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242 000 €
46 appartements disponibles
Transports
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
PTZ, Jeanbrun, LLI
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
NOUVEAU À VILLEMOMBLE ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf. Achetez pour habiter ou pour profiter d'un investissement sécurisé avec plus de 9 % de rentabilité par an grâce au dispositif LLI / Jeanbrun.
Située à proximité immédiate du centre-ville, notre nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 8 minutes à pied de la mairie et 15 minutes à pied de la gare du Raincy-Villemomble Montfermeil. Vous profitez ainsi d'un environnement pratique et agréable, à proximité des commerces, des écoles et de l'ensemble des services du quotidien.
Villemomble séduit par son cadre de vie résidentiel et verdoyant, tout en offrant une excellente accessibilité vers Paris. Reliée au RER E, la commune permet de rejoindre le centre de la capitale en environ 20 minutes, tout en conservant une atmosphère calme et conviviale. Dynamique et attractive, elle dispose de nombreux équipements culturels, sportifs et scolaires, ainsi que de commerces variés qui facilitent la vie quotidienne.
La résidence propose 75 appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. La plupart des logements sont prolongés par un espace extérieur privatif balcon, terrasse ou jardin permettant de profiter pleinement de moments de détente. Des places de stationnement sont prévues pour tous les résidents afin d'assurer un quotidien pratique et serein.
Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Villemomble et concrétiser votre projet immobilier !
Située à proximité immédiate du centre-ville, notre nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 8 minutes à pied de la mairie et 15 minutes à pied de la gare du Raincy-Villemomble Montfermeil. Vous profitez ainsi d'un environnement pratique et agréable, à proximité des commerces, des écoles et de l'ensemble des services du quotidien.
Villemomble séduit par son cadre de vie résidentiel et verdoyant, tout en offrant une excellente accessibilité vers Paris. Reliée au RER E, la commune permet de rejoindre le centre de la capitale en environ 20 minutes, tout en conservant une atmosphère calme et conviviale. Dynamique et attractive, elle dispose de nombreux équipements culturels, sportifs et scolaires, ainsi que de commerces variés qui facilitent la vie quotidienne.
La résidence propose 75 appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. La plupart des logements sont prolongés par un espace extérieur privatif balcon, terrasse ou jardin permettant de profiter pleinement de moments de détente. Des places de stationnement sont prévues pour tous les résidents afin d'assurer un quotidien pratique et serein.
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Jardin
- Terrasse
Aurore
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Les logements neufs disponibles
- Obtenir le prix35,5 m²Rez-de-chausséeParkingJardin
- Obtenir le prix29,25 m²4e étageTerrasseParking
- Obtenir le prix33,91 m²3e étageBalconParking
- Obtenir le prix35,36 m²1er étageBalconParking
- Obtenir le prix46,19 m²1er étageBalconParking
- Obtenir le prix41,43 m²1er étageBalconParking
- 242 000 € (4 430 € /m²)54,63 m²1er étageBalcon
- Obtenir le prix67,55 m²4e étageTerrasseParking
- Obtenir le prix77,84 m²4e étageTerrasseParking
- Obtenir le prix70,93 m²4e étageTerrasseParking
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
MARIGNAN
74 avenue de Rosny 93250 Villemomble
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Villemomble
Prix moyen de ce programme
4 430 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Aurore à Villemomble est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Villemomble, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Villemomble
67
/100 Le score moyen à Villemomble est de 69/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Villemomble (93)
L'immobilier neuf à Villemomble (93)
Découvrir la ville de Villemomble
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
23 établissements
3 collèges3 lycées2 écoles d'enseignement supérieur8 écoles élémentaires7 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
23 établissements
3 courts de tennis4 terrains (basket-ball, handball)3 stades d'athlétisme2 terrains (football, rugby)1 piscine10 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
83 établissements
54 médecins spécialisés6 pharmacies15 médecins8 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
194 établissements
75 épiceries1 quincaillerie5 librairies3 supermarchés22 boulangeries83 restaurants5 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
247 établissements
35 salons de coiffure1 bureau(x) de poste9 banques97 maçons68 électriciens29 garages1 maison de retraite7 gardes d'enfants
À proximité du programme
- Le Raincy-Villemomble-Montfermeil
- Allée de la Tour Rendez-Vous
- Les Coquetiers
- Gagny
- Gustave Rodet
- Marius Gonin
- Gare du Raincy Villemomble Montfermeil
- Le Raincy-Villemomble-Montfermeil RER
- Gallieni - Le Raincy Villemomble Montfermeil RER
Avenue de Rosny
93250 Villemomble Avenue de Rosny
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
