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- 268 000 € (4 095 € /m²)65,44 m²4e étageBalconParking
- 286 000 € (4 370 € /m²)65,44 m²3e étageBalconParking
- 254 255 € (4 305 € /m²)59,06 m²4e étageBalcon
- 264 000 € (3 464 € /m²)76,21 m²1er étageBalconParking
- 308 000 € (3 026 € /m²)101,8 m²Balcon
- 323 000 € (3 183 € /m²)101,47 m²1er étageBalconParking
- 331 000 € (3 301 € /m²)100,28 m²2e étageBalconParking
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
4 Allée de Villemomble, 93340 Le Raincy
77%
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À propos de La Courneuve (93)
L'immobilier neuf à La Courneuve (93)
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La Courneuve en un coup d'œil
Seine-Saint-Denis (93)
Commune urbaine dense i
47 086 habitants
La Courneuve est une commune urbaine dense, avec 47 086 habitants (6 272 hab./km²) sur 7,52 km², à 9 km de Paris. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 15 150 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 545 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,9 °C à l'année. En matière de sécurité, La Courneuve affiche un score de 3,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de La Courneuve sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à La Courneuve
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
300 commerces disponibles au total
La Courneuve propose 165 restaurants, 45 boulangeries, 9 supermarchés et 81 épiceries. La commune se situe à 9 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 92 % des foyers. La Courneuve est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 9 km
- Paris
- Couverture fibre
- 92%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 165
- Épiceries (commerces) : 81
- Boulangeries (commerces) : 45
- Supermarchés (commerces) : 9
- Gymnases (sports & loisirs) : 8
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 4
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
5,3 / 1000 hab. — +7 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à La Courneuve
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
39 établissements scolaires
La Courneuve offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 8 crèches, 11 maternelles, 14 écoles élémentaires, 3 collèges, 1 lycée général et 2 lycées professionnels.
- Ménages avec enfants
- 53,3 %
Parcours scolaire
- Crèches8étab.
- Maternelles11étab.
- Écoles élémentaires14étab.
- Collèges3étab.
- Lycées gén.1étab.
- Lycées pro.2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à La Courneuve
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale limitée i
0,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-57 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
La Courneuve compte 15 médecins généralistes, soit 0,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 12 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 12
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 89 au total :
- Médecins : 15
- Infirmiers : 41
- Dentistes : 13
- Kinésithérapeutes : 15
- Ophtalmologues : 1
- Sages-femmes : 4
- Médecins
- 15
- Infirmiers
- 41
- Dentistes
- 13
- Kinésithérapeutes
- 15
- Ophtalmologues
- 1
- Sages-femmes
- 4
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à La Courneuve
Climat tempéré i
64 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à La Courneuve, avec une température moyenne de 12,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. La Courneuve présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,9°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 8,6/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 2,6/an
- Quelques jours de forte chaleur
La Courneuve présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à La Courneuve
Revenus modestes i
15 150 € revenu médian annuel
-31 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 15 150 €, soit 31 % en dessous de la médiane nationale, avec 32 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 41,36 %, représente environ 1 295 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 927 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 32 %
- Taux de chômage
- 4,9 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 941 €/hab.
- 2018 : 934 €/hab.
- 2019 : 972 €/hab.
- 2020 : 978 €/hab.
- 2021 : 957 €/hab.
- 2022 : 940 €/hab.
- 2023 : 957 €/hab.
- 2024 : 927 €/hab.
2017 : 941 €/hab.2024 : 927 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 295 € / an · ~108 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +89 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 41,36 %
- Ordures ménagères : taux de 7,93 %
- GEMAPI : taux de 0,106 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à La Courneuve
Vigilance recommandée i
3,4/10 score de sécurité i
La Courneuve affiche un score de sécurité de 3,4 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne La Courneuve ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Aly Diouara
Maire de La Courneuve · La France Insoumise
La Courneuve est administrée par Aly Diouara (La France insoumise). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38,8 % des inscrits contre 11,6 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (La Courneuve)
- Macron
- 39 %
- Le Pen
- 12 %
- Abstention + blancs/nuls
- 49 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
