) d'enfants
11 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
2 maternelle(s)
1 collège(s)
3 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
1 piscine(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
3 stade(s) d'athlétisme
3 gymnase(s)
A proximité du programme
- Les Grésillons
- La Noue
- Saint-Denis – Pleyel
- L'Ile-Saint-Denis
- Stade de France-Saint-Denis
- Mairie de Villeneuve-la-Garenne
- Chemin des Reniers
- Carrefour Pleyel
- Mairie de Saint-Ouen
- Quai du Chatelier n°9
- Lycée Petiet - Centre Commercial
- Boulevard Marcel Paul
12 Quai du Châtelier
93450 L'Ile-Saint-Denis12 Quai du Châtelier
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
